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金剛駅よりバスで10分
『金剛駅』 南海高野線
大阪府大阪狭山市西山台5丁目5番 周辺地図はこちら
1976年11月
125戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
浅沼組
住友不動産
海上静一建築事務所
住友不動産建物サービス
常駐
所有権
大阪狭山市立南第一小学校
大阪狭山市立南中学校
マンション偏差値 | 大阪狭山市ランキング | 金剛駅ランキング |
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位 (74物件中) | 位 (119物件中) | |
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※狭山ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/03/23 22:31 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】南海高野線金剛駅が最寄り。急行も特急も止まります。 泉北高速線泉が丘駅も使えます。 金剛駅前にはファストフード、パン屋、コンビニ、本屋、眼科、皮膚科、花屋、ケーキ屋、お好み焼き店、銀行、美容院、居酒屋、お弁当屋、学習塾その他小さめのお店があります。 有料の駅前駐輪場や駐車場タイムスもあり、キレイに整備されています。 ちなみに、泉が丘の駅前には高島屋があります。 |
閑静な住宅街で、周囲はマンションや公団住宅、府営住宅、一戸建てなど があります。幹線道路からも1本入っているので、基本的に静かです。 散歩できる山が近く、子供が遊ぶ小さな公園が敷地内にあります。工場なども近くにないので、空気はキレイです。 マンションは管理人さんがしっかりされており、掃除の方もいらっしゃるので、敷地内がごみごみしているというようなことはありません。マンション内では夏祭りや子供会のクリスマス会、老人会の 食事会等のイベントがあり、夏冬の夜回りを行うなど自治会活動も盛んです。 何より、敷地内に植えられた桜が とても見事で、どこかに行かなくても花見ができるほどです。 |
管理人が平日は毎日おり、清掃の方もしっかり掃除してくださっているので、管理状態は非常にいいと思います。1棟はエレベーターが1台、2棟と3棟は2台エレベーターがあり、定期的にメンテナンスが行われています。 監視カメラはロビー、エレベーター、駐輪場などに設置されており、管理人室につながっています。また、マンション中庭には車が奥まで入り込めないつくりになっており、不審な車などが入り込むことはなく、子供が中庭でよく遊んでいます。マンションの中庭には梅、前には桜、ツツジ、椿などが植えられており、季節の花を咲かせています。 なお、マンションの外壁塗装工事が2016年春から初夏にかけて行われています。 |
隣のマンションまでは道を挟んでいるため、日当たりは悪くないと思います(部屋によります)。室内も、作られた当時ありがちなつくりで、いたって普通です。1~2年前にすべての家のトイレの配管入れ換えがあり、その周辺の壁紙張り替えが行われています。 |
スーパー(松源とコノミヤが隣接)までは歩いて10分~15分。100均、焼きたてのパン屋、花屋などがあります。他にも駅からマンションまでの間も合わせると、スーパーが5件あるので物価は安いです。コノミヤから道を挟んだところにあるインド料理のお店は、安くて美味しかったです。 マンションの裏にはコンビニ、美容院、クリーニング店、宅配のお好み焼き店があります。市内に美容院が多いので、美容院には困りません。バス停の近くにはコインランドリー、お弁当屋さんもあります。 バス停の手前に洋食屋(行ったことはないけど美味しいらしい)、ケーキやワイン、チーズを扱うお店(ロールケーキが美味しい)があります。 駅までの間に、百貨店で行列ができるケーキ、マダムヨーコを扱うカフェや行列ができる蕎麦屋があります。 もちろん幹線道路沿いにはガストやケンタッキー、マクドナルド、回転寿司、鎌倉パスタ、王将、ビックボーイ、びっくりドンキーなどお手頃なファミレスもあります。 |
高齢化の影響か、病院や診療所が多いです。また、近畿大学附属病院という大きな病院があります。小学校までは歩いて(子供の足で)10分弱です。朝は係りの方が車の誘導をされています。市役所の出張所、交番、消防署がスーパーの隣にあります。 なお、狭山は給食センターがあるので、小学校、中学校まで給食です。他の地域の給食に比べ、断然美味しいと思います(他の地域の給食を聞いて、狭山でよかったと思いました)。 マンションの隣から、市内循環バスが一時間に1本出ています。 |
ニックネーム | redeyeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/02 22:07 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】そうじ、点検はいきとどいてます。緑が豊富です。 |
街並みはほどよいです。空気が都会に比べて綺麗な気がします。 |
エントランスの雰囲気はほどよいです。中庭は広く子供を安全に遊ばせることができます。 |
作りはしっかりしている感じがあります。リノベーションはしやすい方だと思います。 |
買い物、食事に関しては周りにはないです。エントランスに自動販売があるぐらいです。 |
子育てにはほどよい環境です。学校・保育園・幼稚園等ほどよい近さです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】急行が停まる為、難波まで乗り換えなしで行ける点が一番良いです。また田舎の割に?10分に1本位のペースで電車が出ているので、早朝や終電間際でもそんなに電車を待った覚えがなかったです。他にも駅前や駅周辺にコンビニやスーパーがあるので行き帰りに寄れるところが良かったです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
474万円
28.6万円/坪
503万円
30.3万円/坪
賃料査定
5.1万円
3,072円/坪
5.6万円
3,395円/坪
表面利回り
13.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
4 | 2024年3月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
9 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
13 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
18 | 2023年9月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
19 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
20 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
22 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
23 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
24 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
27 | 2023年5月 | 3階 | 南東 | |||||
28 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
29 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
30 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2023年3月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
34 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2023年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
36 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
38 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
39 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
40 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
45 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2022年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
52 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
54 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
57 | 2021年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
58 | 2021年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
59 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
60 | 2021年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
61 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2020年12月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
64 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2020年12月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
66 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
67 | 2020年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
68 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
70 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
71 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
73 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
74 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
75 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
77 | 2020年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
78 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
79 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
80 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
81 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
82 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
83 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
84 | 2019年8月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
