アドリーム千里丘

外観

有限会社城北商事不動産部より

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物件概要

  • 駅

    摂津駅より徒歩で7分
    千里丘駅よりバスで4分

  • 路線

    『摂津駅』　大阪モノレール本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府摂津市鶴野4丁目3番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本信販

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    摂津市立三宅柳田小学校

  • 中学校区

    摂津市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドリーム千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドリーム千里丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかずのすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/27 01:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津駅に対する口コミ】閑静なため騒音はほぼないと考えられるだろう。

モノレール摂津駅から徒歩圏内のためイオンや万博には生きやすい。 閑静な場所であり、道路沿いではないため、静かである。

セキュリティは管理人が入り口にいるため不審者は入りにくい。

リビングルームが大変広くて南向きのため明るい。

コンビニが数分先にあるため便利。最近ファミマになった。

保育園が近くにあるため快適。幼稚園も自転車で行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 14:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津駅に対する口コミ】普段から乗降客が少なく、どの時間帯もあまり混雑していない。 トイレをはじめ、駅構内がいつも掃除が行き届いており清潔に保たれている。駅員の対応が爽やかで好感が持てる。エスカレーター、エレベーターが完備されておりお年寄りに優しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津駅に対する口コミ】モノレールの混雑は時間帯にもよりますが他社の電車よりかなり少ない印象です。大阪空港までは直通で行けるのが便利と思います。駅前にコンビニがあり、市役所は徒歩圏内です。人混みはないので駅周辺は歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhjkhjkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数6項目投稿
投稿日時2019/11/25 07:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津駅に対する口コミ】自転車に乗って少し行けばJRと阪急があります。

近くに工場が多いですが殆どが倉庫作業のようで騒がしいなど一度も思ったことはありません。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津駅に対する口コミ】２駅先（所要時間６分）の大日駅まででれば地下鉄谷町線に、３駅先（所要時間８分）の門真市駅まででれば京阪電車に乗り換えが可能という、幅広くアクセスできる立地なのが魅力です。同じく、2駅先（所要時間5分）の南茨木駅に出れば、阪急電車に乗り換えることも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおすけさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/04 12:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津駅に対する口コミ】モノレール摂津駅から近く便利です。大日イオンにも行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,250万円

