高浜南団地

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物件概要

  • 稲毛海岸駅より徒歩で15分
    検見川浜駅より徒歩で29分
    稲毛駅よりバスで10分

  • 路線

    『稲毛海岸駅』 JR京葉線 
    『検見川浜駅』 JR京葉線 
    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 新築時売主

    独立行政法人都市再生機構

  • 設計事務所

    日本住宅公団

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    高浜海浜小学校

  • 中学校区

    高浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「稲浜ショップ」約300m ●公園「南高浜公園」約120m ●「高浜郵便局」約300m ●「中高浜公園」約500m ●「稲毛海浜公園」約300m
    ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●スーパー「稲浜ショップ」約300m ●公園「南高浜公園」約120m ●「高浜郵便局」約300m ●「中高浜公園」約500m ●「稲毛海浜公園」約300m
    ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●スーパー「稲浜ショップ」約300m ●公園「南高浜公園」約120m ●「高浜郵便局」約300m ●「中高浜公園」約500m ●「稲毛海浜公園」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「高浜南団地」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdechanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/28 12:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】京葉線は総武線に比較するとそれほど混雑しない。稲毛海岸駅は快速停車駅で、海浜幕張から2駅。都会とまでは言わないが、それほど不便を感じない場所ではある。

静か。団地全体が公園のよう。海浜公園にも近く、散歩やジョギングなどが捗る。

2021年の再規模改修で共用部がかなり綺麗になった。ドアも新しくなり2つカギに。

棟と棟の間が広いので日差しは良好。部屋が2LDKの小さいタイプから、大きなタイプまで各種好きなタイプを選べるのもメリットかも。

駅前のイオンマリンピア店が賑わっており、充実している。 マリンピアはフードコートも清潔。

コロナが流行する以前は、団地自治会主催の大規模な夏祭りが毎年開催されていた。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmnaszeroさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/27 18:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からは徒歩で16分くらいと少し遠いがバスもあり不便はない。団地の間隔が広く緑や公園、歩道が整備されているのであり子ずれの若い夫婦には最適だと思う。春には桜並木がきれい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/30 09:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄り駅の海浜幕張駅までは徒歩15分で、駅のそばにイオンマリンピアがあります。

マンションの近くには稲毛海浜公園があり、自然を感じることができます。

築40年ですが定期的に壁の塗り替えが行われているのできれいな外観です。

リビングの日当たりがよいです。バルコニーが2つあります。

稲毛海浜駅近くのイオンマリンピアでは、食料品、衣類、雑貨など、さまざまなものを購入できます。

高浜海浜小学校まで797m、 千葉市立高浜中学まで910m、総合病院まで567mです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/09 00:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄り駅である稲毛海岸駅にはイオンマリンピア等のデパート、海浜公園プールやアクアマリン千葉などのアミューズメントパークがあるところ。

古き昭和の感じがする。また海が近くにあり、自然がたくさんある。

駐車場や駐輪場などは数多くあるところがいいです。

日当たりはとてもよい。 室内の段差もないので、お年寄りの方も住みやすい。

近くにはローソンやスーパーが近くにあり、バスで2分ぐらいでイオンマリンピアにも行けるので充実している。 飲食店も数多くある。

最寄り駅周辺には数多くの病院が存在する。 団地のイベントも頻繁に開催されている。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームホークタイガーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/29 17:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

