守口第２日光ハイツ

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物件概要

  • 駅

    清水駅より徒歩で8分
    千林駅より徒歩で15分

  • 路線

    『清水駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『千林駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府守口市南寺方南通1丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年10月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大都工業

  • 新築時売主

    森本興産

  • 設計事務所

    大都工業

  • 管理会社

    浪速管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    南小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「万代新森店」約400m ●病院「鶴見緑地病院」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※守口第２日光ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「守口第２日光ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/05/06 13:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】バスでも地下鉄でもどちらの経路を選んでも梅田等に行くことができる。守口市が近いので一駅で谷町線に乗り換えて大日のイオンやモノレールに行きやすく、梅田方面に行くにも比較的座って行きやすい。谷町線に乗り換えずに地上に上がりバスで梅田に行く路線も始発のバス停から次なので比較的座っていける。大阪市旭区は北の方なので比較的に家賃安めな処が多いかと思います。家賃と交通、買い物、子育てを考えると育てやすいかもしれません。

住宅街なの学校、病院等は比較的ある方で自転車があれば問題ない距離にスーパーマーケットや銀行、商店街がある。電動自転車であれば鶴見のイオンや門真の三井アウトレットパークやコストコにもいける。駅から離れると静かになっていくので新築の戸建がどんどん建っています。夜も比較的静かなことが多いです。

配達をしてくれる中華料理屋や自転車あれば5分圏内に多種多様な飲食店もあるし、少し離れるが千林商店街があるのでそちらに行けば問題ないと思います。

保育園や幼稚園は大小のがあるので選ぶ事が出来ますし、小学校、中学校、高校も通える距離にある方かと思います。 住宅街なので公園はかなり色々な所にあります。自転車や車で隣の守口市の大枝公園にも行きやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/15 13:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】家からの最寄り駅で助かっている 駅のトイレが綺麗物価や家賃は安いと思う 住みやすい土地だと思う

コンビニや病院が近くにある 自販機があるから駅で買い物ができる治安がいい 揉め事などは少ないイメージがある

お好み焼き屋やカフェが近くにあって降りてすぐに探すことが出来る

トイレが広くて車椅子でも入れるところがある

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/21 11:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】一駅で谷町線に連絡。イオンシネマ大日まで30分いないで到着。駅近くにコンビニが2軒ある。市バスで上新庄や布施に出られる。市内にしては家賃は比較的安いと感じる。居住年数が長いのに値上がりがない。

徒歩圏内には商業施設は無いが、2〜3駅行けばイオンが2ヶ所ある。 個人医院は多い。近くに交番があり、巡回もしているので治安はいい方だと思います。

テイクアウトの唐揚げ屋さんがある。 ラーメン屋1軒は駅から5分圏内に。ファストフード3軒やファミレス1軒は一駅移動が必要だが、徒歩圏内。

子供がいないので学区とかはよくわからないが、新森古市ほ人気のエリアだと聞いたことがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/09 23:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】どの時間に電車を乗ったとしても、混んでいなくていい。私てきには、家賃も高くなくて綺麗なので満足してます。

家から、駅がすぐなので利便性はいいです。住宅街の近くなので、駅の周辺は、比較的綺麗で静かでいいです。

周辺は、住宅街ばかりのイメージ。 チェーン店とかが近くにある。

公園や、学校が近くにある事が多いので子育てに向いてます。 エレベーター、エスカレーターもわかりやすいところにどの駅にもありすごくいいです

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/05 12:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】比較的短時間で、大阪の都会と言われる駅まで出ることができます。家賃は大阪市内にしては安めだと思う。物静かな雰囲気のため暮らしやすい。