    91.9万円/坪

    ～

    2,389万円

    97.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    2,839円/坪

    ～

    7.6万円

    3,138円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドリーム千里丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 4LDK 南
2 2024年5月 1階 3LDK 東
3 2024年4月 1階 3SLDK 南
4 2024年3月 6階 3LDK 南
5 2024年3月 1階 3SLDK 南
6 2024年2月 3階 2LDK 南
7 2024年2月 11階 2LDK 南
8 2024年2月 3階 3LDK 南
9 2024年1月 11階 2LDK 南
10 2024年1月 11階 2LDK 南
11 2024年1月 6階 4LDK 南
12 2023年12月 3階 4LDK 南
13 2023年12月 6階 3LDK 南
14 2023年11月 9階 3LDK 東
15 2023年11月 1階 3LDK 東
16 2023年9月 6階 3LDK 南
17 2023年8月 1階 4LDK 南
18 2023年8月 8階 3LDK 南
19 2023年5月 8階 3LDK 南
20 2023年5月 5階 2LDK 東
21 2023年3月 9階 3LDK 東
22 2023年3月 6階 3LDK 南
23 2023年1月 6階 3LDK 南
24 2022年11月 9階 3LDK 東
25 2022年11月 2階 4LDK 南東
26 2022年10月 11階 3LDK 東
27 2022年10月 11階 3LDK 東
28 2022年9月 2階 4LDK 南東
29 2022年9月 2階 4LDK 南
30 2022年8月 5階 2LDK 東
31 2022年6月 2階 4LDK 南
32 2022年4月 2階 4LDK 南
33 2022年4月 2階 4LDK 南
34 2022年4月 2階 4LDK 南東
35 2022年2月 5階 2LDK 東
36 2022年1月 2階 4LDK 南
37 2021年11月 2階 4LDK 南
38 2021年10月 8階 3LDK 東
39 2021年10月 3階 3LDK 東
40 2021年10月 3階 3LDK 東
41 2021年10月 3階 3LDK 東
42 2021年8月 8階 3LDK 東
43 2021年8月 5階 2LDK 東
44 2021年8月 3階 3LDK 東
45 2021年8月 3階 3LDK 東
46 2021年7月 2階 4LDK 南
47 2021年7月 8階 3LDK 東
48 2021年7月 3階 3LDK 東
49 2021年7月 3階 3LDK 東
50 2021年7月 3階 3LDK 東
51 2021年6月 8階 3LDK 東
52 2021年6月 10階 3LDK 南
53 2021年5月 3階 3LDK 東
54 2021年5月 8階 3LDK 東
55 2021年5月 8階 3LDK 東
56 2021年5月 2階 4LDK 南
57 2021年5月 6階 3LDK 東
58 2021年5月 3階 3LDK 東
59 2021年4月 10階 3LDK 西
60 2021年4月 8階 3LDK 東
61 2021年4月 8階 3LDK 東
62 2021年4月 6階 3LDK 東
63 2021年4月 8階 3LDK 東
64 2021年3月 8階 3LDK 東
65 2021年3月 8階 3LDK 東
66 2021年3月 10階 3LDK 西
67 2021年2月 5階 2LDK 西
68 2021年2月 2階 4LDK 南
69 2021年1月 3階 3LDK 東
70 2021年1月 8階 3LDK 東
71 2021年1月 10階 3LDK 西
72 2020年12月 6階 3LDK 東
73 2020年11月 10階 3LDK 西
74 2020年10月 10階 3LDK 西
75 2020年10月 10階 3LDK 西
76 2020年10月 8階 2LDK 東
77 2020年9月 3階 4LDK 南
78 2020年9月 8階 2LDK 東
79 2020年9月 10階 3LDK 西
80 2020年8月 2階 4LDK 南
81 2020年7月 8階 2LDK 東
82 2020年7月 6階 3LDK 東
83 2020年7月 3階 4LDK 南
84 2020年6月 3階 4LDK 南
85 2020年5月 11階 4LDK 南
86 2020年4月 3階 4LDK 南
87 2020年2月 5階 2LDK 東
88 2020年2月 3階 4LDK 南
89 2020年1月 8階 2LDK 東
90 2019年12月 3階 4LDK 南
91 2019年10月 5階 3LDK 南
92 2019年9月 5階 3LDK 南
93 2019年7月 5階 3LDK 南
94 2019年5月 6階 3LDK 南
95 2019年3月 6階 3LDK 南
96 2019年2月 6階 3LDK 南
97 2018年11月 6階 3LDK 南
98 2018年10月 5階 3LDK 南
99 2018年8月 6階 3LDK
100 2018年6月 10階 3LDK 南
101 2018年4月 5階 4LDK
102 2017年12月 5階 3LDK 東
103 2017年11月 3階 3LDK
104 2017年11月 5階 3LDK 東
105 2017年10月 5階 4LDK
106 2017年10月 3階 3LDK
107 2017年8月 8階 3LDK 南東
108 2017年8月 7階 3LDK
109 2017年6月 5階 3LDK 南
110 2017年5月 5階 3LDK 南
111 2017年4月 5階 4LDK
112 2017年4月 5階 3LDK 南
113 2016年4月 8階 4SLDK 南
114 2016年3月 11階 3LDK 東
115 2015年9月 8階 4LDK 南
116 2015年7月 3階 3LDK 南
117 2015年6月 4階 3LDK 東
118 2015年6月 7階 3LDK 東
119 2015年3月 6階 4LDK 南
120 2014年9月 4階 3LDK 東
121 2014年9月 6階 4LDK 南
122 2014年2月 9階 3LDK 南
123 2014年2月 5階 4LDK 南
124 2013年10月 10階 4LDK 南
125 2013年6月 11階 4LDK
126 2013年6月 1階 4LDK
127 2013年6月 8階 3LDK 東
平均 5階 75.98㎡ 11.2㎡ 1,916万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全127件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドリーム千里丘の過去の販売相場

赤線 ＝ アドリーム千里丘の売買相場 緑線 ＝ 摂津市鶴野の売買相場 青線 ＝ 摂津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドリーム千里丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 73.11 3LDK 西
2019年1月 5階 74.84 3LDK 南
2015年9月 7階 73.11 3LDK 東
2013年7月 7階 73.11 3LDK 東
2013年6月 5階 74.84 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドリーム千里丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ アドリーム千里丘の賃料相場 緑線 ＝ 摂津市鶴野の賃料相場 青線 ＝ 摂津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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