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幌平橋駅より徒歩で2分
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南十六条西4丁目1番7号 周辺地図はこちら
2011年7月
50戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設札幌支店
NIPPO
企画設計事務所オルト
NIPPOファシリティーズ
日勤
所有権
幌南小学校
柏中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ラルズマート１６条店」約700m ●「中島公園」約200m ●「松家内科小児科医院」約500m ●「ローソン南１６条店」約310m ●「山鼻東屯田通郵便局」約970m ●「サッポロドラッグストア南１９条店」約1060m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 幌平橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(92物件中)
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※ル・サンク中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アーニーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/11 15:09 |
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幌平橋駅に対する口コミ】幌平橋駅出口から3分という好立地である。 |
幌平橋駅からは、すすきの、大通り、札幌駅が近い。 |
円形の車寄せがあり、景観がきれいである。 |
バルコニーの前には、大きな木がアリ、その先は豊平川なので、遮るものがない。 |
車も出しやすく、車寄せも余裕なので外出しやすい。 |
中島公園がすぐ近くなので、環境としてはすばらしい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 13:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幌平橋駅に対する口コミ】中島公園の端に位置しています。近くには護国神社があり、そちらを利用する方には便利な駅です。 人の乗り降りはさほど多くないので快適です。 中島公園へはこちらからも行けますし、公園の中を歩くと一駅分を感じないほどすぐですのでこちらでも便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,497万円
153.0万円/坪
2,652万円
162.4万円/坪
賃料査定
9.0万円
5,522円/坪
9.9万円
6,103円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年12月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.51㎡ | 17.79㎡ | 3,033万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 62.02 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 64.85 | 2LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 62.02 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パールコート山鼻中央ウエスト
西線１６条徒歩5分 |
クリーンリバーフィネス静修学園前
静修学園前徒歩2分 |
朝日プラザ南16条
静修学園前徒歩5分 |
ライオンズマンション山鼻１６条
静修学園前徒歩4分 |
グランファーレ伏見グランシャリオ
西線１６条徒歩7分 |
エスセーナ南１６条ルネス
静修学園前徒歩3分 |
コートハウス山鼻
西線１６条徒歩4分 |
パークホームズ中島公園
幌平橋徒歩3分 |
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