摂津スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    南摂津駅より徒歩で5分
    正雀駅より徒歩で35分
    千里丘駅よりバスで10分

  • 路線

    『南摂津駅』　大阪モノレール本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府摂津市新在家2丁目26番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年1月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷川工務店

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪花管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    摂津市立鳥飼北小学校

  • 中学校区

    摂津市立第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 延床面積

  • その他

    ●駅５分以内

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※摂津スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「摂津スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南摂津駅に対する口コミ】大阪の主要駅である梅田駅まで7駅と、中心部へのアクセスが良いところが最大のメリットです。京都の繁華街、河原町駅も同じ路線なので、京都へアクセスする際にも便利です。駅周辺に商業施設はありませんが、駅前に喫茶店や居酒屋などがあり、少し歩いたところには商店街もあります。駅へのアプローチに関しては、道路が少し狭いものの車などは多くなく、坂などもないので不便を感じることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあかささん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/04/01 20:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南摂津駅に対する口コミ】買い物にはこまらないし、駅も近きなてべんり。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 13:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南摂津駅に対する口コミ】徒歩5分圏内マクドナルドやコメダ珈琲がありランチに便利。 オークワのスーパーのある建物にはスポーツジムや子供が遊べるゲームセンターのようなところがあり、ダイソーもあるので時間が潰せます。 少し歩けばコーナンがあり、2階にはセリア、Avail、しまむら等があり買い物も一箇所で済みます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームウィーラーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 19:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南摂津駅に対する口コミ】郵便局、スーパー、コンビニ、薬局、が近くにあるので便利

夜わ静かなので寝れないとかなかったのでよかった。

自転車置き場が綺麗に整理されていてよかった。

収納スペースがとても多くてよかったです。

オークス南摂津店がとても安くてよかったです。

学校まで1キロなかったので、いいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームジョーくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/13 02:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに安いスーパーや飲食店があり便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南摂津駅に対する口コミ】近隣に大学や高校があるので、朝は学生の利用が比較的多いですが基本的に落ち着いた雰囲気の駅です。スーパーやコンビニ、個人経営の飲食店も多々あります。少し歩けばJR線の利用もできるので京都・大阪・神戸間の移動が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,828万円

    78.6万円/坪

    ～

    1,941万円

    83.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    2,926円/坪

    ～

    7.5万円

    3,234円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

摂津スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年2月 8階 3LDK 南
3 2023年12月 8階 3LDK 南
4 2023年5月 5階 3LDK 南
5 2023年1月 9階 3LDK 南
6 2022年12月 5階 3LDK 南
7 2022年11月 5階 3LDK 南
8 2022年11月 9階 3LDK 南
9 2022年11月 5階 3LDK 南
10 2022年9月 5階 3LDK 南
11 2022年9月 5階 3LDK 南
12 2022年7月 6階 3LDK 南
13 2022年6月 6階 3LDK 南
14 2022年5月 5階 3LDK 南
15 2022年5月 9階 3LDK 南
16 2022年4月 9階 3LDK 南
17 2022年1月 6階 3LDK 南
18 2021年12月 6階 3LDK 南
19 2021年8月 6階 3LDK 南
20 2021年7月 6階 3LDK 南
21 2021年7月 7階 3LDK 南
22 2020年11月 2階 2LDK 南
23 2020年10月 1階 3LDK 南
24 2020年10月 1階 3LDK 南
25 2020年8月 3階 3LDK 南
26 2020年7月 3階 3LDK 南
27 2020年7月 3階 3LDK 南
28 2020年6月 1階 3LDK 南
29 2020年5月 3階 3LDK 南
30 2020年5月 3階 3LDK 南
31 2020年5月 3階 3LDK 南
32 2020年5月 2階 2LDK 南
33 2020年4月 3階 3LDK 南
34 2020年4月 3階 3LDK 南
35 2020年3月 7階 3LDK 南
36 2020年3月 1階 3LDK 南
37 2019年12月 3階 3LDK 南
38 2019年11月 3階 3LDK 南
39 2019年11月 4階 3LDK 南
40 2019年11月 2階 3LDK 南
41 2019年11月 2階 2LDK 南
42 2019年10月 5階 3LDK 南
43 2019年9月 2階 3LDK 南
44 2019年8月 4階 3LDK 南
45 2019年8月 3階 3LDK 南
46 2019年8月 5階 3LDK 南
47 2019年6月 2階 3LDK 南
48 2019年5月 2階 2LDK 南
49 2019年4月 2階 3LDK 南
50 2019年3月 5階 3LDK 南
51 2019年1月 7階 3LDK 南
52 2018年11月 6階 3LDK 南
53 2018年10月 2階 2LDK 南
54 2018年10月 6階 3LDK 南
55 2018年7月 7階 3LDK 南
56 2018年6月 4階 3LDK
57 2018年5月 7階 3LDK 南
58 2018年2月 5階 2LDK 南
59 2018年1月 7階 3LDK
60 2018年1月 7階 3LDK
61 2017年12月 7階 3LDK
62 2017年11月 6階 3LDK 南
63 2017年11月 3階 3LDK
64 2017年5月 3階 3LDK
65 2017年2月 3階 2LDK 南
66 2016年9月 7階 3LDK 南
67 2016年2月 7階 3LDK 南
68 2015年6月 8階 3LDK 南
69 2015年6月 9階 3LDK 南
70 2014年10月 8階 3LDK 南
71 2013年9月 8階 3LDK 南
72 2013年9月 5階 3LDK
73 2013年6月 5階 3LDK
74 2013年6月 8階 3LDK 南
75 2013年6月 5階 3LDK 南
76 2013年6月 8階 3LDK 南
平均 4階 77.39㎡ 13.15㎡ 1,508万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

摂津スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 摂津スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 摂津市新在家の売買相場 青線 ＝ 摂津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

摂津スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 81.8 3LDK 南
2023年11月 3階 81.86 3LDK 南東
2023年5月 3階 81.8 3LDK 南
2023年5月 3階 81.86 3LDK
2023年4月 3階 81.86 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

摂津スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 摂津スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 摂津市新在家の賃料相場 青線 ＝ 摂津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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