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舟入川口町駅より徒歩で5分
『舟入川口町駅』 広電江波線 広電横川線
広島県広島市中区舟入川口町21番3号 周辺地図はこちら
2012年7月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
三菱地所レジデンス
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
広島市立舟入小学校
広島市立江波中学校
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 舟入川口町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(453物件中)
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 位
(35物件中)
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※ザ・パークハウス舟入川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | もりもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/18 20:46 |
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【舟入川口町駅に対する口コミ】広島電鉄（路面電車）の舟入川口町が最寄り駅。横川駅へ直通の路線と、広島駅行き（紙屋町という繁華街を経由する）の路線の２本がある。また、宮島方面に行きたい場合は、横川行きか広島駅行きのどちらに乗っても良いが、途中の駅土橋で下車して、宮島方面行きの電車に乗り換えるといける。 電車は、通勤時間帯を除けば、座る事ができる。 広電バスも通っている。 |
安いスーパ−が徒歩５分以内の所にあり、大変便利。 舟入公民館が近くにあり、また、舟入第３公園も近いため、子育てをしていると便利。 |
エントランスには管理人さんがおり、お掃除も丁寧にしてくださいます。ゴミ置き場も出すものを間違えた人の分は別の場所においてくださったり、丁寧です。 鍵は電子鍵で、エントランスのある部分にかざすとドアが開くようになっています。エレベーターにも監視カメラがついています。（エレベーターは１台） 駐車場は自走式で平面に全戸分確保されています。自転車置き場も充実しています。 トランクルームやゲストルームや集会室などはありません。 事務所や店舗の混在はありません。バリアフリーでオール電化です。ペットは小型犬であれば飼育可能です。 |
ベランダからの景観がとても良いです。まるで川の上に建っているような感覚になります。フローリングの色がダークブラウンで落ち着いた色でとても気に入っています。 角部屋なので、ベランダ意外にも窓があり、日が良く入ります。天井の高さも高すぎず、低すぎずちょうどいいです。バリアフリーです。 |
徒歩4分くらいの所に安いスーパ−があり、大抵のものは揃います。（お魚屋さんも入っています。） 近くにホームセンターダイキもあります。 マンションの裏にはローソンがあります。 ユメタウン広島店まで車で１５分くらいでいけます。 |
近くに舟入公民館や第３公園があるため、公民館では、月曜日に子供のフリースペースがあり、助かっています。 |
売却査定
4,327万円
168.4万円/坪
4,595万円
178.8万円/坪
賃料査定
16.7万円
6,511円/坪
18.5万円
7,196円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 75.19㎡ | 15.07㎡ | 3,638万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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8階 | 78.53 | 4LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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8階 | 78.53 | 4LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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8階 | 78.53 | 4LDK | |
| 2016年4月 | |
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8階 | 78.53 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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