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石橋阪大前駅より徒歩で8分
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
大阪府池田市荘園1丁目12番26号 周辺地図はこちら
1997年2月
21戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
小林工務店
柴田土地建物
小林工務店
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
北豊島小学校
北豊島中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 池田市ランキング | 石橋阪大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(233物件中)
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 位
(98物件中)
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※グリーンエクセル荘園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 10:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪大石橋駅西口から出ると、もうすぐそこに商店街が左右に分かれて伸びています。両サイド昭和な感じの商店街ですが、西口改札を背にして左側の阪大下通り商店街に行くと行列のできるおうどんの”きち”さんはじめ多くの飲食店や歴史あるタローパンさん、右の赤い橋通り商店街を進むと、食品スーパーMISUGIYAさんから酒のやまやさんなど商店がたくさんで、その中でも、お風呂セットを購入すると手ぶらでも広いお風呂にのんびり浸かれる平和湯さん（私のイチ押し）など、ぶらぶら散策にはもってこいの駅です。東口から出ると話題の裏石橋の飲食街もすぐそこで、ここでなんでも揃うと思います。和菓子店もたくさんあり、どこのお店のお団子が一番自分に合うかなど、食べ比べも楽しいです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 星野ゲンゴロウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/29 12:35 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪急宝塚線 石橋阪大前駅前に石橋商店街があり、買い物には便利。飲食店も多い。梅田までラッシュ時で20分くらいで行ける。けっこう混雑している。駅までは徒歩10分くらい。平坦な道。 |
広い通りから１本入った所の立地なのでわりと静か。 |
オートロック、自己負担でカメラ取付可。駐車場、駐輪場有。週に3回清掃している。 |
築25年になるので設備はそれなりだと思う。隣の音はまったく聞こえない。 |
隣りにファミリーマートがある。歩いていける距離にけっこう飲食店がある。 |
池田市立病院、休日急病診療所有。学校等も近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/29 18:46 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石橋阪大前駅に対する口コミ】西改札口を出たところに「いしばし商店街」があり、買い物に便利。 |
幹線道路より1本入るので割と静かな雰囲気。 |
駐車場有、オートロック、エントランスにカメラ有、オプションで専有部ににも取り付け可。清掃は週に4回。 |
全部で21戸あるが、間取りが8タイプあるため部屋によって間取りが異なる。 |
隣にコンビニがあり、付近に飲食店も多い。「いしばし商店街」まで徒歩約10分。 |
学校等、病院等も比較的近い。救急病院までは徒歩約20分。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石橋阪大前駅に対する口コミ】梅田まで急行で約20分です。朝は直通特急も止まり、3～4分に1本電車があるので便利です。 駅の西側には商店街があり、スーパーのライフもあるので、買い物も便利です。 阪大があるので大学生が多く、物価も安いように感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,866万円
84.6万円/坪
1,981万円
89.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.27㎡ | 10.08㎡ | 1,792万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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