プレステ七番館

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物件概要

  • 駅

    郡山駅より徒歩で3分
    近鉄郡山駅より徒歩で6分

  • 路線

    『郡山駅』　JR関西本線　
    『近鉄郡山駅』　近鉄橿原線　

  • 住所

    奈良県大和郡山市材木町4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    吉本工務店

  • 新築時売主

    吉本

  • 設計事務所

    シェルホーム建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大和郡山市立郡山南小学校

  • 中学校区

    大和郡山市立郡山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステ七番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステ七番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】JRの駅まで徒歩すぐ。スーパー（ハーベス）がある。近鉄の駅にも徒歩10分程度。スーパー（ASMO）がある。

周りに大通りがなく、騒音も聞こえず静か。裏が遊歩道になっており環境が良い。

オートロックであり、かつ、日中は管理人も常駐している。

床が竹のフローリングになっていてとても美しい。24時間暖房があり、冬でも常に暖かい。

徒歩圏内にハーベス、オークワなどがある。少し離れると大型のイオンもある。

学校は近く、遊歩道を通って行けるので安全。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/09 17:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近鉄、JRとも駅に近いです。小学校も近くにある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームならならさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/20 13:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セントラルヒーティングはとても良かったです。冬でも洗濯物がすぐ乾きましたし、寒さは感じませんでした。たまに給油？忘れで使えないこともありましたが（笑）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 21:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】駅横にハーベスがあり、２階には内科や皮膚科などもあり、駐車もできます。駅もとても綺麗です。ロータリーになっているので車でお迎えもきやすいです。駅前にはりそな銀行と南都銀行のキャッシュコーナーがあります。最近では線路前に屋台もやってます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/29 06:43

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】人が多すぎる事が無いので、利用する時はゆっくり使う事ができます。駅の1階がコンビニになっているので、凄く便利です。ロータリーになっていて、車での送迎が簡単にできます。近くに駐車場もありますので、近くで用事がある時は利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】大阪方面（天王寺駅や大阪駅）に乗り換えなしでアクセス可能。また、隣駅の奈良駅が始発となる列車が多い為、朝の混雑時でも座ることができる確率が高めです。また、近くの大型のイオンモールまでのシャトルバスが発着しており、食事・買い物・エンターテインメント（映画館やゲームセンターなど）にも基本的に困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,367万円

    96.7万円/坪

    ～

    2,514万円

    102.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステ七番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 4階 3LDK 南
2 2024年6月 4階 3LDK 南
3 2024年4月 4階 3LDK 南
4 2023年12月 5階 2LDK 北
5 2023年9月 8階 3LDK 東
6 2023年7月 8階 3LDK 東
7 2022年6月 2階 3LDK 東
8 2022年6月 6階 3LDK 東
9 2022年3月 2階 3LDK 東
10 2022年2月 3階 3LDK 東
11 2021年12月 3階 3LDK 東
12 2021年12月 2階 3LDK 東
13 2021年11月 7階 3LDK 南
14 2021年11月 2階 3LDK 東
15 2021年11月 7階 3LDK 南
16 2021年11月 2階 3LDK 東
17 2021年9月 6階 4LDK 南
18 2021年9月 2階 3LDK 東
19 2021年9月 7階 3LDK 南
20 2021年8月 2階 3LDK 東
21 2021年5月 6階 3LDK 南
22 2021年4月 6階 3LDK
23 2021年2月 3階 3LDK 東
24 2020年12月 3階 3LDK 東
25 2020年12月 3階 3LDK 東
26 2020年11月 3階 3LDK 東
27 2020年11月 4階 2LDK 北東
28 2020年10月 4階 2LDK 北東
29 2020年9月 8階 3LDK 東
30 2020年7月 7階 3LDK 南
31 2020年6月 7階 3LDK 南
32 2020年6月 8階 3LDK 東
33 2020年4月 4階 2LDK 北東
34 2020年2月 6階 3LDK 南
35 2019年12月 6階 3LDK 南
36 2019年1月 6階 3LDK 東
37 2018年12月 3階 3LDK 東
38 2018年10月 2階 3LDK 東
39 2018年9月 3階 3LDK
40 2018年8月 6階 3LDK
41 2018年7月 6階 3LDK
42 2018年6月 7階 3LDK 南
43 2018年5月 6階 3LDK 東
44 2018年2月 6階 3LDK
45 2018年1月 8階 3LDK 南
46 2017年11月 2階 3LDK
47 2017年10月 6階 3LDK
48 2017年10月 8階 3LDK
49 2017年9月 2階 3LDK
50 2017年5月 6階 3LDK
51 2016年6月 5階 3LDK 東
52 2016年4月 5階 3LDK 東
53 2016年4月 5階 2LDK 北東
54 2016年1月 7階 3LDK 南
55 2015年12月 4階 3LDK 南
56 2015年11月 7階 3LDK 南
57 2015年9月 2階 3LDK 南
58 2015年9月 1階 3LDK 南
59 2015年8月 4階 3LDK 南
60 2015年7月 7階 3LDK 南
61 2015年6月 4階 3LDK 南
62 2015年5月 1階 3LDK 南
63 2015年3月 2階 3LDK 南
64 2015年3月 1階 3LDK 南
65 2015年3月 2階 3LDK 南
66 2015年2月 7階 3LDK 南
67 2014年12月 4階 3LDK 南
68 2014年10月 3階 2LDK 北東
69 2014年9月 3階 2LDK 北東
70 2014年9月 4階 3LDK 南
71 2014年2月 3階 3LDK 南
72 2013年12月 3階 3LDK 東
73 2013年7月 4階 3LDK 南
74 2013年6月 4階 3LDK 南
75 2013年6月 4階 3LDK 南
76 2013年6月 4階 3LDK 東
平均 4階 72.06㎡ 11.19㎡ 1,658万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステ七番館の過去の販売相場

赤線 ＝ プレステ七番館の売買相場 緑線 ＝ 大和郡山市材木町の売買相場 青線 ＝ 大和郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステ七番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 5階 70.8 3LDK 東
2022年8月 1階 70.8 3LDK 東
2021年11月 7階 70.11 2LDK 北東
2021年6月 3階 66.33 2LDK 西
2020年9月 1階 70.8 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステ七番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステ七番館の賃料相場 緑線 ＝ 大和郡山市材木町の賃料相場 青線 ＝ 大和郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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