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横川駅駅より徒歩で1分
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
広島県広島市西区打越町10番2号 周辺地図はこちら
2011年7月
41戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
信和不動産
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
広島市立三篠小学校
広島市立中広中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 横川駅駅ランキング |
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  位
(370物件中)
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 位
(68物件中)
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※ツインヴェルディ横川リバースケープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 09:44 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】市電やバスも駅から出ています。山陽本線、可部線も通っているので広島に次ぐ中継地点です。スーパーや外食チェーン、ドラッグストアなど多くあり、住みやす過ぎです。 |
市内までバスでも市電でも十数分で行くことができます。駅近くに交番ががあります。南口、北口での治安の違いはありません。治安は悪くないです。 |
居酒屋が周りに多いので、外食には困りません。 |
近くに小学校があります。駅のトイレはきれいではないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 15:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】広電、各方面へのバスの乗り換えが非常に便利な駅。また可部線も乗り入れているため安佐南区方面へ行くのにも便利である。南口はコンビニ、スーパーなど繁華街が広がっており、北口はスナックやバーなどの飲み屋街になっており盛り上がっている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】駅には本屋や１００円ショップなどがあります。居酒屋もあります。市内中心部へのアクセスは、市内電車が通っているのでとても良いです。北口にはスロープもあり、車椅子の方でも通りやすくなっています。商店街もあり、和菓子などが売ってあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,944万円
191.8万円/坪
4,188万円
203.6万円/坪
賃料査定
13.4万円
6,536円/坪
14.8万円
7,223円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 9階 | 西 | |||||
| 平均 | 7階 | 75.84㎡ | 13.39㎡ | 3,980万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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13階 | 86.71 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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6階 | 68.66 | 3LDK | 西 |
| 2019年12月 | |
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6階 | 68.66 | 3LDK | 西 |
| 2018年4月 | |
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6階 | 68.66 | 3LDK | 西 |
| 2017年8月 | |
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5階 | 66.86 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ横川駅前
横川徒歩2分 |
横川ハイタウン
横川駅徒歩1分 |
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタ
横川徒歩4分 |
コープ野村横川
横川徒歩1分 |
ソフィスシティ横川リバースクエア
横川徒歩5分 |
ツインヴェルディ横川ステーションスケープ
横川駅徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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