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新金岡駅より徒歩で6分
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5番14号 周辺地図はこちら
1993年3月
91戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
日鉄ライフ
エム・ケイ設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
新金岡小学校
金岡北中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 新金岡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(197物件中)
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 位
(64物件中)
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※ライフステージ新金岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | smithさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/27 15:58 |
5.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】立地面では、地下鉄御堂筋線沿いであり、我孫子筋大・和高田線・中央環状線と主要道路にも囲まれており、公共交通機関、自家用車での交通の便共に非常に優れている。 主要幹線道路のすぐそばでもなく、一歩中に入ったところにあり、車の騒音などは窓を閉めればほぼ気にならない。 |
近くに警察署、消防署、病院もあり、緊急時の安全性も非常に高い。 また、周囲に建つ公共住宅は警察関係者の社宅であるため、抑止力となり治安も高い。 |
白を基調にした外壁で、可もなく不可もなく、誰でも住めるようなデザインである。コの字型に建てられており頑丈な構造で耐震性も高く感じる。 |
オーソドックスな間取りであり、使い勝手はいい。壁も厚く、隣の部屋の騒音などは気にならない。 |
自転車で行ける圏内にスーパーが6件以上あり、コンビニ・ドラッグストアなども各種ある。 1駅隣にはイオンモールもあり、買いものに関して不便なことはない。 |
周りに保育園、幼稚園、小中学校もあり子育て、教育の面では申し分ない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】幼稚園、保育所、小学校、中学校、運動公園がすぐ近くで便利。建物は少し古いが大手施工会社により、作りがしっかりしている印象。部屋は、広い部屋が多く金額も安め。 |
北花田イオンも近く歩いていける距離にある。御堂筋線の新金岡駅にも徒歩10分圏内なので、通勤や移動も便利。周りはマンションばかりで閑静な住宅街。 |
デザインは少し古めで、宅配BOXなどはありません。管理会社がしっかりしており、定期的なメンテナンスなども行われている。 |
天井も高く、とても広い。日照もよく、周りのマンションとも離れているため、それほど気にはならない。 |
大型のショッピングモール北花田のイオンが近いため、近くで何でも揃う。 |
総合病院も近くにあり、保育所～中学校が徒歩で行ける範囲なので、非常に便利。市役所や郵便局なども近い。 近くに大きな公園がたくさんあるため、お祭りなども開かれる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/06 12:03 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に御堂筋線新金岡駅があり、交通の便は良い。 |
付近は住宅街なので、比較的治安は良い。小さな商店街が徒歩3分ほどの場所にあるため、小さな買い物などは用事が足りる。 |
マンションの入口はオートロック。エントランスは広々としていて、とても綺麗。清掃は行き届いており、管理人が常駐している。 |
開け戸の収納スペースの数が多く、整理に便利。和室もついている。トイレの中に手洗い場がついており、朝の取り合いが緩和される。 |
近所の商店街には昔なじみの駄菓子屋があり、中規模のスーパーマーケットがついているため、食事の買い物などは簡単に済む。 |
目と鼻の先、具体的には道路一本挟んだ向かいに幼稚園がある。病院も徒歩で10分とかからない範囲内にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】大阪御堂筋線だけでなく、南海・ＪＲも近くにあるので、色々な用途に合わせた使い方ができ、交通アクセスは優れていると思います。駅前にイオンがあるので、大体の商品を揃えることは可能です。子供も多く、治安は良い方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | souma0922さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/01 14:14 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】市営地下鉄御堂筋線の北花田駅が最寄り駅になる。マンションの玄関から改札までは徒歩で７分程と比較的近く便利。 |
周囲は中規模マンションや府営住宅が立ち並び、工場や繁華街はなく比較的静かである。道路沿いに緑も多く春には桜がキレイ。 |
一度大規模修繕で外壁塗装を塗りなおしていて、白を基調にしているので当たり障りのないカラーリングである。エントランスもキレイで掃除もされているので清潔である。 |
グレードにもよるが、そこそこ広い間取りの部屋が多い。天井高も古いマンションの割にはしっかり取られていて不満はない。 |
周辺には生活に必要なスーパーマーケットや日用品店等が全て揃っており、非常に快適である。 |
保育園、幼稚園、小学校がすぐそばにあり、中長期的にみてもよい環境。運動公園や大泉緑地も近隣にあり、小さい子供を育てやすい環境である。 |
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| ニックネーム | kidsmamaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/29 01:45 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】大阪を縦断する御堂筋線沿線ということもあり、非常に便利です。バス停もあり、地上の公共機関も充実していると言えます。 |
周りは新しく建て替えられた府営団地や、中規模のマンションが立ち並び、戸建て住宅はありません。居住区画であり、工場やパチンコ店といった建物はなく、昼夜問わず割と静かです。 |
日中は管理人が在中し、掃除や安全のための見回りもしっかり行われキレイです。 |
廊下が広めに設計されており、居住スペースではないが、物の移動運びが楽です。 |
規模、グレード様々なスーパーが半径３ｋｍ圏内に数店舗あり、選択肢としては十分だと思います。 |
保育園が目の前にあり、マンションの出口から徒歩30秒。部屋によっては、保育園の園の様子を見ることもできる、小さい子供のいる家庭には最高の条件です。 |
売却査定
3,323万円
140.9万円/坪
3,528万円
149.6万円/坪
賃料査定
11.3万円
4,792円/坪
12.4万円
5,296円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 24 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 28 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 30 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 33 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 34 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 35 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 40 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 42 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 43 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 44 | 2013年12月 | 2階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 45 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 46 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 47 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 83.15㎡ | 9.74㎡ | 2,737万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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2階 | 93.23 | 4LDK | 東 |
| 2019年12月 | |
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|
2階 | 93.23 | 4LDK | 東 |
| 2019年12月 | |
|
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|
2階 | 93.23 | 4LDK | 東 |
| 2019年11月 | |
|
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|
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|
2階 | 93.23 | 4LDK | 東 |
| 2017年3月 | |
|
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6階 | 82.43 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアコート新金岡
新金岡徒歩7分 |
ギャラリーコートハイム新金岡イースト
新金岡徒歩7分 |
新金岡３丁１番住宅第１７棟
新金岡徒歩4分 |
新金岡第３団地住宅
新金岡徒歩3分 |
新金岡第７次住宅１３棟
新金岡徒歩3分 |
アルス新金岡プロムガーデン
新金岡徒歩8分 |
新金岡町２丁４番住宅
新金岡徒歩9分 |
新金岡３丁１番住宅２８棟
新金岡徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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