千里スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    山田駅より徒歩で3分

  • 路線

    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府吹田市山田西4丁目4番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    236戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立北山田小学校

  • 中学校区

    市立山田東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「コーヨー」約240m ●公園「千里スカイハイツ遊園」約10m ●「あやめ幼稚園」約430m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※千里スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千里スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/02 10:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】阪急電車の山田駅のすぐ横にDew阪急というショッピングセンターがある。モノレールの山田駅から一駅で千里中央に行ける。

周りは住宅街である。阪急電車で一駅行った南千里駅の傍に市役所の支所がある。

通いの管理人が平日の昼間に居る。きちんと清掃されている。

南向きの並びの部屋は明るく、室内の段差も気になることは無い。

徒歩圏にいかりスーパーもある。千里中央まで行くとショッピングには困らない。

幼稚園、保育園が近くにある。小学校、中学校も遠くではない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうさぎさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/13 01:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通量が多い道路からは少し離れておりバス停も近いので生活しやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 19:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】大阪モノレールと連絡していることが利点です。万博記念公園や大阪空港へ行く際には非常に便利です。駅前バスターミナルがあり、吹田市内の移動にも使いやすい駅と言えます。また、駅前にはショッピングモールがあり、UNIQLOやマクドナルドが入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりんごさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/04 05:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りの環境はとても静かでマンション前のクルマ通りも激しくないです。近くにコンビニがあります。目の前が公園です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジェシィさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/30 15:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】場所がよいです。学区も人気です。街の雰囲気も落ち着いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/26 16:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】最寄りの山田駅まで徒歩5分程で立地はとても良いです。すぐ横に小さな公園があり、子供たちがよく遊んでいました。見た目も綺麗で季節ごとにお花や装飾がされます。エレベーターが２つあるのもよかったです。電車の音もそこまで気になりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあいこ315さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/30 11:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】管理組合がシッカリしているので、折込チラシ投函にも厳しく、共有スペースも手入れが行き届いている。

駅から近く、病院やスーパーもあり、生活しやすい

管理組合がシッカリしているので常にきれいである。

各部屋によって、リフォームに違いがあるが、きれいな所はバリアフリーにしている。

駅近くにスーパーもあり、飲食店もたくさんある。

生活層の高い人が多く、環境もいいので、子育てには最適である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,029万円

