プレミスト北千里クラッシィＡ棟

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物件概要

  • 駅

    北千里駅より徒歩で3分

  • 路線

    『北千里駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市藤白台3丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年9月

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大和ハウス工業、住友商事

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    藤白台小学校

  • 中学校区

    青山台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「阪急オアシス」約240m ●「北千里医療ビル」約400m ●「吹田警察署北千里交番」約350m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 吹田市ランキング 北千里駅ランキング

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※プレミスト北千里クラッシィＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト北千里クラッシィＡ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/30 21:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】始発&終点の駅となるため、朝の通勤も座れる&帰りもどこかしらからは座れるのが良い。ホームが2つあり、どちらからも淡路駅まで行くため、利便性が良い。駅近にマンションや公営住宅があり、普段駅を利用する人にとっては便利です。

駅の近くにイオン、OASISがあり、食材の調達には困らない。イオン内やドラッグミックなどのドラッグストア系もあるため、消耗品も特別なものでない限りそろう。治安が悪いと感じたことはありません。みなさん、マナーを守って利用している印象です。

インド系のカレー屋さん、昔ながらの中華、カフェ、ラーメン屋など、建物は少し古いが、diosという施設に揃っている。

医療ビルがあるため、病院を利用するのは便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAoisoraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/16 18:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】始発駅、電車に座るまで10分みておけば余裕です。

始発駅に近く、買い物も便利。千里中央、万博記念公園方面へのアクセスも良く、休日は近隣で十分楽しめる。 駅から近いが、電車の音はほぼ気にならない。（車庫に戻っていく時間、出ていく時間についてのみ音がする程度）

清掃もよくされていて綺麗です。宅配ボックスも便利です。

ベランダが広く、水道や物置もあるので、使いやすい。

イオン、阪急オアシス、銀行、ドラッグストアと一通りそろっている。

病院等比較的そろっており、保育園、学校も近く便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,601万円

    237.5万円/坪

    ～

    5,947万円

    252.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    7,363円/坪

    ～

    19.2万円

    8,138円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト北千里クラッシィＡ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南東
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 1階 3LDK 南東
4 2024年1月 3階 3LDK 南東
5 2023年12月 1階 3LDK 南東
6 2023年11月 3階 3LDK 南
7 2023年11月 1階 3LDK 南東
8 2023年5月 8階 3LDK 南東
9 2022年11月 10階 3LDK 南
10 2022年5月 10階 3LDK 南東
11 2022年4月 10階 3LDK 南東
12 2022年1月 6階 3LDK 南
13 2021年12月 6階 3LDK 西
14 2021年11月 6階 3LDK 西
15 2021年11月 6階 3LDK 西
16 2021年9月 6階 3LDK 西
17 2021年9月 6階 3LDK 西
18 2021年3月 8階 3LDK 南
19 2019年10月 3階 3LDK 南西
20 2019年7月 3階 3LDK 南西
21 2019年5月 3階 3LDK 南西
22 2016年11月 7階 3LDK 南南東
23 2016年10月 2階 3LDK 南南東
24 2016年9月 5階 4LDK 南南東
25 2016年8月 6階 4LDK 南南東
26 2016年5月 3階 3LDK 西南西
27 2016年4月 6階 4LDK 南
28 2016年3月 6階 4LDK 南南東
29 2016年2月 3階 3LDK 西南西
30 2015年11月 3階 3LDK 西南西
平均 5階 78.46㎡ 15.8㎡ 5,329万円 ＠223万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト北千里クラッシィＡ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト北千里クラッシィＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 吹田市藤白台の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト北千里クラッシィＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 6階 100.81 4LDK 南
2022年7月 5階 70.62 3LDK
2022年4月 7階 75.69 2LDK
2021年4月 5階 68.42 3LDK 南
2020年6月 2階 67.52 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト北千里クラッシィＡ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト北千里クラッシィＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市藤白台の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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