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丸太町駅より徒歩で3分
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市中京区壺屋町504番1号 周辺地図はこちら
1997年11月
27戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
宝建設工業
カネボウ不動産
武内建築計画事務所
南海ビルサービス
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 丸太町駅ランキング |
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位 (424物件中) | 位 (120物件中) | |
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※御所南グリーンマンション東洞院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/07 15:36 |
5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩5分以内です。エレベーターがある出入り口も5分以内なのでベビーカーや荷物の多い時にも便利です。 |
竹間公園、こどもみらい館も徒歩2分ほどのところにあります。2筋西に行くと大きな道路がありますが、離れているので騒音も気になりません。 |
1階は子育て支援の場所になっています。管理人さんは午前中は必ずいらっしゃり、清掃もきちんとして下さって気持ち良く過ごせています。宅配ボックスは4つあります。エレベーターは1機のみですが、居住数が多くないので十分です。ペットは小型なら飼育可能です。 |
南向きにベランダがあるので洗濯物は乾きやすいです。 |
徒歩5分ほどのところに生協があります。ガストやなか卯などのチェーン店も複数あります。 |
御所南小学校まで子供の足で10分ほどで、人気の小学校です。もえぎ幼稚園は2分ほどで、空きもあると貼り紙がされています。はらしまクリニック(小児科)、御所南ともこ歯科、はなこ皮膚科徒歩5分圏内にあり便利です。 |
ニックネーム | チーズさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/19 22:36 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
上層階は御所まで遮る建物がなく見晴らしが良かったです。建物もしっかりした作りだと感じました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 02:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】降りてすぐにマクドナルドやガストなどの飲食店があり食べるところには困りません。フレスコなどのスーパーも近いです。京都御所の最寄り駅ということもありかなり治安的には優れていて安心して住めるし駅周辺も探索して楽しめると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/29 14:40 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
こどもみらい館まで徒歩1分と近いです。公園、図書館も同じ場所にあります。御所南小学校までも5分ほどです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/15 07:22 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】マクドナルド、すき家、ガストなどのファストフード店は充実しています。 コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートが数軒あります。 |
こどもみらい館、図書館、公園が近くにあり、子供が遊ぶ場所は充実しており便利です。 |
週の半分以上管理人の方が勤務されて綺麗に清掃して下さっています。 小型のペットなら飼育可能です。 |
場所によりますが、南向きのバルコニーもあり日当たりは良いです。 洗面所やお風呂場は少し高めの段差があります。 |
飲食店は個人、ファストフードなど充実しています。 |
御所南小学校、御池中学校ともに10分以内です。 小児科、皮膚科、内科等の病院も徒歩圏内にあります。 |
売却査定
5,233万円
240.3万円/坪
5,557万円
255.2万円/坪
賃料査定
21.4万円
9,849円/坪
23.7万円
10,886円/坪
表面利回り
5.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
2 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
10 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
平均 | 4階 | 68.08㎡ | 8.12㎡ | 5,828万円 | @274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 8階 | 81.01 | 3LDK | 東 | ||||||
2014年10月 | 2階 | 56.03 | 2LDK | 北 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスヴェル京都御所前3
丸太町徒歩4分 |
コンフォール御所南
丸太町徒歩3分 |
烏丸御池アーバンライフ
二条城前徒歩4分 |
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