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戸塚駅よりバスで7分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269番33号 周辺地図はこちら
1986年7月
53戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
長谷工不動産
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
市立倉田小学校
市立豊田中学校
マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 戸塚駅ランキング |
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位 (626物件中) | 位 (477物件中) | |
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※グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
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4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設(具体名) 最寄駅は「JR戸塚駅」になります。 駅の東側にはアピタ・戸塚モディ・ラピスがあり、西側にはトツカーナモール・サクラスがあります。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 横浜駅までJR東海道線で約10分、川崎駅まで約20分、品川駅まで約30分、東京駅まで約37分です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 戸塚駅から当マンションまでの間に登り坂があります。 歩道は完備されているので車との接触リスクは少ないです。 戸塚駅から当マンションまでのルートはそのほとんどが住宅地内になり、また、街灯も完備されているので夜間でも怖くはありません。 |
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 大変閑静な住宅地となっています。 周辺にコンビニが3軒、すき家が1軒あります。 当該地域に工場等は混在していません。 ・周辺環境(川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生) マンションの目前に明治学院大学のキャンパスがあり、そこに隣接して舞岡公園があります。 また、マンションのすぐ東側には紅葉滝と呼ばれる落差4mほどの滝がございます。 ・商業・公共施設の充実度 マンション西隣に小学校がありますが、そこ以外の周辺には商業施設や公共施設はございません。 |
・外観・エントランスのデザイン性 特にコレと言ってデザイン性が高いものではありませんのでメリットはございません。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) 月~金までの日勤帯には管理人さんが常駐しています。土曜日は午前中のみの常駐。日曜日はお休みです。 館内の清掃は管理人さんがしてくれます。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) 館内のいたる所に監視カメラが設置されています。 ・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム) 宅配BOXはありません。 駐車場は敷地内駐車場だけでは全住民分の駐車スペースの確保ができないので、敷地外の月極駐車場をマンション理事会で確保し、全住民分の駐車スペースを確保しています。 エレベーターは1基です。 トランクルームはありません。 |
日照の状況 高台に立地しており周辺に当マンションよりも高い建物がないため、日の出から日没まで日照があります。 天井高、サッシュの高さ 平均的です。 柱・梁の有無 壁式構造ではないので柱・梁の形が室内に出てきています。 室内設備の性能・新しさ 築34年の物件ですので設備類については少々古さを感じます。 室内の段差(バリアフリー有無) 洗面室やバスルームがある部分だけが床下配管の都合で一段高くなっており、バリアフリー設計とはなっておりません。 スラブ厚、戸境壁厚 マンションの建築図面等を拝見した事がないので正確な数字は言えませんが、一級建築士を生業としている私の目から見てもスラブ厚や戸境壁厚に不足があるとは思えません。 |
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度 徒歩3分圏内にコンビニが3軒ありますので、ちょっとした買い物には便利です。 物価の高さ 一般的にコンビニで流通している物価で購入が可能です。 |
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 マンションの西側には小学校が隣接しています。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 近所には舞岡公園という広大な面積を持つ公園があります。 ここは昔ながらの里山を残した公園になり季節ごとのイベントを楽しむ事ができます。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 マンション内は理事会や自治会が勢力的に活動しているためコミュニケーションがしっかりとしています。 毎年夏には自治会主催の夏祭りが開催され、マンションに住む子供たち専用の「子供神輿」を子供会のちびっ子たちが担いで近隣を練り歩きます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】5路線があり、地下鉄もあるので横浜市内への移動は待ち時間がほぼ無いです。駅近くの範囲だけなら商業施設が集まってます。駅までの道に階段がありますがエレベーターを利用すれば気にならないです。少し歩けば小さいですが商店街もあり、利用のついでに買物も出来ます。 |
デメリット(1項目)
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 75㎡ | 12.29㎡ | 2,246万円 | @99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
コープ野村戸塚下倉田
戸塚徒歩20分 |
ブロードスクエア戸塚サウスコート
戸塚バス10分 |
コスモ戸塚リベラヒルズD棟
戸塚バス13分 |
コスモ戸塚リベラヒルズ
本郷台徒歩21分 |
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟
戸塚バス7分 |
グランテラス戸塚
戸塚バス15分 |
サングレイス戸塚南弐番館
戸塚バス9分 |
コスモ戸塚リベラヒルズC棟
戸塚バス13分 |
リニュアル仲介より
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