戸頭団地

外観

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物件概要

  • 駅

    戸頭駅より徒歩で6分

  • 路線

    『戸頭駅』　関東鉄道常総線　

  • 住所

    茨城県取手市戸頭6丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年8月

  • 総戸数

    330戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急プレハブ、増田建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    取手市立戸頭西小学校

  • 中学校区

    取手市立戸頭中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「街の市場プロマート」約290m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※戸頭団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「戸頭団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームf35gergさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/20 21:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸頭駅に対する口コミ】最寄り駅は関東鉄道常総線の戸頭駅になります。駅から団地の方へ進むと、スーパーのマスダ、294沿いへ出るとセブンイレブンがあります。また、駅から団地方面にしばらく歩き、反対側の大通りに出れば新しく出来た大型スーパーのタイヨー、ケーズデンキ、園芸品店、ヤオコー、ドラッグストア等生活必需品は一通りそろいます。ただ、団地からは結構離れるので車の使用が前提となります。

団地の設計段階でよく考えて建築されたようで、どの棟も日当たりが良く、また緑道・歩道がしっかりと取られており、車の危険性を感じることはほぼありません。戸頭駅からも車道を経ないで歩道が直接つながっているため、安全です。

外観は全て画一ではなく、棟ごとにデザインを考えて設計されたようです。また、東京芸術大学のキャンパスが取手にありますが、学生さんの協力で団地の壁面に面白いデザインが途中で加えられています。

部屋によって様々ですが、基本的にURが作ったものなので構造等はしっかりしているそうです。

車での利用が前提となりますが、294と反対側の通りには新しく出来た大型スーパーのタイヨー、ケーズデンキ、園芸品店、ヤオコー、ドラッグストア等生活必需品は一通りそろいます。また、294を守谷・新守谷方面に走れば西友、イオンタウン（映画館あり）があり、困ることはありません。294号線は東京千葉埼玉のような幹線道路のように日中ずっと渋滞していることもなく、初めてこちらに移り住んだ場合は非常に快適でびっくりするかと思います。

付近には戸頭小学校、中学校があります。以前は複数校ありましたが、人口減少に伴い統合した経緯がありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム損さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/11 12:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

タイヨー戸頭店スーパーオープン予定２０２２年11月。買い物が、便利になる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかずりんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 19:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新しいドラッグストアなど、日々新しくなってる街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 22:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸頭駅に対する口コミ】かくえきのじかんがみじかいこと。 また、むかしっぽいふんいきが、ぎゃくにいい。 もりやで、つくばえくすぷれすとのりかえができ、ひかくてきべんりであること。 てらはらえきが、とりでしやくしょにちかく、べんりである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/25 10:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸頭駅に対する口コミ】敷地内の緑道歩道、信号無しで行ける。駅からは緩やかな下りなので楽。

URの団地は、管理がしっかりしている。とにかく、静かな環境。空気が良いと思う。

建物外観は良好。集合ポストも暗証番号式なので鍵の心配無し。建物外壁のデザインも好感度が高い。

バルコニーが南面なので日照は良い。冬も暖かく感じる。両面バルコニーなのも良い。

敷地内にスーパーもあるし百円ショップもある。10分から15分ぐらいでホームセンターやスーパー、ダイソーもある。

外部からの車の侵入が限られているので安心。近くにいくつも公園も有る。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    318万円

