ライオンズマンション鳳壱番館

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物件概要

  • 駅

    鳳駅より徒歩で7分

  • 路線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市西区鳳中町2丁目43番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年10月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊藤忠商事、長谷川工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    堺市立鳳小学校

  • 中学校区

    堺市立鳳中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション鳳壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション鳳壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/27 09:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】JR阪和線の快速電車が停まります。 大阪駅まで約30分、関西空港まで約30分と便利です。

すぐ近くに鳳大社があり、お参り関係には何かと便利。 また鳳は役所関係が揃っているので便利です。 区役所、保健所、図書館、警察署、消防署。 一直線に並んでます。

平日の夕方までの限定になりますが管理人が居てるのでそれなりに綺麗です。 オートロックなし、エレベーター1機、監視カメラはマンション敷地内出入口とマンション出入口にあり、宅配ボックスなし。

1階は専用庭あり、天井の高さは低い方だと思います。

駅前に商店街があり、マンションから自転車で5分圏内にダイエー、イトーヨーカドー、アリオがあります。 アリオには映画館も入っていて何かと便利です。

小学校までは歩いて5分ほどです。 隣駅(自転車で10分ほど)に新しいく総合病院と子供救急センターが出来ました。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/21 23:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】傘を借りることができる 快速が止まる タクシー乗り場がある他のところはわからないが私が住んでいるところは徒歩5分圏内で家賃が4万とリーズナブル

近くにセブンとファミマがある。 病院もいろんな病院が徒歩数分以内圏内にある昼間は比較的いい。 交番も駅前にある。 駅内は綺麗

駅前のパン屋さんがとにかく美味しい ラーメン屋さんが多い気がする 弁当屋もある

トイレはつかったことがないのでわからない。 エレベーターがある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 11:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】・鳳から東羽衣線があることで南海線へのアクセスが非常に便利。 ・市内と比べて乗客数が少なく密になりにくく、座れる確率が高い。 ・天王寺、梅田、京橋など市内へ乗り換えなしの一本で行くことができる。 ・駅のトイレが綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】羽衣線への分岐もあるためか、JR阪和線の中では比較的利用者が多い駅です。近くにあるアリオ鳳は大きなショッピングモールで様々な店舗があり、ここだけでありとあらゆる物が揃いますし、食事に困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,188万円

    97.8万円/坪

    ～

    2,323万円

    103.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,671円/坪

    ～

    9.0万円

    4,057円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション鳳壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK
2 2024年2月 4階 3LDK 東
3 2023年12月 4階 3LDK 東
4 2023年10月 4階 3LDK 東
5 2023年3月 7階 3LDK 南
6 2022年11月 2階 4LDK 南
7 2022年11月 2階 4LDK 南
8 2022年11月 7階 3LDK 南
9 2022年10月 7階 3LDK 南
10 2022年10月 2階 4LDK 南
11 2022年9月 7階 3LDK 南
12 2022年4月 7階 3LDK 南
13 2021年11月 5階 4LDK 南
14 2020年1月 1階 2LDK 北
15 2019年8月 7階 2LDK 南
16 2019年6月 7階 3LDK 南
17 2019年1月 3階 3LDK 東
18 2018年8月 8階 4LDK
19 2015年2月 9階 2LDK 東
20 2014年2月 2階 4LDK 南
21 2013年11月 2階 3LDK 南
22 2013年10月 2階 4LDK 南
23 2013年9月 1階 2LDK 東
平均 4階 69.62㎡ 8.93㎡ 1,824万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション鳳壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション鳳壱番館の売買相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳中町の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション鳳壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 6階 71.9 3LDK 南
2019年5月 1階 70.7 2LDK 東
2019年5月 1階 67.81 2LDK 東
2019年5月 1階 60.85 2LDK 南
2019年4月 1階 67.81 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション鳳壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション鳳壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳中町の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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