グランキューブ浅生公園通り

外観

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物件概要

  • 駅

    戸畑駅より徒歩で15分

  • 路線

    『戸畑駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年6月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福屋建設

  • 新築時売主

    東宝住宅、岡部産業

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九州市立戸畑中央小学校

  • 中学校区

    北九州市立高生中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランキューブ浅生公園通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランキューブ浅生公園通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/28 15:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸畑駅に対する口コミ】・JR戸畑駅まで徒歩10分。 ・イオンが駅に接続している。 ・主要駅である小倉駅まで電車で15分。 ・西鉄バス停徒歩2分。 ・バスは小倉駅や黒崎駅行きなど路線が豊富。

・大通りに面していて公共施設があるためにぎやか。 ・昼は子供たちの姿をよく見かける。 ・区役所や図書館、体育館が徒歩5分圏内にあるため便利。 ・スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり便利。 ・幼稚園や小学校、高校も近いのでファミリーで住みやすい。

・外観はスッキリとしたデザイン性があり清潔感がある。 ・土日と夜は以外は管理人が常駐している。 ・清掃はしっかりなされている。 ・監視カメラ、オートロック有り。 ・宅配ボックス有り。 ・駐車場、駐輪場有り。 ・エレベーター2つ有り。

・全面ガラスの窓があるため日がよく入る。 ・食器乾燥機が備えつけ。 ・室内の段差がほとんどない。

・スーパーまで徒歩5分。 ・イオンまで徒歩10分。 ・近くの大通りには飲食店、居酒屋が充実。

・幼稚園、小学校、高校が徒歩10分圏内にある。 ・内科や耳鼻科、歯科などの基本的な病院が揃っている。 ・徒歩2分に芝生の公園有り。 ・夏には戸畑祇園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/23 03:32

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸畑駅に対する口コミ】イオンがあり買い物に便利。 小倉までも１０分程度で行けて、博多方面へも1時間に1本ではあるが特急が止まる。

周辺の施設が充実しており、戸畑では貴重な平地。

管理人、清掃人が毎日いるため手入れが行き届いている印象。

室内の設備は比較的グレードの良いものが使われているように思う。

一通りの店は小さいながら揃っている印象。

マンション内での特別の交流などの煩わしさがない。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 08:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸畑駅に対する口コミ】最寄りの戸畑駅までは徒歩10分であるが、図書館や区役所などの公共施設が近くて便利な立地にある。コンビニも隣にあり、歩道も広く整備されているので、子供たちの通学に安心できる。

昼間は交通量が多いが、夜間は少ないので静かである。

管理人がいるので安心でき、世帯数も多いので管理費が割安である。

リビングはペアガラスが施されているので、防音効果が高い。

スーパー(サンク)までは少し距離があるが、隣にコンビニ(LAWSON)があるので特に困らない。

戸畑中央小学校まで徒歩５分、小児科も徒歩圏内にあるので子育てに向いている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸畑駅に対する口コミ】小倉駅には10分ほどで行けて、特急電車が停車するので博多駅には40分ほどで行けるので便利です。またバスも充実しているので移動する時は非常に満足できます。周辺には大きなショッピングモールがあるので必要な物は一通り揃えられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,315万円

    103.5万円/坪

    ～

    3,520万円

    109.8万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    5,663円/坪

    ～

    20.0万円

    6,259円/坪

  • 表面利回り

    6.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランキューブ浅生公園通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 5階 3LDK 西
2 2022年6月 12階 3LDK 南
3 2022年5月 5階 4LDK 南西
4 2022年3月 5階 4LDK 南西
5 2021年11月 5階 4LDK 南西
6 2021年7月 2階 4LDK 南西
7 2021年6月 2階 4LDK 南西
8 2021年5月 2階 4LDK 南西
9 2021年4月 2階 4LDK 南西
10 2021年3月 5階 4LDK 南
11 2020年10月 15階 4LDK 南東
12 2020年8月 5階 4LDK
13 2020年5月 12階 3LDK
14 2020年4月 15階 4LDK 南東
15 2020年2月 6階 4LDK 西
16 2019年10月 11階 3LDK 西
17 2019年9月 5階 3LDK 南
18 2019年8月 11階 3LDK 西
19 2019年4月 3階 4LDK 西
20 2019年3月 5階 3LDK 南
21 2018年10月 3階 4LDK 西
22 2018年9月 13階 4SLDK
23 2018年6月 13階 4SLDK
24 2017年10月 3階 4LDK
25 2017年7月 7階 3LDK
26 2017年4月 4階 4LDK 南
27 2017年4月 6階 4LDK 西
28 2016年3月 9階 4LDK
平均 6階 98.99㎡ 34.03㎡ 3,043万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランキューブ浅生公園通りの過去の販売相場

赤線 ＝ グランキューブ浅生公園通りの売買相場 緑線 ＝ 北九州市戸畑区千防の売買相場 青線 ＝ 北九州市戸畑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランキューブ浅生公園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年5月 12階 66.15 3LDK
2020年1月 11階 76.05 3LDK 西
2019年3月 10階 106.07 4LDK 南西
2018年9月 10階 106.07 4LDK
2016年3月 3階 88.67 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランキューブ浅生公園通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランキューブ浅生公園通りの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市戸畑区千防の賃料相場 青線 ＝ 北九州市戸畑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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