    15.8万円/坪

    ～

    338万円

    16.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    2,516円/坪

    ～

    5.6万円

    2,781円/坪

  • 表面利回り

    19.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

戸頭団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3DK 南
2 2024年4月 4階 3DK 南
3 2024年4月 2階 3DK 南
4 2024年1月 3階 2LDK 南
5 2023年11月 5階 3LDK 南東
6 2023年11月 3階 3DK 南
7 2023年11月 5階 3LDK 南
8 2023年11月 5階 3LDK 南
9 2023年10月 5階 3LDK 南
10 2023年9月 4階 3DK 南西
11 2023年9月 3階 3DK 南
12 2023年8月 4階 3DK 南西
13 2023年6月 5階 2LDK 南
14 2023年6月 4階 2LDK 南
15 2023年6月 2階 3LDK 南
16 2023年5月 2階 3LDK 南
17 2023年4月 5階 3LDK 南
18 2023年3月 1階 3DK 南
19 2023年2月 1階 3DK 南
20 2023年2月 1階 2LDK 南
21 2022年12月 5階 2LDK 南
22 2022年12月 4階 2LDK 南
23 2022年12月 4階 3DK 南
24 2022年9月 4階 2LDK 南
25 2022年3月 4階 2LDK 南
26 2021年11月 5階 3LDK 南
27 2021年10月 5階 3LDK 南
28 2021年9月 5階 3LDK 南
29 2021年7月 5階 3DK 南
30 2021年7月 2階 3LDK 南
31 2020年10月 5階 3DK 南西
32 2020年9月 5階 3DK 南西
33 2020年9月 5階 2LDK 南
34 2020年8月 5階 2LDK 南
35 2020年7月 5階 3DK 南
36 2020年5月 4階 3DK 南
37 2020年4月 4階 3DK 南
38 2020年3月 4階 3DK 南
39 2020年3月 5階 3LDK 南
40 2020年3月 3階 3LDK 南
41 2020年2月 3階 3DK
42 2020年1月 4階 3DK 南
43 2019年12月 5階 3DK 南
44 2019年12月 5階 3DK 南
45 2019年11月 3階 3DK
46 2019年11月 4階 2LDK 南
47 2019年10月 5階 3DK 南
48 2019年10月 3階 3DK 南
49 2019年9月 5階 2LDK 南
50 2019年9月 4階 2LDK 南
51 2019年9月 4階 2LDK 南
52 2019年9月 3階 3DK 南
53 2019年8月 5階 3DK 南
54 2019年6月 2階 3LDK 南
55 2019年6月 3階 3DK 南
56 2019年5月 4階 3LDK 南
57 2019年4月 1階 3DK 南
58 2019年3月 3階 3DK 南
59 2019年2月 5階 3DK 南
60 2019年2月 3階 3DK 南
61 2019年1月 1階 3DK 南
62 2018年12月 4階 3DK 南
63 2018年11月 5階 3DK 南
64 2018年11月 3階 3DK 南
65 2018年11月 4階 3LDK 南
66 2018年10月 5階 3DK 南
67 2018年7月 4階 3LDK 南
68 2018年6月 3階 3DK
69 2018年5月 4階 3LDK 南
70 2018年4月 1階 3DK
71 2018年3月 3階 3DK
72 2018年3月 4階 3LDK 南
73 2018年2月 3階 3DK
74 2018年2月 1階 2LDK
75 2018年1月 3階 3DK
76 2018年1月 2階 3LDK
77 2017年11月 3階 3DK
78 2017年11月 4階 3LDK 南
79 2017年10月 5階 3DK 南
80 2017年8月 5階 3DK 南
81 2017年8月 2階 3DK
82 2017年8月 5階 3DK 南
83 2017年7月 5階 3LDK
84 2017年6月 2階 3DK
85 2017年5月 1階 3DK
86 2017年4月 1階 3DK
87 2017年4月 3階 3DK
88 2017年4月 5階 3DK
89 2017年4月 5階 3DK 南西
90 2017年4月 3階 3DK 南
91 2016年2月 5階 3DK 南
92 2016年2月 5階 2LDK 南
93 2016年2月 3階 3DK 南
94 2015年12月 3階 3DK 南
95 2015年9月 5階 2LDK 南
96 2015年8月 4階 3LDK 南
97 2015年8月 2階 3DK 南
98 2015年6月 4階 3LDK 南
99 2015年6月 3階 3LDK 南
100 2015年6月 3階 3DK 南
101 2015年6月 1階 3DK 南
102 2015年5月 4階 3LDK 南
103 2015年4月 1階 2LDK 南
104 2015年2月 2階 3DK 南
105 2015年2月 1階 3LDK 南
106 2015年2月 2階 2LDK 南
107 2014年11月 2階 2LDK 南
108 2014年10月 3階 3DK 南
109 2014年9月 2階 3DK 南東
110 2014年9月 2階 2LDK 南
111 2014年9月 2階 3DK 南東
112 2014年9月 3階 3DK 南
113 2014年9月 5階 3DK 南
114 2014年9月 5階 3LDK 南東
115 2014年7月 5階 2LDK 南
116 2014年7月 4階 2LDK 南
117 2014年5月 2階 2LDK 南
118 2014年5月 3階 2LDK 南
119 2014年4月 4階 2LDK 南西
120 2014年4月 2階 1LDK 南
121 2014年3月 5階 3LDK 北
122 2014年2月 5階 3LDK 北
123 2014年2月 5階 3LDK 南東
124 2013年10月 4階 3DK 南東
125 2013年10月 4階 2LDK 南西
126 2013年10月 2階 2LDK 南東
127 2013年9月 2階 2LDK 南東
128 2013年9月 1階 2LDK 南東
129 2013年8月 2階 3LDK 南東
130 2013年6月 4階 3DK 南東
131 2013年6月 5階 3DK 南東
132 2013年6月 5階 3LDK 南東
133 2013年6月 2階 2LDK 南東
134 2013年6月 4階 3DK 南
135 2013年6月 1階 3LDK 南西
136 2013年6月 2階 3LDK 南東
137 2013年6月 1階 3DK 南
平均 3階 60.64㎡ 11.1㎡ 278万円 ＠15万円
販売履歴を全て見る（全137件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

戸頭団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 戸頭団地の売買相場 緑線 ＝ 取手市戸頭の売買相場 青線 ＝ 取手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

戸頭団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 3階 56.8 3DK
2021年5月 5階 57.13 2LDK 南
2020年10月 4階 56.8 3DK 南
2020年9月 5階 75.78 3LDK 南
2020年9月 5階 76.8 4DK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

戸頭団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 戸頭団地の賃料相場 緑線 ＝ 取手市戸頭の賃料相場 青線 ＝ 取手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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