    103.2万円/坪

    ～

    2,154万円

    109.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,302円/坪

    ～

    9.3万円

    4,754円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千里スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 3LDK 南東
2 2024年5月 12階 2SLDK 南東
3 2024年3月 6階 3LDK 南東
4 2024年3月 7階 3LDK 南東
5 2024年3月 7階 2SLDK 南西
6 2024年3月 7階 2SLDK 南西
7 2024年2月 12階 3LDK 南東
8 2024年2月 6階 3LDK 南東
9 2024年2月 7階 3LDK 南東
10 2024年1月 3階 3LDK 南
11 2023年11月 6階 3LDK 南東
12 2023年10月 7階 3LDK 南東
13 2023年9月 3階 3LDK 南
14 2023年9月 6階 3LDK 南東
15 2023年8月 9階 3LDK 南西
16 2023年6月 10階 3LDK 南東
17 2023年6月 6階 3LDK 南東
18 2023年5月 9階 3LDK 南西
19 2023年4月 6階 3LDK 南東
20 2023年4月 7階 3LDK 南西
21 2023年4月 3階 3LDK 南西
22 2023年4月 7階 3LDK 南西
23 2023年3月 6階 3LDK 南東
24 2023年2月 9階 3LDK 南西
25 2022年12月 10階 3LDK 南東
26 2022年12月 10階 3LDK 南東
27 2022年11月 9階 3LDK 南西
28 2022年10月 10階 3LDK 南東
29 2022年10月 7階 3LDK 南西
30 2022年8月 13階 3LDK 南西
31 2022年7月 2階 3LDK 南西
32 2022年6月 7階 3LDK 南西
33 2022年4月 12階 3LDK 南東
34 2022年4月 1階 3LDK 南東
35 2022年3月 5階 2LDK 南東
36 2022年2月 14階 3LDK 南東
37 2022年1月 5階 2LDK 南東
38 2021年6月 10階 2LDK 南西
39 2021年5月 12階 3LDK 南西
40 2021年4月 12階 2SLDK 南東
41 2021年2月 14階 3LDK 南東
42 2021年1月 7階 3LDK 南東
43 2021年1月 12階 2SLDK 南東
44 2021年1月 7階 3LDK 南東
45 2021年1月 13階 3LDK 南東
46 2020年12月 10階 2LDK 南東
47 2020年12月 10階 3LDK 南東
48 2020年11月 12階 3LDK 南西
49 2020年10月 13階 3LDK 南東
50 2020年10月 13階 3LDK 南西
51 2020年10月 13階 3LDK 南東
52 2020年10月 14階 3LDK 南西
53 2020年9月 12階 3LDK 南西
54 2020年9月 4階 2LDK 南西
55 2020年8月 12階 3LDK 南
56 2020年8月 14階 3LDK 南西
57 2020年8月 13階 3LDK 南西
58 2020年8月 14階 3LDK 南西
59 2020年8月 14階 3LDK 南西
60 2020年7月 14階 3LDK 南西
61 2020年7月 4階 2LDK 南西
62 2020年7月 14階 3LDK 南
63 2020年7月 13階 3LDK 南西
64 2020年7月 2階 3LDK 南東
65 2020年6月 8階 3LDK
66 2020年6月 4階 3LDK 南
67 2020年6月 14階 3LDK 南
68 2020年6月 14階 3LDK 南西
69 2020年6月 14階 3LDK 南西
70 2020年5月 4階 3LDK 南
71 2020年5月 14階 3LDK 南
72 2020年5月 12階 3LDK 南西
73 2020年5月 14階 3LDK 南西
74 2020年5月 2階 3LDK 南東
75 2020年3月 14階 3LDK 南西
76 2020年3月 12階 3LDK 南西
77 2020年3月 14階 3LDK 南
78 2020年3月 14階 3LDK 南西
79 2020年3月 14階 3LDK 南
80 2020年2月 13階 3LDK 南西
81 2020年2月 14階 3LDK 南
82 2020年2月 14階 3LDK 南西
83 2020年2月 2階 3LDK 南東
84 2020年1月 14階 3LDK 南西
85 2020年1月 14階 3LDK 南
86 2020年1月 5階 3LDK 南東
87 2020年1月 14階 3LDK 南西
88 2020年1月 14階 3LDK 南西
89 2019年12月 14階 3LDK 南西
90 2019年12月 14階 3LDK 南
91 2019年12月 5階 3LDK 南東
92 2019年12月 14階 3LDK 南西
93 2019年11月 14階 3LDK 南
94 2019年11月 5階 3LDK 南東
95 2019年11月 14階 3LDK 南西
96 2019年11月 12階 3LDK 南西
97 2019年11月 14階 3LDK 南西
98 2019年11月 14階 3LDK 南西
99 2019年11月 14階 3LDK 南
100 2019年11月 5階 3LDK 南東
101 2019年11月 14階 3LDK 南西
102 2019年10月 14階 3LDK 南西
103 2019年10月 5階 3LDK 南東
104 2019年10月 5階 2SLDK 南東
105 2019年10月 14階 3LDK 南
106 2019年10月 14階 3LDK 南西
107 2019年10月 5階 2SLDK 南東
108 2019年9月 2階 3LDK 南西
109 2019年8月 12階 3LDK 南西
110 2019年8月 5階 3LDK 南
111 2019年7月 14階 3LDK 南西
112 2019年5月 5階 2SLDK 南東
113 2019年4月 13階 3LDK 南西
114 2019年4月 1階 3LDK 南
115 2019年4月 14階 3LDK 南西
116 2019年3月 13階 3LDK 南西
