オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ

外観

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物件概要

  • 駅

    平塚駅より徒歩で15分

  • 路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県平塚市黒部丘6番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年1月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、新日本建設

  • 新築時売主

    長谷工コーポレーション、新日本建設、世界貿易センタービルディンク

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    平塚市立花水小学校

  • 中学校区

    平塚市立浜岳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/21 04:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】徒歩5分程で商店街に着きます。そこには郵便局、ドラッグストア、スーパーも点在しています。また、マンション隣には公園もあり、子育て世代には嬉しい環境です。

住宅地に位置し、騒音等はない。また、変質者や犯罪などは無い地域とお巡りさんが話していました。

ゴミ捨て倉庫があり、いつでもどのゴミでも捨てられる。管理人さんがとても丁寧に毎日清掃してくださり、共有部分がとても綺麗。

とてもきれいで過ごしやすい。全室バリアフリー、南向きのリビングは日当たりもよい。

スーパー、ドラッグストアは近いので、徒歩でも普段の暮らしには困らない。

とても評判のよい学区。病院は各種近くにある。公園も数が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひまわりさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/03 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街の中にあり、周りがとても静かです。小学校や中学校も近くて子育て世代には良さそうです。海が近くですが思ったよりも塩害等もなさそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く、平日と休日のダイヤの差に大きな開きはないし、そこまで大幅な遅延もないので時間を読みながら利用できるというのは嬉しいメリットです。駅前を中心としたお店環境も整っているので毎日必要なものの買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,154万円

    135.5万円/坪

    ～

    3,349万円

    143.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,277円/坪

    ～

    13.5万円

    5,833円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 1階 3LDK 南西
2 2023年8月 1階 3LDK 西
3 2023年8月 4階 3LDK 南
4 2023年7月 5階 3LDK 南
5 2023年7月 4階 3LDK 南
6 2023年7月 1階 3LDK 南西
7 2023年5月 1階 3LDK 西
8 2023年5月 5階 3LDK 南
9 2023年3月 1階 3LDK 西
10 2023年2月 2階 3LDK 西
11 2023年1月 1階 3LDK 西
12 2022年11月 5階 3LDK 南
13 2022年10月 2階 3LDK 西
14 2022年6月 2階 3LDK 西
15 2022年5月 1階 3LDK 南
16 2022年5月 1階 3DK 西
17 2022年4月 1階 3LDK 南
18 2022年3月 1階 3LDK 南
19 2021年12月 2階 3LDK 西
20 2021年12月 2階 3LDK 西
21 2021年8月 1階 3LDK 西
22 2021年4月 1階 4LDK 南
23 2020年12月 2階 3LDK 西
24 2020年11月 4階 3LDK 南
25 2020年9月 2階 3LDK 南
26 2020年8月 4階 3LDK 南
27 2020年6月 4階 3LDK 南
28 2020年5月 3階 3LDK 南
29 2020年5月 3階 3LDK 西
30 2020年5月 3階 3LDK 南
31 2020年4月 3階 3LDK 南
32 2020年3月 2階 3LDK 南
33 2020年3月 3階 3LDK 西
34 2020年1月 3階 3LDK 西
35 2020年1月 3階 3LDK 南
36 2020年1月 2階 3LDK 南
37 2020年1月 3階 3LDK 南
38 2020年1月 3階 3LDK 南
39 2019年10月 3階 3LDK 南
40 2019年9月 2階 3LDK 南西
41 2019年9月 2階 3LDK 南
42 2019年7月 4階 3LDK 南
43 2019年7月 2階 3LDK 南西
44 2019年7月 2階 3LDK 南
45 2019年7月 2階 3LDK 南西
46 2019年7月 5階 3LDK 西
47 2019年6月 3階 3LDK
48 2019年4月 2階 3LDK 南
49 2019年4月 4階 3LDK 南
50 2019年3月 3階 3LDK
51 2019年2月 4階 3LDK 南
52 2018年12月 2階 3LDK 南
53 2017年4月 2階 3LDK 西
54 2017年2月 2階 3LDK 西南西
55 2015年8月 1階 3LDK
56 2015年8月 1階 3LDK 南
平均 2階 79.73㎡ 13.46㎡ 3,027万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの過去の販売相場

赤線 ＝ オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの売買相場 緑線 ＝ 平塚市黒部丘の売買相場 青線 ＝ 平塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 1階 80.91 3LDK 西
2022年3月 1階 80.91 3LDK 南
2021年4月 2階 78.74 3LDK
2019年1月 1階 80.91 3LDK 南
2016年10月 5階 88.54 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの賃料相場 緑線 ＝ 平塚市黒部丘の賃料相場 青線 ＝ 平塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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