85 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
86 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
87 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
88 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
89 | 2019年5月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
90 | 2019年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
91 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
92 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
93 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
94 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
95 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
96 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
97 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
98 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
99 | 2019年1月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
100 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
101 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
102 | 2018年11月 | 8階 | 南西 | |||||
103 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
104 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
105 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
106 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
107 | 2018年5月 | 8階 | 3LK | |||||
108 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
109 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
110 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
111 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
112 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
113 | 2017年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
114 | 2017年7月 | 3階 | 3LK | |||||
115 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
116 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
117 | 2017年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
118 | 2017年5月 | 4階 | 2SLK | |||||
119 | 2017年4月 | 4階 | 2SLK | 南西 | ||||
120 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
121 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
122 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
123 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
124 | 2016年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
125 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
126 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
127 | 2016年6月 | 3階 | 3SDK | 南東 | ||||
128 | 2016年5月 | 3階 | 3SDK | 南東 | ||||
129 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
130 | 2016年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
131 | 2016年3月 | 4階 | 南西 | |||||
132 | 2016年1月 | 4階 | 南西 | |||||
133 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
134 | 2015年11月 | 4階 | 2SLK | 南西 | ||||
135 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
136 | 2015年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
137 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
138 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
139 | 2015年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
140 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
141 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
142 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
143 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
144 | 2015年3月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
145 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
146 | 2015年2月 | 7階 | 3SDK | 南 | ||||
147 | 2015年2月 | 7階 | 3SDK | 南 | ||||
148 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
149 | 2014年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
150 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
151 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
152 | 2014年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
153 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
154 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
155 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
156 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
157 | 2014年9月 | 2階 | 3LK | 南西 | ||||
158 | 2014年9月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
159 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
160 | 2014年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
161 | 2014年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
162 | 2014年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
163 | 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
164 | 2014年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
165 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
166 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
167 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
168 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
169 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
170 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
171 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
172 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
173 | 2013年6月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
174 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
175 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
176 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 58.76㎡ | 7.27㎡ | 601万円 | @33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 55.5 | 3DK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 55.5 | 3DK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 55.5 | 3DK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 55.5 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 55.5 | 3DK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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