117 2019年2月 9階 3LDK 東
118 2019年2月 1階 3LDK 南西
119 2019年2月 12階 3LDK 南東
120 2019年2月 12階 3LDK 南東
121 2019年1月 12階 3LDK 南東
122 2018年11月 12階 2SLDK 南東
123 2018年11月 1階 3LDK 南西
124 2018年11月 14階 3LDK 南西
125 2018年10月 13階 3LDK 南西
126 2018年10月 12階 3LDK 南東
127 2018年10月 12階 3LDK 南東
128 2018年10月 1階 3LDK 南
129 2018年10月 8階 3LDK 南東
130 2018年9月 5階 2SLDK 南東
131 2018年8月 12階 1LDK 南東
132 2018年8月 9階 3LDK
133 2018年8月 9階 3LDK
134 2018年7月 9階 3LDK
135 2018年7月 14階 3LDK
136 2018年7月 9階 3LDK 南
137 2018年7月 13階 2SLDK 東
138 2018年7月 9階 2SLDK 南東
139 2018年7月 9階 3LDK
140 2018年7月 9階 3LDK
141 2018年6月 9階 3LDK
142 2018年6月 12階 2SLDK 南東
143 2018年5月 9階 3LDK
144 2018年4月 13階 2SLDK 東
145 2018年4月 8階 3LDK 南東
146 2018年3月 5階 2SLDK
147 2018年3月 10階 3LDK 南東
148 2018年3月 9階 3LDK 南東
149 2018年2月 8階 3LDK 南東
150 2018年2月 12階 1LDK
151 2018年2月 12階 3LDK
152 2018年2月 13階 2SLDK
153 2018年2月 9階 3LDK 南東
154 2018年2月 8階 3LDK 南東
155 2018年1月 10階 3LDK
156 2018年1月 13階 2SLDK
157 2018年1月 9階 3LDK
158 2018年1月 13階 2SLDK
159 2018年1月 9階 2SLDK
160 2018年1月 9階 2SLDK
161 2017年12月 5階 2SLDK
162 2017年12月 12階 3LDK
163 2017年12月 9階 3LDK 南
164 2017年11月 13階 2SLDK
165 2017年10月 12階 2SLDK
166 2017年10月 13階 2SLDK
167 2017年10月 12階 3LDK
168 2017年10月 10階 3LDK
169 2017年9月 12階 2SLDK
170 2017年9月 12階 3LDK
171 2017年8月 5階 2SLDK
172 2017年8月 12階 2SLDK
173 2017年8月 10階 3LDK
174 2017年7月 5階 2SLDK
175 2017年7月 9階 3LDK 南
176 2017年7月 9階 3LDK
177 2017年7月 9階 2SLDK
178 2017年5月 8階 3LDK
179 2017年4月 13階 2SDK 南東
180 2017年4月 9階 3LDK 南東
181 2017年4月 9階 3LDK 南東
182 2017年3月 4階 3LDK 南西
183 2016年9月 6階 3LDK 南東
184 2016年7月 13階 3LDK 南東
185 2016年5月 3階 1SLDK 南東
186 2016年5月 13階 3LDK 南西
187 2016年4月 3階 1LDK
188 2016年3月 6階 3LDK 東
189 2016年3月 13階 3LDK 南東
190 2016年3月 4階 2SLDK 南東
191 2016年2月 11階 3LDK 南東
192 2015年12月 11階 3LDK 南東
193 2015年11月 6階 3LDK 東
194 2015年10月 6階 3LDK 東
195 2015年10月 3階 1LDK
196 2015年7月 3階 3LDK 南西
197 2015年1月 5階 3LDK 南東
198 2015年1月 7階 3LDK 東
199 2014年9月 11階 3LDK 東
200 2014年9月 8階 3LDK 南東
201 2014年8月 8階 3LDK 南東
202 2014年6月 11階 3LDK 東
203 2014年5月 13階 3LDK 南西
204 2014年5月 11階 3LDK 東
205 2014年3月 11階 3LDK 南
206 2014年3月 11階 3LDK 東
207 2014年2月 11階 3LDK 東
208 2014年2月 11階 3LDK 南
209 2013年12月 14階 3LDK 南
210 2013年11月 13階 3LDK 南
211 2013年10月 10階 3LDK 南東
212 2013年8月 6階 3LDK 南東
213 2013年7月 6階 2LDK 南東
214 2013年6月 13階 3LDK 南
215 2013年6月 6階 2LDK 南東
平均 9階 69.99㎡ 7.2㎡ 1,999万円 ＠94万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千里スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 千里スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
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千里スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2023年9月 3階 69.85 2LDK 南
2023年7月 6階 75.6 3LDK
2023年5月 6階 82.8 3LDK
2023年5月 6階 66 3LDK
2023年1月 6階 82.8 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千里スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千里スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
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