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蒲田駅より徒歩で4分
京急蒲田駅より徒歩で6分
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
東京都大田区蒲田5丁目7番 周辺地図はこちら
2014年2月
50戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急建設、コスモスイニシア
ブレン設計事務所
大和ライフネクスト
南
所有権
商業地域
大田区立蒲田中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 蒲田駅ランキング |
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  位
(2,317物件中)
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 位
(344物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※イニシア蒲田アイリスフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/26 19:50 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】バスが色んなところに出てる。改札も西口と東口の２つがあるから便利。周囲にショッピングできるところもあるし、病院も学校もあるから利便性はいいと思う。 |
周囲にショッピングできるところがあり、夜遅くまでやってる飲食店も多くある。昼はいい方法。駅周辺もきれいだし、駅前に交番もある。 |
夜遅くまでやってる飲食店も多くあり、有名店もちらほらある。 |
大学病院もあり、保育園数も多いため子育てしやすいかも。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】日本人以外のアジア系が多いためか、中華、タイ、ベトナムなど様々な本格的料理が沢山あり、美味しい店が多いです。また、ガード下の古き良き居酒屋系も安くて美味い店が沢山です。 電車は、蒲田駅始発を狙えば都心への通勤は座って行けますし、終電も蒲田終点で遅い時間まであるので助かります。 地形は平坦で、方向によっては大きなアーケード商店街があるので女性の通勤には安全です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,951万円
364.8万円/坪
7,381万円
387.4万円/坪
賃料査定
22.4万円
11,801円/坪
24.8万円
13,043円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 11階 | 2SLDK | |||||
| 4 | 2021年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 64.36㎡ | 9.11㎡ | 7,155万円 | ＠367万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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10階 | 65.56 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 65.56 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 65.56 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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11階 | 45.39 | 1LDK | 東 |
| 2021年6月 | |
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3階 | 65.56 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴォーガコルテ蒲田
蒲田徒歩9分 |
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蒲田徒歩3分 |
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ガーラ蒲田
京急蒲田徒歩8分 |
エルドゥーチェ蒲田
蒲田徒歩5分 |
蒲田コーポ２
蒲田徒歩5分 |
イースタンコーポ蒲田
蒲田徒歩6分 |
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