アルファライフ本通り

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物件概要

  • 福山駅より徒歩で6分

  • 路線

    『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線 

  • 住所

    広島県福山市今町3番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年4月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    共立

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 管理形態

    日勤

  • 小学校区

    福山市立旭小学校

  • 中学校区

    福山市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アルファライフ本通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファライフ本通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/28 19:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】新幹線、在来線、バスと連絡出来るし、スタバやドトールなどのカフェや服や雑貨の買い物できる専門店街、レストラン街、ちょっとあるけば天満屋もあるし、待ち時間の時間潰しもできるので便利です! 徒歩圏内にビジネスホテルが多いのや、駅の地下にある駐車場があるので車でも行きやすい。 個人的には、もっと人が多くてもおかしくない駅だと思ってます。 家賃や物価もそんなに高くないかなと思います。 土地の値段は分からないけど、広島市に住むこと考えたら安くて広くて住みやすいと思う。

さんすて、天満屋を主に、パリゴやノースフェイスなども近く、飲食店やニューキャッスルホテルにビジネスホテルも多数あって、とても過ごしやすいと思います! 駅も綺麗にされてて清潔感あり、駅前には交番もある。 飲み屋街も明るくて道が広くて歩きやすい。

レストラン街がさんすての中と天満屋にもあって、パン屋さん、カフェ、新幹線に乗る人にはお弁当屋さんが数軒あるのも良いと思う。

割と揃っていると思います。 公園や子連れで遊べる場所もちょこちょこあるし、学校や保育園、幼稚園もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 00:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】何と言っても新幹線が止まるので、交通の便が良いです。 さんすてが直結なので、お土産や服も買うことができます。 私としてはスターバックスコーヒーがあるのが、とてもお気に入りです。外にはバスやタクシーがあるので、移動もすぐできます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】新幹線も止まり、レンタカー、銀行、ホテルも沢山有ります。駅前には、英語、中国語、韓国語、点字、耳の不自由な方への音声ガイダンスが有ります。駅裏には、美術館や福山城、神社巡りも出来ます。駐車場も沢山有ります、

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,643万円

    124.9万円/坪

    2,806万円

    132.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    6,379円/坪

    14.9万円

    7,050円/坪

  • 表面利回り

    6.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファライフ本通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 10階 2LDK
2 2021年6月 3階 3LDK
3 2021年4月 11階 3LDK
4 2021年3月 3階 3LDK
5 2021年2月 11階 3LDK
6 2020年10月 2階 2SLDK
7 2019年2月 6階 2LDK
8 2018年2月 3階 2LDK
9 2015年2月 10階 3LDK
10 2013年8月 6階 3LDK
平均 6階 67.46㎡ 9.62㎡ 2,368万円 @116万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファライフ本通りの過去の販売相場

赤線 = アルファライフ本通りの売買相場 緑線 = 福山市今町の売買相場 青線 = 福山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファライフ本通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 61.33 2SLDK
2023年11月 2階 61.33 2SLDK
2023年10月 2階 70.18 3LDK
2023年5月 2階 61.33 2SLDK
2023年5月 12階 60.06 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファライフ本通りの過去の賃料相場

赤線 = アルファライフ本通りの賃料相場 緑線 = 福山市今町の賃料相場 青線 = 福山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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