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布忍駅より徒歩で15分
北花田駅より徒歩で17分
『布忍駅』 近鉄南大阪線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府松原市天美我堂1丁目202番10号 周辺地図はこちら
1986年11月
100戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
朝日住建
ＡＡＡ総合設計
日本ビルサービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
天美西小学校
松原第五中学校
●「万代」約440m ●「我堂南第二公園」約190m ●「染谷医院」約300m ●「コンビニエンスストアサンクス」約240m ●「ひがしの歯科医院」約80m ●「阪南中央病院」約1220m
| マンション偏差値 | 松原市ランキング | 布忍駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(59物件中)
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 位
(15物件中)
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※朝日プラザ松原２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ロズウェルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 16:06 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【布忍駅に対する口コミ】世界最大の無印良品がある御堂筋線北花田駅に自転車で10分ほどで着く。近鉄南大阪線布忍駅、河内天美駅へも自転車で10分ほどで着く。 |
スーパー万代やサンプラザ、コンビニ、百均、パン屋。必要なお店は大体周りにある。 |
管理人さんがいて、ゴミの日には整理してくれていたり、自転車置き場も整理してくれている。 |
玄関の段差が低く助かる。入り口すぐにお手洗いがあり、和室も洋室もある。 |
スーパー万代、サンプラザ、ローソン、百均のオレンジ、かすうどん、パン屋、寿司屋。一通りある。 |
１、５キロ先に小学校がある。小児科もあり、駅前には眼科や皮膚科、一通りある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 16:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【布忍駅に対する口コミ】北花田の駅から少し距離はありますが、自転車なら全然苦じゃないです。道路近くなので車移動がメインの私には便利に感じました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ロズウェルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 15:23 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【布忍駅に対する口コミ】自転車で10分ほどのとこに御堂筋線北花田駅があり、近鉄南大阪線布忍駅、河内天美駅へも自転車で10分ほどで着く。 |
スーパーが徒歩で行ける距離に２件あり、コンビニも２件ある。 |
管理人さんが毎日清掃してくれていて綺麗。ごみ捨て場も綺麗に保たれているのは管理人さんのおかげ。 |
玄関の段差が低く助かる。洋室も和室もある。ベランダに非常口あり。 |
スーパー万代が近くにあり、ジョリーパスタや焼き肉、かすうどん、パン屋、寿司屋、ローソン、ファミリーマートが近くにあり、百均もある。 |
小児科、内科が近くにあり、駅前には眼科や皮膚科、一通りある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【布忍駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあり、中には無印良品やユニクロ、G.Uなども入っており便利です。 近くには薬局、飲食店、歯医者、病院、美容院も数多くあります。 また大阪の主要都市の天王寺まで12分、難波まで18分、梅田も30分程で乗り換えなく行くことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/10/04 16:10 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【布忍駅に対する口コミ】地下鉄北花田駅から自転車で10分。イオンモールがあるので、とても便利。 |
近隣には、ホームセンター、ガソリンスタンド、スーパーなどもあり、生活するには困らないです。PLの花火も音は聞こえないですが、見ることは出来ます。 |
管理人さんがいるので、安心。よく手入れされています。 |
狭すぎず広すぎず、ちょうどいい住み心地のよいマンションです。 |
歩いて数分にスーパーあり、コンビニ、パン屋さんは敷地のすぐそばにあります。 |
小学校は少し距離がありますが、直線なので行きやすいと思います。中学校は歩いて5分くらいです。 |
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| ニックネーム | imokunさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/02 17:12 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
生活に必要なスペースが少し狭いが、十分である。日当たりの良い部屋がある |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,252万円
56.0万円/坪
1,329万円
59.5万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,599円/坪
8.9万円
3,978円/坪
表面利回り
7.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 8階 | 4LK | 南 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.86㎡ | 12.66㎡ | 1,195万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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8階 | 71.56 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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4階 | 73.6 | 4LDK | 東 |
| 2017年1月 | |
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4階 | 73.6 | 4LDK | 東 |
| 2016年10月 | |
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4階 | 73.6 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシティ北花田
北花田徒歩12分 |
朝日プラザ松原Ｄ棟
布忍徒歩15分 |
朝日プラザ松原Ｃ棟
布忍徒歩15分 |
朝日プラザ松原Ｅ棟
布忍徒歩15分 |
朝日プラザ松原Ａ棟
布忍徒歩15分 |
コスモ北花田
北花田徒歩11分 |
朝日プラザ松原Ｂ棟
布忍徒歩15分 |
朝日プラザ松原３
布忍徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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