パティオソラール浜寺

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物件概要

  • 駅

    浜寺公園駅より徒歩で10分

  • 路線

    『浜寺公園駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 住所

    大阪府堺市西区浜寺元町3丁目258番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平住宅

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    堺市立浜寺昭和小学校

  • 中学校区

    堺市立浜寺南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パティオソラール浜寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/17 11:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜寺公園駅に対する口コミ】・最寄り駅の近くに大きい公園がある。 ・主要駅までは急行に乗り換えれば30分以内。 ・旧駅舎は有名な建築家の設計である。

・閑静な住宅街。 ・近所に神社・公園がある。 ・近所に駐車場がある。

・エントランスに緑がある。 ・自転車置き場が広い。

部屋ごとに間取り・仕様はちがうが、 ・ドアに趣きがある。 ・部屋により、廊下がついていて動きやすい動線。 ・ベランダや窓がそこそこたっぷりある。 ・風通しが良い。

・自転車で15分ほどの所にスーパー、ホームセンター、ファミレスがある。 ・自転車で20～40分の所に大型モールがある。 ・物価は高くもないが、すごく安くもない。庶民的な雰囲気。

・保育園、小・中学校へ歩いて通える。徒歩15～20分ほど。 ・徒歩15分ほどの所に医療系のテナントの入ったビルがあるが、評判は不明。 ・近所に公園や、公民館がある。 ・車どおりが少ないので、道路でも遊びやすい。 ・最寄り駅の近くに大きな公園・プールがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜寺公園駅に対する口コミ】商業施設は近くにありませんが、浜寺公園が近くにあります。普通電車の停車駅のため、難波までのアクセスには少し便の悪さを感じる方もおられますが、普通電車自体は満員になるレベルまで混雑することもありませんので、余裕をもって乗車頂けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    287万円

    28.9万円/坪

    ～

    305万円

    30.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.9万円

    3,933円/坪

    ～

    4.3万円

    4,347円/坪

  • 表面利回り

    16.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パティオソラール浜寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 4DK 南東
2 2024年3月 5階 4DK 南東
3 2024年2月 2階 4LDK 南東
4 2024年1月 5階 4DK 南東
5 2023年12月 2階 2K 東
6 2023年12月 2階 4LDK 南東
7 2023年12月 2階 2K 東
8 2023年11月 2階 2K 東
9 2023年11月 2階 4LDK
10 2023年11月 5階 4DK 南東
11 2023年11月 2階 2K 東
12 2023年11月 3階 2SLDK 南東
13 2023年11月 5階 4DK 南東
14 2023年10月 5階 4DK 南東
15 2023年9月 3階 2SLDK 南東
16 2023年8月 2階 4LDK 南東
17 2023年8月 2階 4LDK 南
18 2023年8月 5階 4DK 南東
19 2023年8月 5階 4DK 南東
20 2023年7月 2階 4LDK 東
21 2023年7月 2階 2K 東
22 2023年5月 5階 4DK 南東
23 2023年4月 5階 4DK 南東
24 2023年4月 5階 4DK 南東
25 2023年3月 4階 2SLDK 東
26 2022年10月 5階 4DK 南東
27 2022年9月 4階 2SLDK 東
28 2022年8月 1階 1DK 東
29 2022年7月 1階 1DK 東
30 2022年6月 5階 4DK 南
31 2022年4月 5階 4DK 南
32 2021年10月 5階 4DK 南
33 2021年10月 2階 2K 東
34 2021年9月 1階 2K 南東
35 2021年8月 5階 4DK 南
36 2021年6月 1階 2K 東
37 2021年3月 2階 1DK 東
38 2021年2月 2階 2K 東
39 2021年2月 5階 4DK 南
40 2020年12月 1階 2K 東
41 2020年11月 1階 2K 東
42 2020年8月 5階 4DK 南
43 2020年8月 2階 2K 東
44 2020年6月 1階 2K 東
45 2020年2月 2階 4LDK 南
46 2020年2月 2階 2K 東
47 2019年11月 1階 2K 東
48 2019年5月 1階 2K 東
49 2019年5月 1階 2K 東
50 2019年4月 1階 2K 東
51 2019年2月 2階 4DK 東
52 2018年10月 1階 2K 東
53 2018年7月 2階 4DK 南東
54 2018年5月 2階 4DK 南東
55 2018年4月 1階 2K 東
56 2018年2月 1階 2K 東
57 2017年11月 2階 4DK
58 2017年11月 2階 2K 東
59 2017年10月 2階 4DK
60 2017年10月 1階 2K 東
61 2017年10月 1階 2K 東
62 2017年7月 4階 2SLDK 南東
63 2017年7月 4階 2SLDK 南東
64 2017年7月 4階 2SLDK 南東
65 2017年6月 4階 2SLDK 南東
66 2017年5月 2階 2K 東
67 2016年11月 2階 2DK 東
68 2016年9月 2階 4DK 東
69 2016年8月 2階 2K 東
70 2016年6月 2階 4DK 南東
71 2016年3月 6階 2LDK 東
72 2016年1月 5階 3DK 東
73 2015年11月 1階 3DK 東
74 2015年10月 2階 1K 南東
75 2015年10月 2階 2K 東
76 2015年9月 2階 2K 東
77 2015年7月 5階 3DK
78 2015年5月 1階 2K 東
79 2015年4月 2階 1K 南東
80 2015年4月 2階 2DK 東
81 2015年2月 5階 3DK
82 2014年10月 2階 2DK 東
83 2014年10月 2階 1K 南東
84 2014年9月 1階 2K 東
85 2014年2月 2階 1K 東
86 2013年6月 2階 2K
平均 2階 59.9㎡ 10.91㎡ 567万円 ＠34万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パティオソラール浜寺の過去の販売相場

赤線 ＝ パティオソラール浜寺の売買相場 緑線 ＝ 堺市西区浜寺元町の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パティオソラール浜寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 31.16 2DK 東
2023年9月 2階 31.6 2K 東
2022年8月 4階 63.84 2SLDK
2022年6月 2階 31.16 2K 東
2021年12月 2階 31.16 2K 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パティオソラール浜寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ パティオソラール浜寺の賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区浜寺元町の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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