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河内長野駅より徒歩で1分
『河内長野駅』 近鉄長野線 南海高野線
大阪府河内長野市長野町6番8号 周辺地図はこちら
1994年11月
60戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
森本組
川鉄商事
IAO竹田設計
日本管財住宅管理
日勤
所有権
商業地域
河内長野市立長野小学校
河内長野市立長野中学校
| マンション偏差値 | 河内長野市ランキング | 河内長野駅ランキング |
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  位
(58物件中)
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 位
(27物件中)
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※ロイヤルプラザ河内長野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/19 08:54 |
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】特急「こうや」「りんかん」含め、全列車が停車する駅であり、発着本数や速達性の点では良いです。また難波方面からの各駅停車は当駅止まりの列車が多く、泉北線方面以外の列車はほぼ全て当駅以南まで運行されます。 近鉄長野線のターミナル駅で、阿部野橋方面への直通列車や乗り換えによる奈良方面へのアクセスも可能となっております。賃貸の家賃は総じて安いと思います。かつて間取りに規制があったためか、築30年近い3LDKの物件が非常に多い印象で、新しさや駅からの近さに拘らなければ、ファミリー向けには良いと思います。車さえあればそれなりに商業施設も充実していると思います。 |
駅前は商業施設がそれなりには固まっており、スーパーや書店、衣類・雑貨、ドラッグストアなどの入居した駅ビル商店街があります。コンビニに関しては改札階のアンスリーのみで、少しだけ離れたところにセブンイレブンがあります。 診療所なども駅のそばに何軒かあり、銀行も三井住友銀行と三菱UFJ銀行の支店があったと思います。駅前は西側はロータリーもあり、商業施設も多く人通りも多いです。駅前に交番もあります。夜とはいえメインの通りはそこまで暗い印象はありません。 かつて河内長野警察署管内で財布を落としたことがありましたが、中身も含め無事戻ってきました。 |
バスロータリー周辺には居酒屋や飲食店などが複数あります。ミスタードーナツやロッテリアなどのカフェ・ファストフードチェーンがあり、線路沿いに少しだけ歩いたところに餃子の王将があります。 また、駅から西側に伸びる通り沿いに数軒の飲食店が点在しています。 |
郊外ながら、それなりに学校や保育施設はあり、良くも悪くものんびりしたところかなと思います。 駅からは少し離れていますが、「ラブリーホール」という文化ホールでは催し物もあり、外環状線に近いところにある図書館「キックス」などの施設や市役所ビルも新しく比較的充実していると感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/25 14:15 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】河内長野駅周辺は、バスやタクシー乗り場があるのでアクセスに便利です。奈良や和歌山にもアクセスしやすいです。河内長野駅周辺は比較的治安が良く、飲食店やスーパー、コンビニなどがあるため、買い物に便利です。 河内長野駅周辺は３０代から６０代ぐらいの人が多く住んでおり、子育てがしやすい地域だと思います。 |
河内長野駅周辺は、スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどがあるので買い物に便利です。河内長野駅周辺は比較的治安が良く、若い世代から高齢者まで住みやすい地域です。 家賃なども安いですし、大きな犯罪なども少ないと思います。 |
河内長野駅周辺は、ファーストフード店、日本料理店、中華料理店などの飲食店が多いので便利です。 |
河内長野駅周辺は、大学や高校、幼稚園、保育園などが14か所程度あります。子育てがしやすい地域だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/05 10:11 |
4.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】近鉄と南海2つの路線に乗れるので交通面は便利です この広さでこの家賃は安めなので住みやすいです |
駅を出て直ぐに小さなショッピングセンターがあり中にサンプラザやしまむら、キャンドゥー、マツモトキヨシがあり買い物は不便では無いです。おじいちゃんおばあちゃんが多く存在している |
周りにチェーン店が多くミスドやロッテリアなどが存在していて、カフェなどが近くにあるので飲食店は数多く存在する。 |
公園にトイレがあり、急なお手洗いにも対応ができる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/02 21:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】なんばから30分という利便性の良さがある。家賃が都市に比べて安く、コストパフォーマンスがよい。 |
飲食店が充実していてバラエティに富んでいる。変質者を見かけることは滅多になく安心できる。 |
有名チェーン店が多く、飽きないのがよい。 |
幼稚園、保育園ともに十分な数があり、子育てしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/26 13:10 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】阿倍野やなんば、和歌山方面等、いろいろな場所へ行くことができる。買い物に困らないし、いろいろな場所へ向かう線路があるので便利。 |
ノバティで服や雑貨、本、日用品等が買える。お店が多いので困ったことがあると、すぐに聞ける。 |
ロッテリアやミスドや居酒屋があり、幅広く楽しめる。 |
駅周辺にトイレがたくさんあり、待つことなく使えるのは嬉しい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 07:41 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】快速が止まるたり、バスも通っていてとても便利大都市からは離れていて、土地の値段が高いという印象はない |
改札出てすぐのところにコンビニなどの沢山の商業施設があり、充実している駅周辺のだいたいの場所は夜でも明るくなって酔っ払いが多いというイメージはない |
改札出てすぐに、美味しいパン屋さんがある |
エレベーターやエスカレーターが設置されている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/25 15:59 |
4.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】難波まで約30分、南海電車と近鉄電車の2路線利用でき便利です。駅前はコンビニや飲食店もあり時間潰しもできます。終電は難波24時過ぎ発まで走っており便利です。家賃相場も低く、都心部へのアクセスの良さを考慮するとコストパフォーマンスは高いです。 |
駅周辺ら飲食店はあり時間は潰せます。24時前まで空いてる店もあります。銀行も駅のロータリー周辺にあります。高齢者が多く、犯罪件数は少ないから治安は良いです。 |
コンビニ、居酒屋、ファストフード店、カフェがあり便利です。 |
幼稚園や保育園は送迎バスが走っており通いやすいです。駅構内もエレベーターもありバリアフリーの構造になってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/10 23:40 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】仕事の最寄駅ですが、買い物する場所が多く便利です．そこまで高くないので住みやすいと思います |
百均が多いので買いたいものがなんでもそろそろ高齢者がとても多く静かでいいと思いますよ。 |
ファストフードもあるので美味しい食べ物が食べられます |
子育て支援施設があるので子供も住みやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】そこそこ田舎のわりには大きめの駅だと思います。 周辺にはある程度の飲食店やスーパーなどはあるので、あまり不便は感じません。 小さいながらエレベーターも設置されていて、普段はわざわざ使わないですが旅行などの荷物が多い時には便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内長野駅に対する口コミ】駅を降りると、駅ビルに隣接するスーパーも直結していてすぐに買い物ができ、大変便利です。駅ビル内にも１００円ショップやコンビニ、パン屋、銀行、ファンシーショップなどもあって、楽しいです。バス停やタクシー乗り場も駅を出てすぐの位置にあり、高齢者にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,902万円
95.3万円/坪
2,019万円
101.2万円/坪
賃料査定
10.7万円
5,368円/坪
11.8万円
5,934円/坪
表面利回り
6.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 61.47㎡ | 9.9㎡ | 1,695万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 61.1 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 60 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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1階 | 61.1 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 63 | 3LDK | 南東 |
| 2015年9月 | |
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4階 | 63 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アリスト河内長野リバーサイドガーデン
河内長野徒歩2分 |
リバーサイド長野マンション
河内長野徒歩3分 |
フロンテージ長野
河内長野徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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