デュオヒルズ府中多摩川

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物件概要

  • 駅

    中河原駅より徒歩で24分
    西府駅より徒歩で26分
    中河原駅よりバスで4分
    聖蹟桜ヶ丘駅よりバスで7分
    デュオヒルズ前バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『中河原駅』　京王線　
    『西府駅』　JR南武線　
    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 住所

    東京都府中市四谷5丁目8番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    市立日新小学校

  • 中学校区

    市立府中第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「西友府中四谷店」約160m ●「四谷さくら公園」約350m ●「府中四谷クリニック」約500m ●「コーナン府中四谷店」約160m ●「市立四谷体育館」約350m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩6分　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオヒルズ府中多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオヒルズ府中多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/22 21:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】そんなに物件価格は高くありません。 近くに西友、コーナンがあり生活用品は買いやすい

多摩川沿いにあり、自然が残っているので環境はとても良い。

外観、エントランスのデザインも良く、宅配ボックス等の設備に問題はないです。

日が当たりやすく冬のお昼は暖房がいらないぐらいです。

歩いて２分のところに西友、コーナンがあり不便はありません。

保育園、幼稚園は近くにあるので問題はないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあゆあゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/13 07:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】中河原駅聖蹟桜ヶ丘西府駅百草園駅の真ん中辺りにありどの駅も歩いて行くのはきついですが、自転車利用であれば15分くらいで着くので、若い人ならば気にならないと思います。バス停が目の前なので雨の日はそちらから中河原駅までいけます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】比較的新しい駅で駅構内はとても綺麗です。降りてすぐタクシーやバスロータリーがあり、大手スーパーのオーケーストアがあります。食材や日用品はほぼこちらで揃います。そのほかドラッグストアやクリニックビルも新たにでき、駅周りで生活インフラは整います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,083万円

    129.1万円/坪

    ～

    3,273万円

    137.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,058円/坪

    ～

    15.9万円

    6,695円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオヒルズ府中多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南
2 2023年12月 1階 4LDK 南
3 2023年12月 1階 4LDK 南
4 2023年8月 8階 3LDK 南
5 2023年8月 7階 3LDK 南
6 2023年5月 8階 3LDK 南
7 2023年5月 8階 3LDK 南
8 2023年5月 1階 4LDK 南
9 2023年4月 7階 3LDK 南
10 2023年4月 2階 3LDK 南
11 2023年4月 7階 3LDK 南
12 2023年3月 7階 3LDK 南
13 2023年3月 2階 3LDK 南
14 2022年11月 1階 3LDK 南
15 2022年7月 1階 3LDK 南
16 2022年4月 1階 3LDK 南
17 2022年4月 1階 3LDK 南
18 2021年7月 2階 3LDK 南
19 2021年4月 7階 2LDK 南
20 2021年3月 3階 4LDK 南
21 2020年11月 7階 4LDK 南
22 2020年11月 2階 3LDK 南
23 2020年11月 8階 3LDK 南
24 2020年10月 6階 3LDK 南
25 2020年10月 6階 3LDK 南
26 2020年9月 7階 3LDK 南
27 2020年9月 4階 3LDK 南
28 2020年8月 4階 3LDK 南
29 2020年7月 6階 3LDK 南
30 2020年7月 6階 3LDK 南
31 2020年6月 7階 3LDK 南
32 2020年5月 7階 4LDK 南
33 2020年5月 3階 3LDK 南
34 2020年5月 7階 3LDK 南
35 2020年4月 6階 3LDK 南
36 2020年3月 3階 3LDK 南
37 2020年3月 8階 3LDK 南
38 2020年2月 8階 3LDK 南
39 2020年2月 7階 3LDK 南
40 2020年2月 1階 4LDK 南
41 2020年2月 8階 3LDK 南
42 2020年1月 1階 4LDK 南
43 2020年1月 8階 3LDK 南
44 2020年1月 6階 3LDK 南
45 2019年12月 7階 3LDK 南
46 2019年11月 1階 4LDK 南
47 2019年11月 8階 3LDK 南
48 2019年11月 6階 3LDK 南
49 2019年11月 1階 4LDK 南
50 2019年11月 2階 3LDK 南
51 2019年10月 8階 3LDK 南
52 2019年10月 2階 3LDK 南
53 2019年10月 6階 3LDK 南
54 2019年9月 3階 3LDK 南
55 2019年7月 6階 3LDK 南
56 2019年7月 6階 3LDK 南
57 2019年7月 3階 3LDK 南
58 2019年6月 6階 3LDK 南
59 2019年5月 6階 3LDK 南
60 2019年4月 6階 3LDK 南
61 2019年3月 6階 3LDK 南
62 2019年2月 6階 3LDK 南
63 2019年1月 6階 3LDK
64 2019年1月 7階 3LDK
65 2019年1月 6階 3LDK 南
66 2018年12月 3階 3LDK 南
67 2018年11月 1階 3LDK 南
68 2018年11月 6階 3LDK 南
69 2018年10月 1階 3LDK 南
70 2018年9月 6階 3LDK
71 2018年6月 3階 3LDK
72 2018年5月 6階 3LDK 南
73 2017年12月 3階 3LDK
74 2017年6月 2階 4LDK
75 2016年12月 2階 4LDK 南
76 2016年10月 2階 4LDK 南
77 2016年8月 1階 3LDK 南
78 2016年4月 2階 4LDK 南
79 2016年2月 1階 3LDK 南
80 2016年2月 3階 4LDK 南
81 2015年10月 7階 3LDK 南
82 2015年7月 5階 3LDK 南
83 2015年7月 7階 3LDK 南
84 2015年4月 5階 3LDK 南
85 2015年3月 5階 3LDK 南
平均 4階 77.68㎡ 12.1㎡ 2,902万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオヒルズ府中多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオヒルズ府中多摩川の売買相場 緑線 ＝ 府中市四谷の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオヒルズ府中多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年2月 8階 70.67 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオヒルズ府中多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオヒルズ府中多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 府中市四谷の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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