エクセランス大野芝

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物件概要

  • 駅

    初芝駅より徒歩で16分
    萩原天神駅より徒歩で24分
    なかもず駅よりバスで7分

  • 路線

    『初芝駅』　南海高野線　
    『萩原天神駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市中区大野芝町186番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    西宝土地開発

  • 設計事務所

    船場企画

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    東百舌鳥小学校

  • 中学校区

    東百舌鳥中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「コノミヤ 中もず店」約820m ●「大野芝町いわちどり公園」約10m ●「南堺病院」約200m ●「西友　堺福田店」約1080m ●「ホームセンターコーナン　大野芝店」約230m　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセランス大野芝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセランス大野芝」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわのさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/30 21:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】南海高野線　初芝駅　徒歩20分程度 各停で主要駅（中百舌鳥か北野田）へ行き、そこから急行に乗り、難波まで30分くらいです。

大通り沿いだが、夜はあまり車も通らない。 マンションの前に公園がある。 近くには沢山お店がある。 なんやかんやとお店もあり生活環境がいい。 治安は良い。 隣にすごく大きいTOYOTAのお店が出来た。

管理人さんがいる。 オートロック。 エレベーターあり。 駐輪場も広い。

風がすごく泣ける。 夏でも涼しい。 収納が少ない。 所々に少し段差があり気になった。

充実してる。 駅周辺に飲食店はあまりありません。 スーパーライフ、サンディ、オリジン弁当、粉物屋、ロッテリア、唐揚げ屋さん、少し居酒屋さん、散髪屋、マツモトキヨシなどあります。 駅に富田林市の人気のヤマオというケーキ屋さんのガナッシュ専門店が出来ました。 関西アーバン銀行、泉州銀行、りそな銀行とがあります。

近くに南堺病院までもあり、病院系は充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 09:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線なかもず駅に隣接しており、大阪市内の主要ターミナル駅、天王寺、難波、梅田、新大阪へのアクセス面が優れている。駅の北口にはコンビニ２社やマックカフェがあり待ちあわせや帰宅途中の買い物に便利。その他、クリニックビルや個別指導等の各塾も多い。タクシー乗り場も併設。また、駅ナカに銀行ATMが二か所設置してある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 20:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】南海線と地下鉄があり、南海線の中では市内に出るときなど便利な駅ではないかな？と思います。駅から出たら、バルなど居酒屋さんなどが色々あるので、仕事帰りなどに行ける飲食店が選択できてオススメの駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】駅前にコンビニと、近くに区役所があり、1階には未就児が無料で遊んだり親子が交流出来る広場があります。 各駅しか止まらない駅ですが、割りと電車の乗降人数は多いです。がそこまで混雑はしていません。 主要駅までは1駅、または2駅です。 都心部へも急行へ乗り換えれば30分程です。 坂もなく、歩道もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,359万円

    84.9万円/坪

    ～

    1,444万円

    90.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    3,774円/坪

    ～

    6.6万円

    4,171円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセランス大野芝の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2SLDK 東
2 2023年12月 3階 2SLDK 南東
3 2023年11月 10階 3LDK 北東
4 2023年6月 3階 2SLDK 南東
5 2022年7月 10階 2LDK 南
6 2021年8月 7階 3LDK 南
7 2021年4月 7階 2SLDK 南東
8 2020年2月 3階 3LDK 南
9 2019年11月 7階 1LDK 南
10 2019年9月 -1階 3LDK
11 2019年9月 1階 3LDK 南東
12 2019年9月 10階 3LDK 南東
13 2019年8月 1階 3LDK 南
14 2019年6月 -1階 3LDK
15 2019年4月 2階 3LDK 東
16 2019年2月 1階 3LDK 南
17 2018年10月 1階 3LDK 南
18 2018年2月 7階 3LDK 南
19 2017年12月 3階 3LDK 南
20 2017年8月 7階 3LDK 南
21 2017年4月 7階 3LDK 南
22 2017年2月 8階 3LDK 南
23 2017年1月 8階 3LDK 南
24 2016年10月 7階 3LDK 南
25 2016年1月 8階 3LDK 南
26 2015年9月 4階 3LDK 南東
27 2015年7月 8階 3LDK 南東
28 2015年3月 10階 3LDK 南
29 2014年9月 10階 3LDK 南
30 2014年9月 3階 2LDK 南東
31 2014年6月 8階 3LDK 南
32 2014年4月 3階 2LDK 南東
33 2013年12月 1階 3LDK 南
34 2013年9月 1階 3LDK
35 2013年9月 5階 3LDK 東
36 2013年8月 5階 3LDK 東
37 2013年8月 9階 2LDK 南
38 2013年7月 9階 2LDK 南
39 2013年7月 2階 3LDK 南
40 2013年6月 2階 2SLDK 南東
41 2013年6月 5階 3LDK 東
平均 5階 69.24㎡ 9.37㎡ 1,286万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセランス大野芝の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセランス大野芝の売買相場 緑線 ＝ 堺市中区大野芝町の売買相場 青線 ＝ 堺市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセランス大野芝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2019年12月 1階 70.03 3LDK 南
2019年12月 1階 70 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセランス大野芝の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセランス大野芝の賃料相場 緑線 ＝ 堺市中区大野芝町の賃料相場 青線 ＝ 堺市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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