ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク

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物件概要

  • 駅

    寝屋川公園駅より徒歩で6分
    忍ケ丘駅より徒歩で22分

  • 路線

    『寝屋川公園駅』　JR片町線　
    『忍ケ丘駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府寝屋川市打上高塚町1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    426戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    富士住建、奥村組

  • 新築時売主

    富士住建

  • 管理会社

    ジャーネットシステム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    寝屋川市立明和小学校

  • 中学校区

    寝屋川市立第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/03/03 16:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川公園駅に対する口コミ】近隣の再開発がすすんでおり寝屋川公園駅からのアクセスが良くなりました。 スーパーやドラッグストア、病院などが新しくでき、道も広いです。

寝屋川公園が近いので、自然を感じられます。 また、学校や保育園も近隣にあるため、昼間は子供たちの声が聞こえることもあります。 ファミリー層も多いので、治安は良いように感じます。

マンションが何棟かあり敷地内が広いですが、管理がしっかりされているので綺麗です。また、カメラも複数設置されているので、セキュリティ面でも安心できると思います。ゴミ捨て場が複数あり、宅配BOXがあるのも便利です。

隣の部屋の音が気になることもなく快適です。

スーパー、ドラッグストア、病院、ケーキ屋、お弁当屋などが最寄駅までの間にあるので、とても便利です。 また、車さえあればイオンなどのショッピングモールも行きやすいです。

保育園、学校、大きな公園、病院と全て近隣に揃っているので子育てはしやすいと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/22 10:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川公園駅に対する口コミ】駅前の再開発により便利になりました。フレッシュバザール、ドラッグストアもあり便利です。寝屋川公園にも散歩にいけて、子育てはしやすいです。学区内二つの小学校と中学校が合併し開校予定です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームらむやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/15 19:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街にあって、子供たちにとっては環境が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川公園駅に対する口コミ】住宅街の中の駅なので、静かですし、治安もいいです。 大阪駅まで30分～40分なので、通勤にも便利ですし、京都方面にも乗り換えなしで行けます。 また、駅の徒歩1分の場所にスーパーがありますので、仕事帰りに買い物に寄れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひでねさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/11/26 09:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境よい。えきからちかい。買物べんり！、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームROTAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/08 09:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川公園駅に対する口コミ】もよりは東寝屋川駅になります。駅まで徒歩6分と駅チカの物件です。

高台にあり、眺望は抜群です。近くに寝屋川公園もあり、自然を感じられる環境です。

ビル管理がしっかりしていて、毎日きちんと清掃もされています。

3DKの間取りですが、パーティションで仕切れるようになっていて、2LDKとしても利用できます。

駅前にスーパー（イズミヤ）があり、帰りによれます。 徒歩20分ほどでショッピングモール（ビバホーム）、ヤマダ電気などがあり、便利です。

保育園、小学校が隣にあり、安心して通わせることができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,090万円

    109.8万円/坪

    ～

    2,220万円

    116.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,793円/坪

    ～

    7.9万円

    4,192円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2024年3月 1階 3LDK 南
4 2024年3月 7階 2LDK 西
5 2023年12月 3階 3LDK 西
6 2023年12月 3階 3LDK 南
7 2023年10月 2階 3LDK 南
8 2023年10月 2階 3LDK 南
9 2023年10月 7階 2LDK 西
10 2023年6月 5階 3LDK 東
11 2023年4月 5階 3LDK 東
12 2022年11月 2階 3LDK 南
13 2022年9月 3階 2SLDK 南
14 2022年9月 3階 2SLDK 南
15 2022年8月 4階 2LDK 西
16 2022年7月 3階 2SLDK 南
17 2022年6月 3階 2SLDK 南
18 2022年1月 11階 2SLDK 南
19 2020年4月 5階 3LDK 南
20 2020年3月 5階 2LDK 西
21 2020年3月 1階 3LDK 西
22 2020年2月 5階 2LDK 西
23 2020年2月 2階 3LDK 南
24 2020年2月 2階 3LDK 南
25 2020年2月 4階 3LDK 西
26 2020年2月 5階 3LDK 東
27 2019年12月 6階 2LDK 東
28 2019年10月 11階 2LDK 西
29 2019年10月 11階 2LDK 西
30 2019年9月 3階 3DK 西
31 2019年9月 1階 3LDK 西
32 2019年8月 11階 2LDK 西
33 2019年7月 1階 3LDK 西
34 2019年6月 6階 2LDK 東
35 2019年4月 1階 3LDK 西
36 2019年3月 3階 3DK 西
37 2018年12月 6階 2LDK 東
38 2018年6月 6階 2LDK 東
39 2018年4月 5階 2LDK 南
40 2018年2月 3階 4LDK 南
41 2017年11月 5階 3LDK 東
42 2017年11月 5階 3LDK 東
43 2017年8月 1階 4LDK 南
44 2017年4月 11階 3LDK 南
45 2016年11月 6階 3LDK 東
46 2016年7月 5階 3LDK 東
47 2016年6月 5階 3LDK 東
48 2016年6月 1階 3LDK 西
49 2016年5月 8階 3LDK 南
50 2016年3月 1階 3LDK 東
51 2016年1月 5階 3LDK 南
52 2015年10月 5階 3LDK 南
53 2015年10月 1階 3LDK 西
54 2015年5月 5階 2LDK 東
55 2015年5月 5階 3LDK 西
56 2015年3月 8階 4LDK 南
57 2014年12月 8階 4LDK 南
58 2014年11月 11階 3LDK 南
59 2014年9月 11階 3LDK 南
60 2014年9月 3階 3DK 西
61 2014年9月 9階 2LDK 北西
62 2014年6月 7階 3LDK 東
63 2014年3月 7階 3LDK 東
64 2014年3月 11階 3LDK 東
65 2014年3月 8階 3LDK 南
66 2014年2月 3階 3DK 西
67 2014年2月 7階 3LDK 東
68 2014年2月 9階 2LDK 北西
69 2013年12月 6階 2LDK 西
70 2013年11月 9階 1SLDK 西
71 2013年11月 6階 2LDK 西
72 2013年11月 8階 3SLDK 南
73 2013年10月 9階 1SLDK 西
74 2013年7月 7階 3LDK 東
75 2013年7月 8階 3LDK 東
76 2013年7月 8階 3SLDK 南
平均 5階 70.44㎡ 13.56㎡ 1,497万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークの過去の販売相場

赤線 ＝ ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークの売買相場 緑線 ＝ 寝屋川市打上高塚町の売買相場 青線 ＝ 寝屋川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 57.75 3LDK 西
2024年2月 3階 74.34 3LDK 東
2024年2月 1階 50.13 1SLDK 東
2023年12月 10階 61.91 2LDK 西
2023年11月 5階 57.39 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークの過去の賃料相場

赤線 ＝ ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークの賃料相場 緑線 ＝ 寝屋川市打上高塚町の賃料相場 青線 ＝ 寝屋川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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