松原小川園ローレルコート

外観

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物件概要

  • 恵我ノ荘駅より徒歩で12分

  • 路線

    『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線 

  • 住所

    大阪府松原市一津屋5丁目15番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    モリタ建設

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    恵我小学校

  • 中学校区

    松原第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ恵我之荘店」約730m ●「一津屋公園」約360m ●「松本クリニック」約280m ●「高村医院」約690m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※松原小川園ローレルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「松原小川園ローレルコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/22 01:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 改札口から電車まで30秒で乗れるのでギリギリでも間に合う 天王寺へ行く際、次の松原駅で降車して乗り換えると、恵我ノ荘→近鉄阿倍野橋駅まで約12分と便利意外と人気です。土地は高めのですが、物価は安いので住んだら住みやすいと思います

本屋が目の前、ケーキ屋さんがある。最近レンタル自転車ができた。 ローソンもあります。治安はそこそこいいほうだと思います。特に、夜は人もそこまでいないですがコンビニなどもあるので暗くはないです。

人気のイタリアン料理がある。 ほかほか弁当。

ホームに、車いす用のトイレあります。片側のみ。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/09 12:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】準急が止まるため天王寺までそんなに時間はかからない家賃や土地は安いと思う 近くに安いスーパーも多いため生活もし安いと思う

サンディ、サンプラザなどリーズナブルなスーパーが多い 病院や駅近で美味しいケーキ屋があるヤンキーや不良、浮浪者などそんな多くないイメージ

個人の居酒屋、バー、レストランなどは多いためあまり知られていない美味しい店が多い

保育園や幼稚園あるがそんなに多くないがある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/30 02:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】松原まで一駅で案外市内まで時間がかからないところ。賃貸が安く、家を借りるにはコスパ最強である。

駅の近くにコンビニがある。飲み屋もあるとこ。特に悪いと感じたことがない。暴れてる人もいない。

個人の居酒屋が多く。お酒を飲むのには困らない。

あまり知らない。小学校まではとても近い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/01 10:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】小さな駅なので改札までの距離はとても近い都心から離れているので家賃や土地の値段は安い

イズミヤやきんしょうなどがあり、スーパーは充実している駅前がすぐに住宅地である程度の人通りはある。

きしなという隠れた中華の名店があり、ランチがリーズナブル

高齢者に対しては手厚く、施設などが充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/10 21:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】改札が2か所あります。 隣の河内松原で準急に乗り換えてあべの橋駅まで15分程で到着できます。10分ごとに各停がきます。駐輪場やバスもあるので、わりと駅まで行く方法は便利です。道も広がってきて、通りやすくなりました。

駅の南側を少し歩いたところに駐車場もあるローソンや歯医者さん、お弁当屋さんがあります。わりと静かなところです。駅の北側に交番があります。

バロンというケーキ屋さんがお値段もリーズナブルで高級過ぎずおいしいです。

南恵我之荘に幼稚園があります。高鷲保育園もあり、そこは建て替えでとても綺麗になりました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/01 18:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】都心部の阿部野橋方面に近いので便利。あと、券売機のすぐ横に改札がある。駅の近くにマンションやアパートが結構あるので一人暮らしの方などが利用しやすい

駅の周りに本屋、ローソン、関西アーバン銀行や耳鼻科の病院などの施設がある。街灯や車通りが多いので、女性の方や小さい子でも安心して利用できる。

駅構内にはアイスクリームや飲み物の自販機があり、駅近くにほっかほっか亭などの店があるので弁当を買うことが出来る。

近くに恵我ノ荘小学校や大塚高校があるので通いやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/21 17:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】駅近くにある飲料の自動販売機が値段がスーパーで買うより安い、藤井寺方面と阿倍野方面の改札自体が分かれているので、乗り場間違いが少ない。スーパーがありますが駅から少し歩きますし、不便に感じますが、土地値段は安いと思います。

コンビニがすぐ近くにあるので便利です。バス停も河内松原方面のバス停はわかりやすい駅前にパチンコ屋さん隣に交番があり、安心感はあります。治安は良さそうです

かなり少ないけどケーキ屋さんが駅前にあり美味しいかった。弁当屋さんも一軒あります

駅にはバリアフリー化されているので、高齢の母は利用しやすくなったみたいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/17 15:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】一本の乗り換えで天王寺までいける 時間も20分くらいで通える家賃は1LDKで5万前後と安い スーパーも近くにあり生活は便利

