パークホームズ亀戸ガーデンズコート

外観

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物件概要

  • 亀戸水神駅より徒歩で5分
    亀戸駅より徒歩で6分

  • 路線

    『亀戸水神駅』 東武亀戸線 
    『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線 

  • 住所

    東京都江東区亀戸5丁目38番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立水神小学校

  • 中学校区

    区立第二亀戸中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと江東亀戸5丁目店」約260m ●「都立亀戸中央公園」約410m ●「ローソン亀戸水神店」約320m ●「江東亀戸五郵便局」約300m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ亀戸ガーデンズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ亀戸ガーデンズコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdasiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/18 17:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀戸水神駅に対する口コミ】飲食店の数は豊富で比較的値段もリーズナブル。駅前のアトレや京葉道路沿いのサンストリートなど中型の商業施設も充実。都心までのアクセスもまあまあ良く新宿、東京など主要エリアは30分圏内。

住宅地なので閑静な住宅と言える。水神小学校、スーパーイオン、5丁目公園なども至近で生活環境としては問題ない。

亀戸には珍しい低層の南向き中心のマンションで外観は高級感があって良い。マンション内は中庭があり解放感がある。セキュリティについては防犯カメラ数台、エントランスのオートロックが2重ロックとなっているなど問題なし。

南向き中心で梁のでっぱりも無く天井もそれなりに高くとっているので開放感はある。ウォークインクローゼットを含め収納やキッチン、建具などの質感も良くレベルが高い。角部屋は3面バルコニー+玄関ポーチ付きなど付加要素も高い

駅前にはアトレ、日常は亀戸中央通り商店街にあるイオンを利用。商店街には八百屋、クリーニング、ケーキ屋、パン屋など充実している。亀戸餃子やホルモン青木はB級グルメとして人気が高く行列が出来ている。また升本というあさり鍋の店も老舗で人気。甘味は船橋屋は有名

近くの幼稚園は亀戸幼稚園とめぐみ園の2つしかなく潤沢とは言えない。小学校の学区は水神小学校だが近所でも評判の良い小学校。下町なので地域との関わりは多いと思います

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあああああさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/04 17:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩6分程度で、駅との間に商店街もあり、生活に便利そうな印象

デメリット(1項目)

ニックネームりょくちゃさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 12:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

階数によっては西側からスカイツリーが見れる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀戸水神駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレが入っており、ユニクロや薬局、ロフトまたは、地下に最近出来たスーパーもあり、生活に必要な物は全て駅チカ出揃います!お酒好きには、ホルモン屋やなんといっても亀戸餃子!がありますので、夜も楽しめますね。

デメリット(1項目)

ニックネームサテイさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/24 15:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀戸水神駅に対する口コミ】駅から徒歩6分。高級感がある。商店街がとても近い。

亀戸天神と香取神社など誇れる神社がある。おいしいお店もいっぱい。

高級感がある。高層でないので、地震あまり揺れを感じない

日当たりはいい。天井も高くて窓も広くて気持ちがいい

おいしいケーキ屋が近くにある。スーパーも徒歩数分。

小学校や認可保育園は近い。病院も近い。まあまあではないか。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,729万円

    326.6万円/坪

    6,084万円

    346.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    9,012円/坪

    17.4万円

    9,961円/坪

  • 表面利回り

    3.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 3LDK 南東
2 2023年9月 3階 3LDK 南西
3 2023年4月 4階 3LDK 南東
4 2023年2月 4階 3LDK 南東
5 2023年1月 1階 2LDK
6 2022年8月 1階 2LDK
7 2022年5月 5階 3LDK
8 2022年5月 4階 3LDK 南東
9 2022年2月 1階 2LDK 南東
10 2021年8月 4階 3LDK 南東
11 2021年6月 4階 3LDK 南東
12 2021年6月 2階 3LDK 南東
13 2021年6月 2階 3LDK 南東
14 2021年6月 4階 3LDK 南東
15 2020年10月 1階 2SLDK
16 2020年3月 2階 3LDK 南東
17 2020年1月 3階 3LDK
18 2019年11月 4階 3LDK
19 2019年10月 2階 3LDK
20 2019年10月 3階 3LDK
21 2019年10月 4階 3LDK
22 2019年9月 4階 3LDK 西
23 2019年6月 4階 3LDK 西
24 2019年5月 3階 3LDK
25 2018年9月 1階 3LDK
26 2018年4月 1階 3LDK
27 2018年4月 1階 3LDK
28 2017年12月 1階 3LDK
29 2017年11月 1階 3LDK
平均 2階 64.56㎡ 10.08㎡ 5,586万円 @286万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの過去の販売相場

赤線 = パークホームズ亀戸ガーデンズコートの売買相場 緑線 = 江東区亀戸の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 5階 59.35 2LDK 西
2022年9月 2階 65.65 3LDK 南東
2020年12月 2階 68.28 3LDK
2020年11月 2階 65.65 3LDK
2019年12月 2階 65.65 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ亀戸ガーデンズコートの賃料相場 緑線 = 江東区亀戸の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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