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総社駅より徒歩で6分
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
岡山県総社市駅前263番2号 周辺地図はこちら
2009年6月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
和建設
和建設
所有権
| マンション偏差値 | 総社市ランキング | 総社駅ランキング |
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  位
(6物件中)
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 位
(5物件中)
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※ビ・ウェル総社駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/18 07:36 |
5.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総社駅に対する口コミ】伯備線、桃太郎線が停まるので、岡山駅へのアクセスは良いと思う。基本的に家賃は安い。倉敷にも比較的行きやすいので、コストパフォーマンスとしては良いと思う。 |
少し歩くが、天満屋系列のショッピングセンターがあり大抵のものは揃う。悪くはないと思う。夜間も比較的静かである。 |
総社市というくくりで見れば、ベーカリーを推しており、色んな店がある。 |
市として「子育て王国」をうたっており、移住者も多い。支援も色々在るようだ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/13 07:53 |
3.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総社駅に対する口コミ】地方の駅の割には駅前にも必要最低限のお店もある可もなく不可もなくワンルーム賃貸の平均で45000円位です |
ちゃんと駅にトイレやタクシー乗り場など最低限の物はある駅は綺麗です特に危ないという事はないと思います |
駅前には飲食店がないが少し歩けば飲食店はある |
子供を育てるにはいい環境だと思う凄く都会ではないが凄く田舎でもないので子供が遊ぶ公園も多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 12:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総社駅に対する口コミ】とても素敵な駅だと思います！ 待合室もあり、椅子もたくさんあるので、電車を待つのに困らないと思います。また、少し古い感じもいいと思います。そして、どの電車に乗ればいいか分かりやすいのでとても便利で快適です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 10:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総社駅に対する口コミ】コンビニは東口を出て徒歩圏内にセブンイレブンがあるが5分ほどかかる。 老舗のパン屋トングウは東口に出て徒歩1分ほど。日祝は休みで朝7時から開いている。 西口は特にお店はなく住宅地。 駐輪場や駐車場は充実している。 桃太郎線、井原線が交わっているため学生も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 11:34 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総社駅に対する口コミ】建物が比較的綺麗で2階に改札がある。 2階には車椅子用のトイレもあり使いやすい。比較的トイレも綺麗。 東側と西側の両方から改札に行けるようになっているため便利が良い。ロータリーも広く送迎もしやすい。少しだがコインパーキングもあるので車を停めて電車に乗る事も出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/30 13:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総社駅に対する口コミ】田舎のわりに大きめな駅なので利用しやすいです。設備も良くなってきており、利用しやすくなりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総社駅に対する口コミ】倉敷、岡山へのアクセスがいい。電車で倉敷駅まで10分、車で20分で行けるため、住む場所として優れている。また、スーパーマーケットが2キロ圏内に4件ある、高梁まで車で30分～40分と仕事で行く方も多い中間地点の場所として優れている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総社駅に対する口コミ】駅周辺にはパン屋、コンビニ、保育園、病院、パチンコ屋、洋服店、ドラッグストアと様々な商業施設があります。 朝の通勤時間を除けば駅の利用者は少なく、比較的混雑なく落ち着いてゆっくり電車に乗ることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総社駅に対する口コミ】駅としてのメリットは岡山方面であれば吉備線(桃太郎線)も利用できますので２路線共に1時間2本程度でも実際の発車本数は多いことです。しかも伯備線はほとんどが乗り換え要らずで岡山と倉敷に直通し、吉備線も全便岡山行です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,036万円
86.4万円/坪
2,162万円
91.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.68㎡ | 31.89㎡ | 1,885万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 |  |
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9階 | 58 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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