駅近くに コンビニ 薬局 本屋などがそろっており少し歩けばスーパーもある交番が駅の前にあり安心することができる。

居酒屋は豊富にあり仕事帰りに友人と楽しむことができる

小学校が近くにあり交番も近いので安心できる環境

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 14:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】駅の近くに、コンビニ、ほかほか亭、パン屋さん、パチンコ屋があり比較的賑やかで夜に歩いて帰る方でも気にせず帰れるかと思います。また街灯もしっかりあるので夜でも明るくて安心して帰宅出来ると思います。また近くにスーパーもあるので使い勝手が良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】駅前にきれいなお菓子屋さんがあり、おしゃれに見えます。 昔懐かしい、和菓子屋さんもあり、夏には打ち水をしているので、風情があるなと感じます。 踏切の反対側には、本屋さんがあり、また、取り寄せもしてくれるので、とても助かります。 駅員さんがとてもやさしく、丁寧な言葉遣いで接していただけます。 踏切が閉まっても、下から行けるようになっているので、自転車で急いでいる時などには、良い設備だと感じます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】商店街と隣接しているため、周辺にとてもおいしい個人経営のお店がたくさんあります。また、比較的安い駐輪場もあるので便利です。踏切での待ち時間がそこまで長くないのも大きなメリットと言えるでしょう。商店街付近は住宅街なので、治安もいいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,016万円

    46.7万円/坪

    1,079万円

    49.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,384円/坪

    8.1万円

    3,740円/坪

  • 表面利回り

    8.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

松原小川園ローレルコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK
2 2024年3月 5階 2SLDK
3 2024年1月 3階 3LDK
4 2023年12月 1階 2LDK
5 2023年12月 5階 2SLDK
6 2023年11月 4階 3LDK
7 2023年9月 5階 3LDK
8 2023年5月 4階 3LDK
9 2022年10月 1階 3LDK
10 2022年10月 5階 2LDK
11 2022年7月 1階 3LDK
12 2022年6月 1階 3LDK
13 2022年5月 1階 3LDK
14 2022年4月 1階 3LDK
15 2021年12月 1階 2LDK
16 2021年9月 1階 2LDK
17 2021年8月 6階 2LDK
18 2021年7月 1階 2LDK
19 2021年5月 4階 3LDK
20 2021年4月 3階 4DK
21 2021年1月 1階 2LDK
22 2020年11月 4階 3LDK
23 2020年8月 1階 2LDK
24 2020年7月 4階 3LDK
25 2020年5月 4階 3LDK
26 2018年6月 2階 3LDK
27 2018年4月 2階 3LDK
28 2017年12月 2階 3LDK
29 2017年12月 6階 2LDK
30 2017年11月 6階 2LDK
31 2017年11月 6階 2LDK
32 2017年9月 6階 2LDK
33 2017年7月 4階 3DK
34 2017年7月 6階 2LDK
35 2017年5月 6階 2LDK
36 2017年5月 2階 3LDK
37 2016年3月 6階 3LDK 南西
38 2016年2月 6階 3LDK 南西
39 2015年11月 4階 3LDK
40 2013年11月 2階 3LDK
41 2013年6月 3階 3LDK
42 2013年6月 2階 3LDK
平均 3階 70.34㎡ 7.83㎡ 810万円 @38万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

松原小川園ローレルコートの過去の販売相場

赤線 = 松原小川園ローレルコートの売買相場 緑線 = 松原市一津屋の売買相場 青線 = 松原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

松原小川園ローレルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 3階 64.6 3LDK
2022年5月 1階 64.6 3LDK
2022年5月 1階 64.6 2LDK
2022年5月 3階 64.6 3LDK
2022年2月 1階 64.6 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

松原小川園ローレルコートの過去の賃料相場

赤線 = 松原小川園ローレルコートの賃料相場 緑線 = 松原市一津屋の賃料相場 青線 = 松原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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