ロータリーマンション西大津３番館

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物件概要

  • 駅

    京阪大津京駅より徒歩で6分

  • 路線

    『京阪大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　

  • 住所

    滋賀県大津市尾花川11番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    コクド、鉄建建設

  • 新築時売主

    大覚

  • 設計事務所

    建築事務所エヌピィオー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立長等小学校

  • 中学校区

    大津市立皇子山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「イオン西大津」約400m ●公園「尾花川公園」約270m ●「サークルＫ皇子山店」約30m ●「ローソン大津皇子が丘三丁目店」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロータリーマンション西大津３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロータリーマンション西大津３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームのりぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/12 19:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪大津京駅に対する口コミ】公共交通機関は、京阪皇子山駅、JR大津京駅まで徒歩約6分と便利です。京都まではJRを使えば10分程度です。車では京都市内まで約20分ほどで行きます。近くにはイオンがあり買い物にも不自由はありません。

近くには皇子山球場、陸上競技場があります。コースも設定されているのでよくランニングしている人をみかけます。緑も多く環境はよいかと思います。

外観、エントランス等については昨年大規模修繕が行われたので綺麗です。管理人さんもとても親切です。

部屋の場所にもよりますが、ベランダは東側、南側となり申し分ありません。内装については15年以上たちますので住まわれてる方によると思います。

ちかくのイオンまで徒歩10分かからないくらいです。なんでも揃っているのでほぼここで買い物を済ませます。イオンの中にはマックやケンタ、ミスドも入っています。JR大津京のパン屋さんがありとてもおいしいです。

長等小学校までは徒歩20分、皇子山中学校までは徒歩3分くらいです。マンションの自治会では毎年夏休みに夏祭りが行われビンゴで結構よい商品が当たります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/29 01:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪大津京駅に対する口コミ】京都駅まで2駅10分。タクシー乗り場や近隣にコインパーキングもありお出かけに便利。近くにイオンモールがある為 車がなくても生活できる。(家賃が高くても暮らしていける)

近くにイオンモールがあり スーパーや病院もある為、生活には困らない。駅前にはイオンモールや交番があるので人通りは多い。

近くにイオンモールがあり 生活必需品には困らない。

保育園や学校が近くにあり通学にも便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 08:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪大津京駅に対する口コミ】駅が高台にあるため、電車から降りると綺麗な景色が広がっています。風通りもよく夏なんかは気持ち良い風が吹きこんできます。駅の階段を降りるとコンビニやドラッグストアがすぐに有り、とても便利なところもグッドポイントです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪大津京駅に対する口コミ】京都駅まで、10分弱。駅前にマンションが多い。イオンも2017年4月に改装され、賑わっている。買い物等住環境は整っており、子育て世代には抜群。近くに皇子山総合運動公園があり、スポーツも気軽に始めやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,860万円

    91.9万円/坪

    ～

    1,975万円

    97.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,511円/坪

    ～

    10.1万円

    4,985円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロータリーマンション西大津３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 6階 3LDK 東
2 2023年8月 11階 3LDK 東
3 2023年2月 7階 4LDK 南
4 2022年8月 7階 4LDK 南東
5 2022年6月 2階 3LDK 東
6 2022年5月 5階 2SLDK 南
7 2022年5月 2階 3LDK 東
8 2022年4月 3階 3LDK 南
9 2022年2月 3階 3LDK 南
10 2021年11月 2階 3LDK 東
11 2021年10月 3階 4LDK 南
12 2021年10月 11階 2SLDK 南
13 2021年8月 3階 3LDK 南
14 2021年4月 12階 4LDK 東
15 2021年4月 7階 3LDK 東
16 2021年3月 12階 4LDK 東
17 2020年11月 10階 3LDK 南
18 2020年5月 9階 3LDK 西
19 2019年12月 9階 3LDK 西
20 2019年8月 12階 4LDK 東
21 2018年10月 4階 3LDK 東
22 2017年9月 4階 3LDK
23 2017年6月 2階 2LDK 東
24 2017年5月 2階 2LDK 東
25 2017年4月 2階 3LDK 東
26 2017年4月 4階 3LDK 南
27 2017年4月 2階 3LDK 東
28 2017年4月 2階 2LDK 東
29 2017年3月 2階 2LDK 東
30 2016年10月 4階 3LDK 南
31 2016年5月 3階 5DK 北東
32 2016年4月 3階 5DK 北東
33 2016年4月 3階 5DK 北東
34 2015年10月 3階 4LDK 南
35 2015年7月 8階 2LDK 南
36 2015年5月 8階 2LDK 南
37 2015年4月 3階 4LDK 南
38 2015年2月 8階 2SLDK 南
39 2014年10月 8階 2SLDK 南
40 2014年10月 3階 2SLDK 東
41 2014年10月 8階 2SLDK 南
42 2014年2月 3階 2LDK 東
43 2014年2月 3階 2SLDK 南
44 2013年11月 3階 2SLDK 南
45 2013年6月 10階 3LDK 東
平均 5階 70.5㎡ 17.67㎡ 1,624万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロータリーマンション西大津３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ロータリーマンション西大津３番館の売買相場 緑線 ＝ 大津市尾花川の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロータリーマンション西大津３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 14階 91.58 3LDK
2023年9月 14階 91.58 3LDK
2020年9月 5階 66 3LDK
2020年7月 5階 70.91 3LDK 南東
2018年9月 6階 60.65 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロータリーマンション西大津３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロータリーマンション西大津３番館の賃料相場 緑線 ＝ 大津市尾花川の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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