パークヒルズくすのき中央

外観

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物件概要

  • 駅

    忍ケ丘駅よりバスで14分

  • 路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府四條畷市田原台7丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    四條畷市立田原小学校

  • 中学校区

    四條畷市立田原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    棟構成
    １号棟～１１号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークヒルズくすのき中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークヒルズくすのき中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 20:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

パークヒルズ内の他の号棟に比べて、ベランダ側が田畑に面しているので夜は暗く、夏は窓を開けて網戸の状態で寝られるなど快適。星も見られるし、夏は花火が見えたことも。国道から奥まったところにあるので、車の音も気になりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよたさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/06 13:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然がたくさんあり、子育てにはもってこいの場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあるので、とても静かで落ち着いて生活できる場所でした。スーパーや大型ショッピングモールが近くにあり、生活に困らない場所でした。 また梅田や難波も近く、全体的にもアクセスのよい場所だったと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    749万円

    33.1万円/坪

    ～

    795万円

    35.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    2,865円/坪

    ～

    7.1万円

    3,166円/坪

  • 表面利回り

    10.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークヒルズくすのき中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 2階 3LDK 南東
3 2024年4月 4階 3LDK 南東
4 2024年4月 4階 3LDK 南東
5 2024年4月 3階 3LDK 南東
6 2024年4月 1階 3LDK 南東
7 2024年4月 2階 3LDK 東
8 2024年4月 1階 3LDK 南東
9 2024年4月 5階 3LDK 南東
10 2024年2月 3階 3LDK 南
11 2024年2月 4階 3LDK 南東
12 2024年2月 4階 3LDK 南東
13 2024年1月 2階 3LDK 南東
14 2024年1月 4階 4LDK 南東
15 2024年1月 3階 3LDK 南
16 2023年12月 5階 3LDK 南東
17 2023年10月 1階 3LDK 南東
18 2023年8月 3階 3LDK 南東
19 2023年8月 3階 3LDK 南東
20 2023年7月 1階 3LDK 南東
21 2023年7月 5階 3LDK 南東
22 2023年7月 3階 3LDK 南東
23 2023年7月 3階 3LDK 南東
24 2023年6月 3階 3LDK 南東
25 2023年6月 5階 3LDK 南東
26 2023年5月 3階 3LDK 南東
27 2023年2月 2階 3LDK 南東
28 2023年1月 1階 2SLDK 南東
29 2023年1月 3階 3LDK 南東
30 2022年11月 5階 3LDK 南東
31 2022年8月 5階 3LDK 南東
32 2022年6月 5階 3LDK 南東
33 2022年5月 5階 3LDK 南東
34 2022年5月 4階 3LDK 南東
35 2021年9月 4階 3LDK 南
36 2021年7月 4階 3LDK
37 2021年4月 4階 3LDK
38 2021年3月 4階 3LDK 南東
39 2020年11月 4階 3LDK 南東
40 2020年8月 5階 4LDK 南東
41 2020年7月 4階 3LDK 南東
42 2020年7月 3階 3LDK 東
43 2020年7月 2階 3LDK 南東
44 2020年5月 3階 3LDK 南
45 2020年4月 3階 3LDK 南
46 2020年4月 5階 3LDK 南東
47 2020年4月 4階 3LDK 南
48 2020年3月 4階 3LDK 北西
49 2020年2月 4階 3LDK 南
50 2020年2月 5階 4LDK 南東
51 2020年2月 3階 3LDK 南
52 2020年2月 2階 3LDK 南東
53 2020年1月 3階 3LDK 東
54 2020年1月 5階 3LDK 南東
55 2020年1月 4階 3LDK 南
56 2019年12月 4階 3LDK 南東
57 2019年12月 4階 3LDK 南
58 2019年10月 3階 3LDK 南
59 2019年9月 3階 3LDK 南
60 2019年8月 5階 3LDK 南東
61 2019年6月 4階 3LDK 南東
62 2019年5月 4階 3LDK 南
63 2019年4月 3階 3LDK 南東
64 2019年3月 4階 3LDK 南東
65 2019年3月 4階 3LDK 南
