シティタワー山形七日町

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物件概要

  • 駅

    山形駅より徒歩で20分
    山交バス七日町バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 住所

    山形県山形市七日町1丁目4番47号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設 一級建築士事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス　

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山形市立第一小学校

  • 中学校区

    山形市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティタワー山形七日町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー山形七日町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 18:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】エスパルに広くはないがお気に入りのSM2という店があり、駅を利用するときはほぼ立ち寄っている。同じくエスパル２Fには山形ならではのお土産を買えるようなお店が並んでいる。玉こんの良い匂いが漂う。山形大学付近からのアクセスは多少距離があるが、市内循環のベニちゃんバスを利用すれば1時間1本、100円で行けるためそこまで悪くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/06 19:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

さすが住友不動産です。防音や各部屋の頑丈さや天井の高さや…全てパーフェクトだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくらこうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/18 00:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安がとても良いのでファミリーが住むにはオススメ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくらこうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/08 08:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニやスーパーも近くにあり車が無くても食料品には困らない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】駅前は広い大通りが一本通っていて、デパートや飲食店など商業施設が立ち並びます。デパートの地下などにスーパーも入っていて、暮らしの中心施設となっています。また、少し歩けば霞城公園があり、自然も多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,998万円

    139.7万円/坪

    ～

    3,184万円

    148.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    7,901円/坪

    ～

    18.7万円

    8,732円/坪

  • 表面利回り

    6.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー山形七日町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 9階 3LDK 南西
2 2023年10月 9階 3LDK 南西
3 2023年9月 18階 2SSLDK 南
4 2023年4月 19階 3LDK 南
5 2022年12月 18階 3LDK 南
6 2022年4月 13階 3SLDK 南
7 2022年4月 13階 2LDK 南
8 2022年3月 16階 3LDK 南西
9 2021年11月 16階 3LDK 南西
10 2021年10月 13階 3SLDK 南
11 2021年10月 7階 3LDK 南
12 2021年8月 7階 3SLDK 南
13 2021年8月 7階 3SLDK 南
14 2021年7月 16階 3LDK 南西
15 2021年6月 16階 3LDK 南西
16 2021年5月 16階 3LDK 南西
17 2021年5月 19階 3LDK 南
18 2021年5月 7階 3SLDK 南
19 2021年5月 16階 3LDK 南西
20 2021年3月 16階 3LDK
21 2021年2月 16階 3LDK 南西
22 2021年1月 16階 3LDK 南
23 2021年1月 7階 3LDK 南
24 2020年12月 16階 3LDK 南西
25 2020年11月 7階 3LDK 南西
26 2020年8月 16階 3LDK 南
27 2020年8月 16階 3LDK
28 2020年7月 7階 3LDK 南西
29 2020年5月 16階 3LDK
30 2020年1月 7階 3SLDK 南
31 2019年8月 19階 3LDK 南
32 2019年7月 19階 3LDK 南
33 2019年7月 3階 2LDK 南西
34 2019年4月 3階 2LDK 南西
35 2019年2月 9階 3LDK 南
36 2018年7月 14階 3LDK
37 2018年7月 19階 2LDK
38 2018年4月 14階 3LDK
39 2017年12月 7階 3LDK
40 2017年12月 20階 2LDK 南
41 2017年10月 10階 2LDK
42 2017年4月 20階 3LDK
平均 13階 68.14㎡ 12.81㎡ 2,993万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー山形七日町の過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー山形七日町の売買相場 緑線 ＝ 山形市七日町の売買相場 青線 ＝ 山形市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー山形七日町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 16階 70 3LDK 南西
2020年12月 4階 58.93 2LDK 南
2020年6月 4階 58.93 2LDK 南
2020年5月 20階 73.49 3LDK 南
2020年4月 15階 73.49 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー山形七日町の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー山形七日町の賃料相場 緑線 ＝ 山形市七日町の賃料相場 青線 ＝ 山形市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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