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千早駅より徒歩で3分
西鉄千早駅より徒歩で3分
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区千早4丁目21番55号 周辺地図はこちら
2011年6月
518戸
地上31階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
大和ハウス工業、第一交通産
日建ハウジングシステム、アール・アイ・エー
大和ライフネクスト
日勤
所有権
福岡市立千早小学校
福岡市立香椎第一中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 千早駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(597物件中)
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 位
(138物件中)
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※プレミスト千早タワーツインマークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | けんちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/18 18:37 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】とにかく、交通の便が良い。室内の内装も、東北震災による建築費高騰まえのものなので、安っぽくない。 |
美しく見栄えの良い街並み。ある程度のクラスの受任で構成され、治安、雰囲気はよい。 |
ジムや共有スペース、ゲストルームなど充実している。受験生などには、学習スペースとしても複数の部屋が使用できる。 |
東北震災による建築費高騰前の作りで安っぽくない。 |
スーパー多数あり。 コンビニ、100均 ドラッグストア、ほか弁、など充実 天神、博多駅へのアクセスもスムーズ。 |
公園 図書館 ホールに隣接。小学校も近い。塾も近い。 |
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| ニックネーム | ミッツさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/11 14:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】駅近でストレスなし公共施設も充実しており、子育てにも余裕 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 09:14 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】駅構内に西鉄の千早駅もあるので乗り換えに便利です。都心化が充実し、施設が増えているのでうれしい。 |
スーパーや薬局、コンビニ、本屋などがあり便利です。人も増えているので監視の目が増えている。 |
駅の外にはなん店舗かあるので多少充実してます。 |
駅のなかは広いので、子供連れでも歩きやすく、ベビーカーも使いやすいです。 |
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| ニックネーム | やすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 18:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
図書館、結婚式場、カフェ、駅前近くでとても住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | てつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/27 22:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間常駐の管理体制でスタッフの方々もとても親切です。共用施設も充実していて、これまで住んだマンションでも断トツに素晴らしいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ミナさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/14 00:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
キッズルーム、ラウンジ、トレーニングルームなど共用部がとても充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】車でのアクセスは海側、山側ともたいへん良く、乗降客数の割には混雑している所を見たことがない。西鉄電車の千早駅も兼ねているので隣の香椎駅より便利で、博多駅方面、天神方面への出発地点には最適で駐車場も多いのも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,068万円
169.3万円/坪
5,381万円
179.8万円/坪
賃料査定
22.7万円
7,593円/坪
25.1万円
8,392円/坪
表面利回り
5.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 27階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 28階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 28階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 28階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年9月 | 28階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年11月 | 17階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 13階 | 84.34㎡ | 16.06㎡ | 4,072万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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14階 | 72.72 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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|
15階 | 77.41 | 3LDK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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|
13階 | 57.85 | 1LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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9階 | 60.06 | 2LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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25階 | 58.91 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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|
15階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイラーク香椎
西鉄千早徒歩7分 |
サンライフ香椎Ａ棟
香椎宮前徒歩8分 |
千早１丁目パークマンション
名島徒歩11分 |
ニュー千早団地２棟
西鉄千早徒歩9分 |
アンピール千早駅前通り
香椎宮前徒歩5分 |
グランフォーレ千早プレミア
香椎宮前徒歩1分 |
アプローズ千早
千早徒歩9分 |
サンライフ香椎B棟
千早徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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