66 2019年3月 4階 3LDK 南東
67 2019年2月 4階 3LDK 南東
68 2019年1月 3階 3LDK 南東
69 2018年12月 4階 3LDK 南東
70 2018年12月 3階 3LDK 南東
71 2018年12月 5階 4LDK 南東
72 2018年11月 3階 3LDK 南東
73 2018年11月 5階 4LDK 南東
74 2018年10月 5階 4LDK 南東
75 2018年10月 1階 3LDK 南東
76 2018年10月 1階 3LDK 南東
77 2018年7月 1階 3LDK 南東
78 2018年7月 1階 3LDK 南東
79 2018年7月 1階 3LDK 南東
80 2018年7月 1階 3LDK 南東
81 2018年6月 5階 4LDK 南東
82 2018年3月 2階 3LDK 南東
83 2018年2月 4階 3LDK 南東
84 2018年2月 4階 3LDK 南東
85 2017年12月 5階 3LDK 南東
86 2017年9月 2階 3LDK
87 2017年8月 4階 3LDK 南東
88 2017年8月 4階 3LDK 南東
89 2016年10月 4階 3LDK 北東
90 2016年9月 4階 3LDK 南東
91 2016年6月 4階 3LDK 南東
92 2016年6月 5階 3LDK 南
93 2016年4月 4階 3LDK 南東
94 2016年1月 2階 3LDK 南東
95 2015年9月 4階 3LDK 南
96 2015年9月 3階 3LDK 南東
97 2015年8月 4階 3LDK 南東
98 2015年7月 2階 3LDK 南東
99 2015年7月 4階 3LDK 南東
100 2015年6月 4階 3LDK 南東
101 2015年6月 5階 3LDK 南東
102 2015年6月 4階 3LDK 南
103 2015年6月 1階 4LDK 南
104 2015年6月 5階 3LDK 南東
105 2015年6月 4階 3LDK 南
106 2015年6月 3階 3LDK 南東
107 2015年6月 4階 3LDK 南
108 2015年5月 4階 3LDK 南
109 2015年5月 3階 3LDK 南東
110 2015年5月 3階 3LDK 南東
111 2015年4月 4階 3LDK 南東
112 2015年3月 4階 3LDK 南東
113 2015年1月 3階 3LDK 南東
114 2015年1月 5階 3LDK 南東
115 2014年12月 5階 3LDK 南東
116 2014年12月 3階 3LDK 南東
117 2014年12月 4階 3LDK 南
118 2014年12月 1階 4LDK 南
119 2014年12月 3階 3LDK 南東
120 2014年11月 2階 3LDK 南東
121 2014年11月 4階 3LDK 南
122 2014年11月 5階 3LDK 南東
123 2014年10月 3階 3LDK 南東
124 2014年10月 3階 3LDK 南東
125 2014年10月 5階 3LDK 南東
126 2014年9月 1階 3LDK 南
127 2014年9月 1階 3LDK 南東
128 2014年9月 2階 3LDK 南東
129 2014年9月 4階 3LDK 南
130 2014年9月 3階 3LDK 南東
131 2014年9月 3階 3LDK 南東
132 2014年9月 4階 3LDK 南東
133 2014年9月 5階 3LDK 南
134 2014年5月 5階 3LDK 南東
135 2014年4月 4階 3LDK 南東
136 2014年4月 4階 3LDK 南
137 2014年4月 1階 3LDK 南東
138 2014年4月 5階 3LDK 南東
139 2014年4月 2階 3LDK 南東
140 2014年4月 2階 3LDK 南東
141 2014年3月 1階 3LDK 南東
142 2014年3月 4階 4LDK 南
143 2014年2月 3階 3LDK 南東
144 2014年2月 1階 3LDK 南東
145 2014年2月 4階 3LDK 南東
146 2014年2月 1階 3LDK 南東
147 2013年12月 2階 3LDK 南
148 2013年12月 1階 4LDK 南東
149 2013年11月 1階 3LDK 南東
150 2013年11月 1階 4LDK 南東
151 2013年10月 1階 4LDK 南東
152 2013年10月 4階 3LDK 南東
153 2013年9月 3階 3LDK 南東
154 2013年6月 4階 3LDK 南東
155 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 3階 79.61㎡ 14.66㎡ 791万円 ＠32万円
販売履歴を全て見る（全155件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークヒルズくすのき中央の過去の販売相場

赤線 ＝ パークヒルズくすのき中央の売買相場 緑線 ＝ 四條畷市田原台の売買相場 青線 ＝ 四條畷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークヒルズくすのき中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 75.93 3LDK 南
2023年10月 4階 75.93 3LDK 南
2023年10月 2階 73 3LDK 南
2023年2月 5階 80.27 3LDK
2022年12月 4階 75.93 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークヒルズくすのき中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークヒルズくすのき中央の賃料相場 緑線 ＝ 四條畷市田原台の賃料相場 青線 ＝ 四條畷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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