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倉敷駅より徒歩で19分
船倉バス停より徒歩で2分
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市中央1丁目25番23号 周辺地図はこちら
2012年5月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設四国支店
穴吹興産
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
倉敷市立倉敷西小学校
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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※アルファステイツ倉敷中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】山陽本線、伯備線が乗り入れ岡山県や広島県へ通じています。また南北出口ともにバス乗り場があり、北口は高速バスに南口は市内を中心とした観光バスに乗ることが可能となっています。そのため通勤通学にも適した駅です。構内には簡単な食事処や買い物が楽しめるサンステーションテラス倉敷がありますし、徒歩3分の距離の場所に百貨店天満屋やアリオ倉敷もあるので観光だけでなく、買い物にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 16:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートやアウトレットモール、観光スポット、飲食店など徒歩圏内に多くあるので、買い物や観光に便利で嬉しい。人の通りも多く、夜も比較的明るい。電車の本数も多く乗り換えもスムーズにでき、アクセスもしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こじかさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 02:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
倉敷美観地区に近く、生活にとても便利な場所です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】倉敷駅近くにはアリオ倉敷、アウトレットと商業施設があるのでショッピング、飲食店は揃っています。駅ビルにも多少飲食店はあるし、反対側にでれば天満屋、商店街、もう少し歩けば美観地区もあります。徒歩圏内で観光、飲食、買い物が楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】観光施設としては、有名な倉敷美観地区があります。江戸時代の風情を残した建物や、大正期のモダンな建築物などがあり、ここだけ時間がさかのぼったような感じです。海外の有名な画家の絵がある、大原美術館も一度は行きたい所として有名です。駅の裏手には、三井アウトレットモールなどの大きな商業施設があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,523万円
126.5万円/坪
2,679万円
134.3万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,566円/坪
12.2万円
6,152円/坪
表面利回り
5.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 74.56㎡ | 15.21㎡ | 2,625万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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10階 | 84.97 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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9階 | 74.81 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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9階 | 74.81 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 69.56 | 2SLDK | |
| 2021年1月 | |
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10階 | 69.56 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
倉敷中央マンション
倉敷徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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