オークヒルズ香里四番館

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物件概要

  • 香里園駅より徒歩で19分

  • 路線

    『香里園駅』 京阪本線 

  • 住所

    大阪府寝屋川市三井南町30番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組、竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅、野村不動産

  • 設計事務所

    大林組、竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    国松緑丘

  • 中学校区

    第六

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オークヒルズ香里四番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オークヒルズ香里四番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/05/10 02:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】全6棟からなるマンモスまんしょんなので、コミュニティー作りには最適 完成当初は環境の賞を受賞しただけあり、川・噴水・滝などが敷地内にあり野鳥なども集まってきていた

完全な住宅地なので静かな環境。歩ける距離にやっとコンビニができた。明野住宅の分譲地のおかげ?

川・噴水・滝は、癒しの空間である。中央の公園も子供には遊び応えもあり、コミュニティーの中心でもある。

中古のマンションとしてはふつう。むしろバブルの時代のマンションなので設備は問題ない。年数がたっているのでリフォームでカバーできる範囲。洗面所を除いてはフラットだよ。

コミュニティーが充実するのはもちろん、丘にあるマンションなので足腰が鍛えられる。 20年前は一番人気だった中学校区。ただ、ヤンチャにはまると、集団化しやすい分注意が必要。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/07 19:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】駅の西側が整備されていなかったが 、ロータリーもできて整備され良くなった。駅の東側の道路幅が狭い所を京阪バスが通るので、歩行者や自転車は安心して歩けなかったが、駅前だけは整備されて少し歩きやすくなった。駅近くにフレストやライフなどのスーパーがあり便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/08 03:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

寝屋川市内では一番良い学区にあります。近くには食料品店や成田山不動尊もあり、治安も良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,874万円

    69.7万円/坪

    1,990万円

    74.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,430円/坪

    10.2万円

    3,791円/坪

  • 表面利回り

    6.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オークヒルズ香里四番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 4LDK 南西
2 2024年4月 10階 4LDK 南西
3 2024年3月 13階 4LDK 南西
4 2024年1月 13階 3LDK 南西
5 2023年12月 13階 2LDK 南西
6 2023年9月 13階 3LDK 南西
7 2023年9月 13階 3LDK 南西
8 2023年7月 13階 3LDK 南西
9 2023年6月 13階 3LDK 南西
10 2023年4月 5階 3LDK 南西
11 2023年4月 12階 4LDK 南西
12 2023年3月 5階 3LDK 南西
13 2023年2月 5階 3LDK 南西
14 2023年2月 5階 3LDK 南西
15 2023年2月 5階 3LDK 南西
16 2023年2月 12階 4LDK 南西
17 2023年1月 12階 4LDK 南西
18 2023年1月 12階 4LDK 南西
19 2022年11月 12階 4LDK 南西
20 2022年10月 5階 3LDK 南西
21 2022年10月 12階 4LDK 南西
22 2022年8月 5階 3LDK 南西
23 2022年8月 5階 3LDK 南西
24 2022年6月 11階 3LDK 南西
25 2022年5月 5階 3LDK 南西
26 2022年5月 5階 3LDK
27 2022年4月 5階 3LDK 南西
28 2022年4月 5階 3LDK 南西
29 2022年3月 11階 3LDK 南西
30 2021年11月 5階 4DK 南西
31 2021年11月 5階 3LDK 南西
32 2020年11月 6階 3SLDK 南東
33 2020年10月 1階 4LDK 南西
34 2018年5月 13階 4LDK 南西
35 2017年4月 10階 4LDK 南西
36 2017年3月 2階 4LDK 南西
37 2016年10月 2階 4LDK 南西
38 2015年11月 12階 4LDK 南西
39 2015年11月 8階 4LDK 南東
40 2015年10月 14階 4LDK 南西
41 2015年10月 13階 3LDK 南西
42 2015年8月 8階 4LDK 南東
43 2015年8月 13階 3LDK 南西
44 2015年2月 14階 4LDK 南西
45 2014年12月 14階 4LDK 南西
46 2014年10月 14階 4LDK 南西
47 2014年9月 6階 3LDK 南西
48 2014年3月 14階 3LDK 南西
49 2014年2月 14階 3LDK 南西
50 2013年11月 15階 3LDK 南西
51 2013年6月 15階 3LDK 南西
52 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 9階 83.32㎡ 12.24㎡ 1,666万円 @66万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オークヒルズ香里四番館の過去の販売相場

赤線 = オークヒルズ香里四番館の売買相場 緑線 = 寝屋川市三井南町の売買相場 青線 = 寝屋川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オークヒルズ香里四番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 4階 103.47 4LDK 南西
2021年2月 6階 107.11 3SLDK 南西
2020年12月 6階 107.11 3SLDK 南西
2013年6月 5階 74.78 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オークヒルズ香里四番館の過去の賃料相場

赤線 = オークヒルズ香里四番館の賃料相場 緑線 = 寝屋川市三井南町の賃料相場 青線 = 寝屋川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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