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広尾駅より徒歩で14分
恵比寿駅より徒歩で16分
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区広尾3丁目16番6号 周辺地図はこちら
2014年3月
31戸
地上3階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
オープンハウス・ディベロップメント
長谷建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
東南東
所有権
第一種低層住居専用地域
区立広尾小学校
区立広尾中学校
●オートロック ●ペット可 ●「ナショナル麻布」約880m ●「有栖川宮記念公園」約1400m ●「日本赤十字社医療センター」約220m ●「セブンイレブン」約250m
●「渋谷行きバス停留所」約150m ●「恵比寿行きバス停留所」約150m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 広尾駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(439物件中)
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※オープンレジデンシア広尾１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 02:03 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】広尾は地下鉄なので駅前という感じではないが、広尾商店街、名店ヒラマツが経営するカフェミケランジェロというオープンカフェでハイソな雰囲気を醸し出している。坂を超えて広尾にいくより、ここは表参道方面がフラットアプローチで行きやすい。商業施設や飲食店は、青山や表参道のほうが便利だろう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広尾商店街はちょっと歩く。ブルーボトルコーヒーなどあり、商店街というか、おしゃれなストリートと化している |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広尾駅には、徒歩9分でいける。日赤医療センターの敷地内を通れば近い。 |
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:29 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広尾だが超高級という感じではない。好みのリフォームをするつもりなら、名残惜しいと思うことなく、逆によいかもしれない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:24 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
青山学院大学初等部・中等部、慶應義塾幼稚舎が徒歩圏内。目の前の東京女学館は隣接、、、聖心女子大学や國學院大学にも近く、大切な御子女を安全に通学させたいご家庭にはよいだろう。病院は、多くの人が渋谷からバスに乗って通う日赤医療センターがこれまた目の前で安心感もハンパない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
表参道、青山、西麻布、恵比寿、代官山、六本木が徒歩圏内の最強立地。億ションと豪邸が立ち並ぶストリートに位置する。広尾で駅に近いとか逆にダメ。玄人が選ぶのはこういう物件 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】駅周辺には、合コンなどで好んで使われるお洒落で美味しい飲食店がたくさんあります。また、恵比寿ガーデンプレイスがあるだけでなく、ピーコックなどのスーパーも多々あります。夜一人で歩いても全然平気です。特にガーデンプレイス方面は歩く歩道があるので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
12,640万円
529.0万円/坪
13,422万円
561.7万円/坪
賃料査定
41.0万円
17,162円/坪
45.3万円
18,969円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | -1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 80.03㎡ | 6.53㎡ | 11,650万円 | ＠480万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 95.7 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 105 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 105 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 80.84 | 3LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 80.15 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
羽沢コーポラス
恵比寿徒歩12分 |
クオリア恵比寿パークフロント
恵比寿徒歩4分 |
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスＳｏｕｔｈＣｏｕｒｔ
広尾徒歩2分 |
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスＡ棟
広尾徒歩9分 |
豊分コーポラス
広尾徒歩9分 |
ベルナハイツ
広尾徒歩1分 |
ライオンズマンション広尾
広尾徒歩7分 |
広尾ガーデンヒルズイーストヒルＢ棟
広尾徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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