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初芝駅より徒歩で12分
『初芝駅』 南海高野線
大阪府堺市東区野尻町82番1号 周辺地図はこちら
1994年6月
15戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
泉北ホーム
忠建工営
巡回
所有権
第一種住居地域
堺市立白鷺小学校
堺市立東百舌鳥中学校
| マンション偏差値 | 堺市東区ランキング | 初芝駅ランキング |
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  位
(48物件中)
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 位
(17物件中)
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※グリーンヒルズ初芝南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初芝駅に対する口コミ】◯駅から徒歩5分以内に商業施設（スーパー）が複数あり。 ◯なんばまで急行乗り継ぎ30分以内。 ◯ドラックストア（チェーン店）あり。 ◯改札前ロータリーは、南海バス・タクシー乗り場になっており、近隣地域へのアクセスに便利。（南海バスは、美原町まで運行） ◯駅前は都市銀行や美容室、飲食店等が多数あり。 ◯駅前は明るく人通りも多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 12:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初芝駅に対する口コミ】駅周辺は大型スーパー、コンビニ、美容室、ドラッグストア、弁当惣菜屋などがあり帰宅途中に何か買って帰るには非常に便利。また駅前の大型スーパーを現在建て変えておりそれが完成すればこれまで以上に利便性があがると思います。 徒歩15分圏内に戸建て、賃貸住宅なども多く電車を使うライフスタイルには適した環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初芝駅に対する口コミ】駅周辺にはライフがあり買い物に便利です。その他ドラッグストアなどもあります。比較的通勤客が多いですがすごく混むというわけではなく難波駅まで一本で行けるのでアクセスは便利です。地下鉄は通ってませんが乗り換え駅も近いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
919万円
55.3万円/坪
976万円
58.7万円/坪
賃料査定
5.9万円
3,587円/坪
6.5万円
3,965円/坪
表面利回り
7.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 北西 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 3階 | 3DK | 北西 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | |||||
| 18 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 58.43㎡ | 7.17㎡ | 852万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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3階 | 58.63 | 3LDK | |
| 2022年10月 | |
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3階 | 58.63 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 58.63 | 3LDK | |
| 2019年11月 | |
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3階 | 58.6 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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1階 | 59.41 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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