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南千里駅よりバスで8分
『南千里駅』 阪急千里線
大阪府吹田市五月が丘西1番 周辺地図はこちら
1983年3月
260戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
合人社計画研究所
日勤
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
吹田市立東佐井寺小学校
吹田市立佐井寺中学校
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 南千里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(933物件中)
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 位
(165物件中)
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※千里南パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/24 07:57 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】目の前のバス停からバス一本でJR吹田駅・岸辺駅、阪急千里線の南千里駅、阪急京都線の正雀駅、地下鉄御堂筋線の桃山台駅まで出られるので、大阪市内に出るにも、京都方面に出るにも非常に便利です。 |
隣に小学校と公民館があり、逆側にはスーパー（コープ）とコンビニ（ミニストップ）があるので、非常に便利です。 |
外観は定期的にペンキの塗り直しをしているので、築年数よりはキレイに見えます。 3棟が集まった集合住宅なので、自治会等もあり、近所付き合いには積極的な方が多い印象です。 |
私はA棟に住んでいますが、日当たりは良好です。 天井高は特に低いと気になったことはないです。 室内は風呂とトイレと和室に入る所に段差があり、後はフラットです。 |
徒歩1分以内にスーパー（コープ）、コンビニ（ミニストップ）があり、10分歩けば外食できる店もそれなりにあります。 車に乗れば15分程度で南千里のイオンもあるので、買い物に困ることはないと思います。 |
公立の幼稚園、小学校、中学校は近いので便利です。 市内でも比較的おとなしい地域なので、評判は良いと思います。 |
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| ニックネーム | やもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 06:26 |
2.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】南千里が一応の最寄りですが坂道です。色んな駅の中間地点にあり、阪急千里山やjrだと岸辺、吹田が利用できますがバスか自転車です。 |
治安の悪さを感じることはありません。緑が多くて道が広々としています。 |
とてもきれいに管理されています。自治会がきちんと運営されている印象です。 |
音漏れをそこまで感じたことはありません。古いですがしっかりとしています。 |
すぐ近くにコープがありとても便利です。コンビニもあります。 |
小学校、中学校が近く子どもを通わすのは安心だと思います。児童館も小学校の隣です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/04 14:13 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】駅は北大阪急行桃山台か阪急千里山です。どちらも駅周辺は飲食店やスーパーなどがあり、とても便利です。駅までは自転車かバスが便利です。 |
公園も何か所もあり幼稚園や保育園も近くにあります。住宅地なので静かで環境はかなりいいところです。マンションは3棟ありますが、住民は一定以上のレベルなのでトラブルもほとんど聞きません。 |
集会室やマンション敷地内に公園もあり、目の届くところで子どもを遊ばせれるのが利点です。 |
日当たりはどこの部屋もいいと思われます。まわりに高い建物がないため。設備は分譲なのでかなりしかっかりしています。 |
生協のスーパーが徒歩1分。そのほかコンビニや有名なミルフィーユというケーキ屋パン屋、カフェ美容院などだいたい生活に必要なお店は徒歩圏内です。 |
すぐ隣が小学校です。そこから1分で中学もあります。保育園幼稚園も徒歩圏内にあります。病院も救急病院をはじめ、個人病院がたくさんある地域です。マンション内に子供も多いので夏祭りなどイベントがあります。 |
売却査定
2,409万円
96.0万円/坪
2,558万円
101.9万円/坪
賃料査定
9.4万円
3,744円/坪
10.3万円
4,139円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 6階 | 5LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 25 | 2013年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 90.47㎡ | 11.93㎡ | 2,049万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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2階 | 87.79 | 3SLDK | 東 |
| 2015年12月 | |
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2階 | 84.95 | 3LDK | 西 |
| 2015年6月 | |
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2階 | 81.29 | 4LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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4階 | 82.59 | 4LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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9階 | 92.02 | 4LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千里南パークマンションＣ棟
南千里徒歩20分 |
千里南パークマンションＢ棟
南千里バス8分 |
千里南パークマンションＡ棟
南千里バス8分 |
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