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海浜幕張駅より徒歩で10分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1番2号 周辺地図はこちら
1999年2月
94戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
幕張シティ
UG都市設計 他2社
東急コミュニティー
日勤
借地権、地上権
第二種住居地域
市立海浜打瀬小
市立打瀬中
●免震構造 ●スーパー「スーパー リンコス」約340m ●公園「打瀬2丁目公園」約18m
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
---|---|---|
位 (476物件中) | 位 (126物件中) | |
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※グランパティオス公園西の街2番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | karakeさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 02:54 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線の海浜幕張に近く、徒歩10分程度で駅に行けます。海浜大通りに隣接しているため、湾岸沿いに東京方面まで一直線で自動車で移動することもできます、交通アクセスは非常に良いでしょう。 |
海沿いにあるため、気分転換の散歩などにはうってつけです。公園もあるため、のんびりとした日常が過ごせます。治安はとてもいいです。 |
エントランスも開放的で、セキュリティ対策はばっちりです。緑と海に囲まれてとても過ごしやすい外観を備えています。 |
設備は最新状態で、システムキッチンも備えています。海沿いのテラスから眺める景色はとても価値があります。 |
大通りの道路からまっすぐいけば、イオンモールにコストコに行けます。買い物環境には不十分しません。 |
近くに小学校が3つもあります。大きな公園もあるため子育てには最適な環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/03 14:15 |
2.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まる。東京駅までのアクセスが快速だと30分くらいで便利。 タクシー乗り場とバスロータリーがはっきりと分かれていて迷わない。ベイタウンは街が綺麗で海もあって過ごしやすい |
医療施設も駅近くの商業施設内にあって便利。アウトレットが近く安く戦利品が購入できる交番が近くにある。駅が綺麗に保たれている |
飲食店がたくさんあって気になる店が多い。コンビニも5店舗ほどあるのでランチに飽きがない |
駅の近くに保育園があって、送り迎えが便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 09:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅ナカが色々なお店が入っていて楽しい。 京葉線の為、雨、風に弱いのが難点。 幕張メッセがあるため野球やイベントがある週末は結構混雑しています。 しかし東京駅まで30分ほどで行ける為アクセスはかなりよいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,989万円
187.5万円/坪
5,298万円
199.1万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,425円/坪
15.9万円
5,996円/坪
表面利回り
3.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年7月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 91.59㎡ | 27.01㎡ | 4,844万円 | @171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 6階 | 83.99 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年4月 | 1階 | 91.61 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 6階 | 83.99 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年12月 | 9階 | 93.41 | 4LDK | 南東 | ||||||
2018年6月 | 6階 | 83.99 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティズフォート
海浜幕張徒歩13分 |
パティオス16番街
海浜幕張徒歩13分 |
パティオスグランエクシア2番館
海浜幕張徒歩15分 |
グランパティオス公園西の街3番館
海浜幕張徒歩10分 |
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス
海浜幕張徒歩21分 |
シティーズフォートホワイトホーム
海浜幕張徒歩13分 |
セントラルパークイースト幕張シーズンズ
海浜幕張徒歩8分 |
ブエナテラーサC棟
海浜幕張徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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