名谷８団地

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物件概要

  • 駅

    名谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『名谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年12月

  • 総戸数

    290戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立竜が台小学校

  • 中学校区

    神戸市立竜が台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルハチ」約100m ●公園「竜が丘公園」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「名谷８団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/27 09:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名谷駅に対する口コミ】三宮へ電車でもバスでも行くことができます。電車は本数も多く、待たされることがありません。駅前ロータリーは広く、多方面へ市営バス、山陽バス、神姫バスが出ています。周辺と比べ家賃相場は平均的ですが、便利さを考えるとコスパはよい方です。

駅前に商業施設の須磨パティオがあります。ここにはダイエー、大丸、各種専門店が入っており、一通りの買い物はできます。区役所北須磨支所があるのも便利です。須磨区は他の区に比べても犯罪件数は少ない方です。駅近くに交番もあり遅くなっても心配はありません。

須磨パティオにはモスバーガー、ミスタードーナツ、ケンタッキー・フライド・チキン、吉野家、ドトールコーヒー等々、各種飲食店が入っており便利です。

幼稚園、保育園、小学校が近くにあり送迎等が楽です。落合中央公園、名谷公園、竜が丘公園など、比較的大きな公園がたくさんあり、散歩やリフレッシュに利用できます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名谷駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄沿線上の駅の中では大きく、利用者の多い駅となるので、駅前にはTSUTAYAや大丸など多くのお店があるパティオという商業施設があり、日常の買い物には困りません。また、当駅発の地下鉄もあるため、座って三宮まで行くことも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,537万円

    83.4万円/坪

    ～

    1,632万円

    88.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    3,558円/坪

    ～

    7.2万円

    3,933円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

名谷８団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年2月 2階 2SLDK 南
3 2023年12月 2階 2SLDK 南
4 2023年12月 3階 4DK 南
5 2023年9月 3階 4DK 南
6 2023年1月 4階 3LDK 南
7 2023年1月 4階 3LDK 南
8 2022年7月 4階 3LDK 南
9 2022年1月 4階 3LDK 南
10 2021年11月 2階 4DK 南
11 2021年7月 4階 3LDK 南
12 2021年1月 2階 4DK 南東
13 2020年9月 2階 4DK 南
14 2020年9月 2階 4DK 南東
15 2020年6月 1階 4DK 南
16 2020年5月 2階 3LDK 南
17 2020年3月 2階 4DK 南
18 2020年3月 2階 4DK 南東
19 2020年3月 2階 4DK 南
20 2020年3月 2階 4DK 南
21 2020年3月 2階 4DK 南
22 2020年1月 2階 4DK 南
23 2019年3月 3階 4DK 南
24 2018年12月 5階 4DK 南
25 2018年11月 4階 4DK 南
26 2018年8月 2階 3LDK 南
27 2018年7月 5階 4DK 南
28 2018年4月 4階 4DK 南
29 2017年11月 4階 4DK
30 2016年8月 5階 4DK 南
31 2015年12月 5階 3LDK 南
32 2015年9月 4階 4DK 南
33 2015年8月 4階 4DK 南
34 2014年6月 2階 4DK 南
35 2014年3月 4階 4DK 南
36 2013年12月 1階 4DK 南
平均 2階 62.38㎡ 9.95㎡ 1,172万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

名谷８団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 名谷８団地の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区竜が台の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

名谷８団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 4階 62.07 3LDK
2021年5月 5階 62.07 3LDK 南
2021年2月 5階 62.07 4DK 南
2020年6月 5階 62.7 4DK 南
2020年6月 5階 62.07 4DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

名谷８団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 名谷８団地の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区竜が台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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