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河原町駅より徒歩で2分
『河原町駅』 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区慶徳堀町1番1号 周辺地図はこちら
2013年1月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
和久田設計
作州商事
ランドメンテナンス
日勤
所有権
商業地域
熊本市立慶徳小学校
熊本市立藤園中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 河原町駅ランキング |
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  位
(340物件中)
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 位
(10物件中)
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※エイルマンション慶徳イクシオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】桜町交通センターに近いし市電も近いので便利です。 |
川沿いで割と静かな環境で町中にしては良いと思います。 |
比較的築が浅いので新しい外観です。風呂場がきれいです。 |
室内が、とてもきれいで明るく感じます。天井が高いです。 |
桜町交通センターまで行けば、買い物や映画館まであります。 |
個人の古くからある病院が多いのでとても安心です。 |
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| ニックネーム | ソルジャさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/18 13:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
車通りも少なく非常に、全ての交通機関を網羅している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,117万円
132.1万円/坪
2,248万円
140.3万円/坪
賃料査定
11.1万円
6,982円/坪
12.3万円
7,716円/坪
表面利回り
6.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 64.16㎡ | 16.1㎡ | 2,422万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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13階 | 55.48 | 2LDK | 南東 |
| 2019年11月 | |
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14階 | 61.68 | 2LDK | 北西 |
| 2018年8月 | |
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12階 | 50.55 | 2LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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12階 | 61.68 | 2LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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12階 | 50.55 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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