海が近くにあり、海浜公園もあるのでとても気持ちいい

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,398万円

    67.0万円/坪

    1,484万円

    71.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    3,766円/坪

    8.6万円

    4,163円/坪

  • 表面利回り

    6.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高浜南団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK
4 2024年3月 2階 3LDK
5 2024年2月 2階 3LDK 南西
6 2024年1月 2階 3LDK
7 2023年11月 2階 3LDK
8 2023年9月 2階 3LDK
9 2023年9月 4階 3LDK 南東
10 2023年9月 3階 3LDK
11 2023年8月 4階 3LDK 南東
12 2023年8月 4階 2LDK
13 2023年7月 1階 2LDK 南東
14 2023年7月 4階 3DK 南西
15 2023年7月 4階 3DK 南東
16 2023年6月 3階 3DK 南西
17 2023年5月 4階 3DK 南東
18 2023年5月 4階 3LDK 南西
19 2023年4月 5階 3LDK 南西
20 2023年3月 4階 3LDK 南西
21 2023年3月 5階 2LDK 南西
22 2023年3月 5階 2LDK
23 2023年3月 1階 2LDK 南東
24 2023年2月 4階 3LDK 南東
25 2023年2月 5階 3LDK 南西
26 2023年1月 4階 2LDK
27 2023年1月 5階 2LDK 南西
28 2022年12月 3階 2LDK 南西
29 2022年11月 5階 3LDK 南東
30 2022年11月 5階 2LDK 南西
31 2022年10月 3階 2LDK 南西
32 2022年8月 2階 3LDK 南西
33 2022年7月 1階 2LDK 南西
34 2022年7月 4階 2LDK 南東
35 2022年7月 1階 2LDK 南西
36 2022年7月 4階 3LDK 南東
37 2022年6月 4階 2LDK 南東
38 2022年5月 3階 3LDK
39 2022年5月 4階 2LDK
40 2022年5月 1階 2LDK 南西
41 2022年5月 1階 2LDK 南西
42 2022年4月 4階 3LDK 南東
43 2022年2月 5階 3LDK
44 2022年2月 5階 3LDK
45 2021年12月 4階 3LDK 南東
46 2021年10月 5階 2LDK
47 2021年10月 5階 3LDK 南東
48 2021年8月 2階 3LDK 南東
49 2021年7月 1階 3DK 南西
50 2021年7月 5階 3LDK 南東
51 2021年7月 1階 3LDK
52 2021年6月 3階 2LDK
53 2021年6月 1階 2LDK 南東
54 2021年6月 2階 3LDK 南東
55 2021年6月 5階 3LDK 南東
56 2021年6月 1階 3DK 南西
57 2021年4月 5階 2LDK
58 2021年1月 5階 3DK
59 2020年12月 5階 3LDK 南東
60 2020年11月 5階 3LDK 南東
61 2020年11月 2階 3LDK 南東
62 2020年9月 3階 3LDK 南東
63 2020年9月 4階 3LDK 南東
64 2020年9月 4階 2LDK 南東
65 2020年9月 1階 2LDK 南東
66 2020年8月 4階 2LDK 南東
67 2020年8月 1階 3DK
68 2020年7月 2階 3LDK 南東
69 2020年7月 5階 3DK
70 2020年7月 4階 3LDK
71 2020年6月 5階 3DK
72 2020年6月 4階 3LDK 南東
73 2020年6月 4階 3LDK
74 2020年5月 5階 3LDK 南東
75 2020年4月 4階 3LDK 南東
76 2020年4月 4階 3DK 南東
77 2020年3月 5階 3LDK 南東
78 2020年3月 5階 2LDK
79 2020年2月 3階 2LDK
80 2020年1月 4階 3LDK 南東
81 2020年1月 2階 3LDK
82 2020年1月 4階 3LDK
83 2019年12月 1階 2LDK 南東
84 2019年12月 5階 3DK
85 2019年12月 1階 2LDK 南東
86 2019年12月 2階 3LDK 南東
87 2019年12月 2階 2LDK 南東
88 2019年12月 5階 2LDK
89 2019年12月 4階 3LDK
90 2019年11月 4階 3LDK
91 2019年11月 5階 2LDK
92 2019年11月 3階 2LDK
93 2019年10月 4階 3LDK
94 2019年10月 5階 3LDK 南東
95 2019年9月 5階 2LDK
96 2019年9月 3階 2LDK
97 2019年9月 5階 3LDK 南東
98 2019年9月 5階 3DK
99 2019年9月 2階 2LDK 南東
100 2019年8月 3階 2LDK
101 2019年7月 5階 2LDK 南西
102 2019年7月 2階 2LDK 南東
103 2019年6月 5階 2LDK 南西