駅からは自転車での距離にはなるが、スーパー、ドラッグストア等は一通りある。千林商店街も比較的近い。 大きな病院もあり、暮らしやすい。 駅のそばにコンビニもある。治安は悪くはないと思う。駅前はコンビニがあるので、比較的明るい。

birdというオシャレなカフェがある。 緑地公園の方まで行くと、からたま屋というお弁当屋さん、コメダ珈琲がある。

まだ子供がいないので分からないが、幼稚園、小学校、中学校がそばにあるので、学校にこだわらないのであれば便利だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】駅全体はこじんまりとしており、改札口は一つのみ。出ればそこはあの千林商店街！ 雨に濡れることなく商店街をブラブラ出来ます。 出入口に新鮮野菜の小さなお店もあり、今は珍しい？新聞の自販機もおいてあります。もちろん老舗も立ち並んでいて、とっても賑やかです！

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】千林駅周辺は、大阪を代表する物価の安さで有名なエリアです。下町風情が色濃い、マンション・文化住宅・戸建住宅が密集する住宅街です。駅前にはスーパー玉出もありますが、賑わいのある商店街があり、日常の買い物には全く不自由はありません。京橋・天満橋・北浜・淀屋橋に、乗り換えなしで行ける交通の便も大きなメリットです。普通電車しか停車しませんが、それがむしろ混在が少ない意外なメリットとなっています。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,407万円

    83.1万円/坪

    ～

    1,494万円

    88.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    3,879円/坪

    ～

    7.2万円

    4,287円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

守口第２日光ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 2階 3DK 南
2 2022年1月 2階 3DK 南
3 2021年12月 2階 3DK 南
4 2021年11月 2階 3DK 南
5 2021年10月 10階 2LDK 南
6 2021年2月 10階 3LDK 南
7 2021年1月 7階 2LDK 北東
8 2019年9月 2階 3LDK 南
9 2019年6月 3階 3DK 南
10 2019年5月 2階 3DK 南
11 2019年3月 2階 3LDK 南
12 2019年3月 9階 3LDK 東
13 2019年3月 4階 3DK 東
14 2018年12月 3階 3LDK 南
15 2018年9月 3階 2LDK 東
16 2018年9月 5階 3DK
17 2018年8月 3階 2LDK 東
18 2018年7月 3階 2LDK 東
19 2018年5月 3階 2LDK
20 2018年4月 5階 3DK
21 2018年2月 3階 2LDK
22 2018年1月 3階 2LDK
23 2018年1月 3階 2LDK 東
24 2017年12月 4階 3LDK 東
25 2017年10月 6階 3LDK 南
26 2017年7月 3階 2LDK
27 2017年7月 3階 2LDK
28 2017年5月 6階 3LDK 南
29 2017年5月 6階 3LDK 南
30 2017年1月 4階 3DK 東
31 2017年1月 3階 2LDK 東
32 2017年1月 4階 3LDK 東
33 2016年10月 3階 2LDK 東
34 2016年10月 3階 2LDK 東
35 2016年8月 4階 2LDK 南東
36 2016年6月 4階 3LDK 東
37 2016年4月 4階 3DK 南東
38 2016年4月 3階 2LDK 東
39 2016年3月 4階 3DK 南東
40 2016年3月 10階 3DK 東
41 2015年12月 4階 3LDK 東
42 2015年4月 10階 3DK 東
43 2015年3月 3階 3DK 南
44 2015年1月 7階 2LDK 東
45 2014年9月 3階 3LDK 東
46 2014年9月 6階 3DK 東
47 2014年5月 7階 2LDK 東
48 2014年2月 3階 3DK 南
49 2013年12月 6階 3LDK
50 2013年11月 3階 3DK 南
51 2013年11月 1階 3LDK 東
52 2013年10月 7階 2LDK 東
53 2013年9月 3階 3LDK 東
54 2013年6月 3階 3DK 南
55 2013年6月 5階 3DK 南
平均 4階 56.12㎡ 9.81㎡ 1,091万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

守口第２日光ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 守口第２日光ハイツの売買相場 緑線 ＝ 守口市南寺方南通の売買相場 青線 ＝ 守口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

守口第２日光ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 56.62 3LDK 南
2020年11月 8階 54.26 3DK
2020年10月 8階 57.2 3LDK 東
2020年10月 9階 56.62 3LDK 東
2017年4月 5階 56.62 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

守口第２日光ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 守口第２日光ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 守口市南寺方南通の賃料相場 青線 ＝ 守口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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