マンハイム淀川公園

外観

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物件概要

  • 駅

    南摂津駅よりバスで10分
    千里丘駅よりバスで25分
    中鳥飼バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『南摂津駅』　大阪モノレール本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府摂津市鳥飼中1丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年6月

  • 総戸数

    263戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    伊藤萬

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    市立鳥飼小学校

  • 中学校区

    市立摂津第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンハイム淀川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンハイム淀川公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南摂津駅に対する口コミ】駅の改札内にベンチとテーブルがありコンセントもある為、ちょっとした作業ができます。コンビニで買ったパンをここで食べたりすることもあります。 改札内外に売店は無いですが、自動販売機はあります。 ちなみに、お手洗いはとてもキレイです。 駅前のバスロータリーも整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnaomiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/14 21:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南摂津駅に対する口コミ】すぐ近くにバス停はある。周りに高い建物がないので、日当たりは良い。高層階なら、淀川の向こうまで景色は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南摂津駅に対する口コミ】ある程度の施設はある。 美容院、病院、スーパー、コンビニ。 都市部へのアクセスは私鉄に乗り換えれば普通。モノレールに乗れば空港へ地下鉄もいける。歩道も広くて歩きやすい。 昼間は人が多い。 そんなに不便とも思わない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,425万円

    71.5万円/坪

    ～

    1,513万円

    75.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    3,143円/坪

    ～

    6.9万円

    3,474円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンハイム淀川公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 東
2 2023年12月 2階 3LDK 東
3 2023年12月 8階 4DK 南東
4 2023年6月 2階 3LDK 西
5 2023年4月 1階 3LDK 南
6 2023年1月 2階 4LDK 西
7 2022年12月 2階 3LDK 南東
8 2022年11月 2階 3LDK 南東
9 2022年10月 2階 3LDK 南東
10 2022年9月 2階 3LDK 南東
11 2022年7月 2階 3LDK 南東
12 2022年4月 2階 3LDK 南東
13 2021年6月 1階 4LDK 南
14 2021年6月 9階 4LDK 南東
15 2021年5月 1階 3LDK
16 2021年2月 1階 3LDK 南東
17 2020年12月 1階 4LDK 南東
18 2020年4月 6階 4DK 西
19 2020年3月 6階 4DK 東
20 2019年11月 1階 3LDK 南
21 2019年9月 2階 4DK 南
22 2019年9月 6階 2LDK 南東
23 2019年7月 1階 3LDK 南東
24 2019年5月 1階 3LDK 西
25 2019年4月 1階 4LDK 南
26 2019年3月 2階 4LDK 西
27 2019年3月 2階 4DK 南東
28 2019年3月 6階 2LDK 東
29 2019年3月 2階 4LDK 西
30 2018年11月 3階 2LDK 西
31 2018年11月 7階 2LDK 西
32 2018年11月 2階 4DK 南東
33 2018年10月 3階 2LDK 西
34 2018年10月 2階 4LDK 南西
35 2018年10月 2階 4LDK 西
36 2018年10月 2階 3LDK 南
37 2018年10月 1階 4LDK 南西
38 2018年8月 2階 4LDK
39 2018年6月 1階 4LDK
40 2018年6月 2階 4LDK 西
41 2018年5月 7階 2LDK
42 2018年5月 1階 4LDK 南西
43 2018年4月 2階 3LDK
44 2018年1月 2階 4LDK
45 2017年12月 7階 3LDK
46 2017年12月 7階 3LDK
47 2017年11月 9階 2LDK
48 2017年11月 9階 南西
49 2017年4月 2階 3LDK 南西
50 2017年3月 2階 3LDK 西
51 2017年2月 2階 3LDK 西
52 2017年1月 2階 4DK 南東
53 2016年11月 4階 3LDK 南西
54 2016年11月 3階 3DK 南
55 2016年11月 3階 3DK 南
56 2016年9月 2階 3LDK 西
57 2016年9月 4階 3LDK 西
58 2016年7月 2階 4DK 南東
59 2016年6月 4階 3LDK 西
60 2016年5月 3階 3DK 南
61 2016年4月 5階 3LDK 南西
62 2015年11月 1階 1R
63 2015年10月 5階 3LDK 南西
64 2015年7月 3階 3LDK 南東
65 2015年5月 2階 4DK 南
66 2015年5月 2階 3LDK 西
67 2015年3月 2階 3LDK 南東
68 2015年2月 2階 3LDK 南
69 2014年11月 2階 4DK 南東
70 2014年9月 1階 北
71 2014年9月 2階 3LDK 南東
72 2014年9月 4階 4DK 南
73 2014年8月 1階 2LDK 南東
74 2014年4月 1階 3LDK 南東
75 2014年4月 2階 3LDK 南東
76 2014年4月 8階 2LDK 西
77 2014年4月 8階 2LDK 西
78 2014年3月 3階 4LDK 南
79 2014年2月 3階 4LDK 南
80 2014年2月 6階 2LDK 南
81 2013年12月 6階 4LDK 南
82 2013年11月 6階 2LDK 南東
83 2013年11月 6階 4LDK 西
84 2013年11月 6階 2LDK 南
85 2013年9月 2階 4LDK 南
86 2013年8月 9階 2LDK 北西
87 2013年7月 2階 4LDK 南
88 2013年7月 8階 4LDK 西
89 2013年7月 6階 4LDK 南
90 2013年6月 2階 2LDK 南西
91 2013年6月 2階 3LDK 南西
92 2013年6月 2階 2LDK 南西
93 2013年6月 2階 4LDK
94 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 3階 72.49㎡ 13.3㎡ 1,149万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンハイム淀川公園の過去の販売相場

赤線 ＝ マンハイム淀川公園の売買相場 緑線 ＝ 摂津市鳥飼中の売買相場 青線 ＝ 摂津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンハイム淀川公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 9階 71.55 2LDK 南東
2022年3月 9階 71.5 2LDK 南東
2019年6月 2階 71.55 4DK 南
2019年5月 2階 66.75 4DK 南
2019年3月 2階 71.55 4DK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンハイム淀川公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンハイム淀川公園の賃料相場 緑線 ＝ 摂津市鳥飼中の賃料相場 青線 ＝ 摂津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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