104 2019年6月 4階 3LDK
105 2019年4月 5階 2LDK 南西
106 2019年4月 2階 2LDK 南東
107 2019年4月 5階 2LDK 南西
108 2019年3月 5階 2LDK
109 2019年2月 5階 2LDK
110 2019年2月 5階 2LDK 南西
111 2019年2月 4階 3LDK
112 2019年2月 5階 3DK 南東
113 2019年2月 3階 2LDK
114 2019年1月 5階 2LDK 南西
115 2018年10月 5階 2LDK
116 2018年10月 2階 3DK 南東
117 2018年10月 2階 2LDK
118 2018年9月 5階 3LDK
119 2018年9月 2階 3LDK
120 2018年8月 4階 3LDK
121 2018年8月 5階 3LDK
122 2018年7月 5階 3LDK
123 2018年7月 2階 3DK
124 2018年6月 2階 2LDK
125 2018年6月 5階 3LDK 南東
126 2018年5月 2階 3DK
127 2018年4月 1階 3LDK
128 2018年3月 5階 3LDK
129 2018年2月 4階 3LDK
130 2018年2月 5階 3LDK
131 2018年2月 5階 3LDK
132 2018年1月 2階 2LDK
133 2018年1月 4階 2LDK
134 2018年1月 5階 2LDK
135 2018年1月 5階 2LDK
136 2017年12月 3階 2LDK
137 2017年10月 5階 3LDK
138 2017年10月 2階 2LDK
139 2017年9月 4階 2LDK
140 2017年9月 3階 2LDK
141 2017年8月 5階 3LDK
142 2017年8月 4階 2LDK
143 2017年7月 2階 2LDK
144 2017年7月 5階 2LDK
145 2017年6月 5階 3LDK
146 2017年4月 5階 3LDK
147 2017年4月 5階 2LDK
148 2017年4月 5階 3LDK
149 2017年3月 5階 3LDK
150 2017年2月 5階 3LDK 南西
151 2017年2月 5階 3LDK
152 2016年9月 4階 3LDK 南東
153 2016年5月 1階 3LDK 南東
154 2016年4月 5階 3LDK 南東
155 2016年4月 4階 2LDK 南東
156 2016年3月 5階 2LDK
157 2016年3月 4階 3LDK 南東
158 2016年1月 2階 3DK 南西
159 2015年12月 3階 3LDK 南東
160 2015年11月 4階 2LDK 南西
161 2015年11月 2階 3DK 南西
162 2015年10月 4階 2LDK 南西
163 2015年10月 3階 2LDK 南東
164 2015年9月 5階 2LDK
165 2015年8月 3階 南東
166 2015年8月 4階 3LDK 南東
167 2015年8月 4階 3LDK
168 2015年4月 5階 2LDK
169 2015年4月 5階 3DK
170 2015年2月 4階 3LDK 南東
171 2015年2月 2階 3DK 南西
172 2015年2月 5階 3DK
173 2015年1月 3階 2LDK 南東
174 2015年1月 3階 3LDK 南東
175 2014年12月 3階 3LDK 南東
176 2014年12月 3階 3LDK 南東
177 2014年12月 2階 3DK 南西
178 2014年12月 2階 3LDK 南西
179 2013年12月 5階 3DK 南東
180 2013年10月 5階 3LDK 南東
181 2013年10月 3階 2LDK 南東
182 2013年7月 4階 3LDK 南東
183 2013年7月 1階 3LDK 南東
184 2013年6月 5階 3LDK 南東
185 2013年6月 1階 3DK 南西
186 2013年6月 3階 3LDK 南東
187 2013年6月 1階 3LDK 南東
188 2013年6月 3階 3DK
189 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 3階 64.32㎡ 10.22㎡ 975万円 @49万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高浜南団地の過去の販売相場

赤線 = 高浜南団地の売買相場 緑線 = 千葉市美浜区高浜の売買相場 青線 = 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

高浜南団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 5階 63 2LDK 南東
2022年11月 5階 63 2LDK 南東
2022年9月 4階 56.81 2LDK 南東
2022年9月 2階 54.49 2LDK
2022年8月 4階 56.81 3K 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高浜南団地の過去の賃料相場

赤線 = 高浜南団地の賃料相場 緑線 = 千葉市美浜区高浜の賃料相場 青線 = 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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