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西小倉駅より徒歩で3分
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1番8号 周辺地図はこちら
2011年10月
54戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
福屋建設
アースコーポレーション
陣設計室
合人社計画研究所
所有権
商業地域
西小倉小学校
思永中学校
●オートロック ●ペット可 ●「リバーウォーク北九州」約230m
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 西小倉駅ランキング |
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  位
(259物件中)
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 位
(48物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アースコートディアガーデン西小倉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | プレボスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 15:17 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】最寄駅の西小倉はマンションから見える近さで申し分なし。５〜６分ほどで改札までたどりつける。 |
西小倉駅前は街灯が多く、大通りに出るまでは車も多くはないので、夜でも比較的安全。 小倉城に近いので街なかだが緑も多く、春は桜を楽しめる。 |
エントランスは広くはないが、逆に言えば無駄に広すぎず機能的にまとまっている。 エントランスのオートロックとエレベーターが連動しており、オートロックを開けるとエレベーターが１階へ降りてきて便利。 収集日の朝、管理人が玄関先にごみ袋を取りにきてくれるので助かる。 |
浴室乾燥、ウォシュレット、食洗機など、築年数相応の設備は整っている。大通りに近いが防音もしっかりしている。 ネットの速度が速い。固定回線もだが、WiMAXが100MB超でびっくりした。 |
駅前にコンビニが３社揃っており、飲食店も多数あり。 リバーウォークや井筒屋も近いので、買い物には困らない。 |
市役所・区役所まで歩いて行ける。手続きや選挙の期日前投票の時は便利。 校区が小・中学校ともに評判良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/01 17:33 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】小倉駅の次の駅で新幹線の乗り換えも楽です。目の前に駐車場もあるので便利。やはり街に近くて便利。勝山公園や小倉城が憩いの場所です。 |
近くにあまり飲食店が無いのですが、小倉駅方面に歩くとリバーウオークがあります。小倉北署が近くにあるので安心です。歩道もひろい。 |
数軒は飲食店があり、小倉駅に出れば数多くあります。 |
少し歩けば小倉城や勝山公園があるので散歩しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】隣の小倉駅には徒歩で行けるほど近いですが、そんなに賑やかではなく落ち着いた雰囲気があります。駅近くにはリバーウォークという大きな商業施設があり、お買い物も便利です。リバーウォーク沿いの紫川では小さな子供が楽しそうに遊んでいるのをよく見かけます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,373万円
135.3万円/坪
2,520万円
143.7万円/坪
賃料査定
11.8万円
6,746円/坪
13.0万円
7,456円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 81.02㎡ | 28.03㎡ | 3,035万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 79.89 | 2LDK | |
| 2022年4月 | |
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12階 | 66.8 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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12階 | 66.09 | 3LDK | 南西 |
| 2022年4月 | |
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12階 | 66.1 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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8階 | 79.89 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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