光が丘パークタウン春の風公園街

外観

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物件概要

  • 駅

    光が丘駅より徒歩で8分
    成増駅よりバスで11分

  • 路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都練馬区光が丘7丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    395戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    光ヶ丘春の風小学校

  • 中学校区

    光ヶ丘第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●公園「区立春の風公園」約20m
    ●エレベータ
    ●エレベータ
    ●エレベータ
    ●エレベータ
    ●エレベータ
    ●エレベータ
    ●エレベータ
    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光が丘パークタウン春の風公園街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光が丘パークタウン春の風公園街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 17:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】なんといっても始発で終点。朝でも一本待てば確実に座れる。帰りも座って帰れる日が多い。新宿まで20分ほどで出られる。池袋へは練馬で乗り換え。 駅直結のスーパーが2店、ショッピングモールもあり、だいたいのものは揃う。大きな百均もある。物価もまあまあ。 光が丘公園も近く、休みの日、そんなに気張って遠出せずとも、のんびり地元で暇潰しできる環境。最近は駅近くにやっとコンビニができたので便利になりました。 光が丘の町内はマンションだけしか建てられないので一軒家がない。道が整理されて広く、駅周辺は街灯もあり安全な雰囲気。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームin1111さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/17 20:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合で防犯カメラを敷地内に設置されています。エレベーターもリニューアルされてきれいです。2022年は配管の更新工事がされます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームin1111さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/18 19:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車道を利用せず公園、保育園、学校、駅まで行けるのは子育てする上で最高です。緑も多く、春は桜がマンション内で楽しめるのはもちろん。公園の野草で季節の移ろいを子供と楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅直結の商業施設光が丘IMAがあります。練馬駅までは6分、新宿駅までは約2５分です。光が丘駅が始発なので、一本電車を見送れば朝のラッシュ時でも座ることができます。駅前は光が丘公園があり、いつも人で賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,877万円

    232.0万円/坪

    ～

    7,302万円

    246.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    6,118円/坪

    ～

    20.0万円

    6,762円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光が丘パークタウン春の風公園街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3SLDK 南
2 2024年3月 7階 2DK 東
3 2024年3月 11階 1SLDK 南
4 2024年3月 1階 3SLDK 南
5 2024年3月 4階 4LDK 北
6 2024年3月 3階 4LDK 南
7 2024年2月 1階 3SLDK 南
8 2024年2月 6階 2LDK 東
9 2024年1月 1階 3SLDK 南
10 2024年1月 4階 4LDK 北
11 2023年11月 1階 3LDK 南
12 2023年11月 1階 3SLDK 南
13 2023年11月 1階 3LDK 南
14 2023年11月 4階 4LDK 南
15 2023年10月 1階 3SLDK 南
16 2023年10月 3階 4LDK 南東
17 2023年10月 4階 4LDK 南
18 2023年10月 6階 2LDK 東
19 2023年9月 11階 1SLDK 南
20 2023年9月 3階 4LDK 南東
21 2023年8月 6階 2LDK 東
22 2023年8月 4階 3LDK 南
23 2023年8月 6階 2LDK 東
24 2023年7月 6階 2LDK 東
25 2023年5月 4階 4LDK 南
26 2023年4月 2階 3LDK 東
27 2023年3月 6階 2LDK 北東
28 2023年3月 11階 1SSLDK 南
29 2023年3月 4階 4LDK 南
30 2023年2月 2階 2LDK 東
31 2023年2月 11階 1SSLDK 南
32 2023年1月 11階 1SSLDK 南
33 2022年12月 2階 2LDK 南
34 2022年12月 6階 2LDK 東
35 2022年12月 4階 4LDK 南
36 2022年11月 6階 2LDK 北東
37 2022年11月 4階 4LDK 南
38 2022年11月 2階 2LDK 南
39 2022年11月 7階 1LDK 南
40 2022年8月 6階 2LDK 東
41 2022年7月 6階 2LDK 東
42 2022年4月 1階 4LDK 南西
43 2022年3月 6階 2LDK 西
44 2022年1月 9階 1SLDK 南
45 2022年1月 9階 1SLDK 南
46 2021年7月 9階 2LDK 南
47 2021年4月 9階 1LDK 南
48 2020年11月 4階 3LDK 南
49 2020年11月 5階 3LDK 南
50 2019年12月 4階 4LDK 南
51 2019年11月 4階 4LDK 南
52 2019年10月 3階 3LDK 南
53 2019年9月 4階 4LDK 南
54 2019年9月 3階 3LDK 南
55 2019年7月 10階 2SLDK 南
56 2019年7月 10階 3LDK 南
57 2019年7月 10階 2SLDK 南
58 2019年6月 1階 3LDK 南
59 2019年1月 5階 3LDK 南
60 2018年11月 5階 3LDK 南
61 2018年6月 2階 3LDK 南
62 2018年3月 2階 3LDK
63 2018年2月 3階 4LDK 南
64 2018年1月 3階 4LDK
65 2017年12月 5階 4LDK
66 2017年10月 5階 4LDK
67 2017年9月 2階 3SLDK
68 2017年7月 2階 3LDK
69 2017年7月 5階 4LDK 南
70 2017年6月 2階 3LDK
71 2017年6月 3階 3LDK 南
72 2017年4月 2階 3SLDK 南
73 2017年4月 4階 3LDK 南
74 2017年1月 3階 4LDK 南
75 2016年4月 2階 3SLDK 南
76 2015年12月 3階 4LDK 南
77 2015年10月 3階 4LDK 南
78 2015年6月 1階 3LDK 南
79 2014年10月 11階 1SLDK 南
80 2014年2月 12階 2LDK 南
81 2013年12月 4階 1SLDK 南
平均 4階 79.59㎡ 10.47㎡ 4,645万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光が丘パークタウン春の風公園街の過去の販売相場

赤線 ＝ 光が丘パークタウン春の風公園街の売買相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

光が丘パークタウン春の風公園街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 94.11 3LDK 東
2023年2月 2階 94.11 3LDK 東
2020年8月 2階 94.11 3LDK 東
2020年6月 2階 94.11 3LDK 東
2019年6月 3階 93.48 4LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光が丘パークタウン春の風公園街の過去の賃料相場

赤線 ＝ 光が丘パークタウン春の風公園街の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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