グレーシア横濱ベイ

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物件概要

  • 駅

    元町・中華街駅より徒歩で18分
    元町・中華街駅よりバスで5分
    桜木町駅よりバスで12分
    横浜駅よりバスで18分

  • 路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区新山下3丁目15番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年7月

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    相鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北方小学校

  • 中学校区

    港中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イオン本牧店」約1140m ●「小港一丁目公園」約30m ●「みなと赤十字病院」約350m ●「山下公園」約1338m ●「横浜スタジアム」約2570m ●「横浜元町ショッピングストリート」約1470m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレーシア横濱ベイの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレーシア横濱ベイ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/11 18:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅駅は雰囲気が良く、商業施設や飲食店ともに充実している。

マンション近隣には総合病院やスーパーがあり、不自由しない。また、少し飲食店もあるので気軽に外食ができる。それでいて、静かな環境なのでガヤガヤしていない。

外観は、隣接しているマンションと比べ高級感がある。セキュリティや宅配BOXなどサービスが優れている。

近隣に高い建物が少なく解放感がある。日当たりが良く、風通しも良い。およそ3年前に出来た建物とは感じさせない新しさが維持されている。柱や壁がしっかり造られている。

飲食店は徒歩1分、総合病院は徒歩5分、スーパーまでが徒歩7分と徒歩圏内に一通り揃っている。スポーツジムがすぐ近くにあり、嬉しい。

生活の中での遊び感覚はあまり望めないが、穏やかに暮らすのにはとても適している。公園や、少し歩けば三渓園や本牧埠頭があり、散策したくなる。総合病院がすぐ近くにあるのが安心感がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsouさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 15:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

総合病院、大きなスーパーなどが徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあきつんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 20:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観、エントランス共にゴージャスで上品な印象です。道路側でないテラス付きの部屋は、静かで穏やかな空気が流れています。周辺にもスーパーや公園があり、生活する面でとても気持ち良いマンションなのではと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 11:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】とにかくなんでも揃っているので、他の場所に行く必要がありません。カフェも多いですし、行政系の機関もあるので重宝します。また必ず急行が止まりますので、どこに行くのでも便利です。駅周辺の再開発を行なっているようなので楽しみです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみちぞーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/04 17:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

もと米国人居住区がマンションに。崖の脇やもともと海岸線近くという立地ながら、埋め立てでなく岩盤の上に立ち、適度な傾斜地かつ川など近くなく、流動化や増水、津波など様々なハザードマップにも引っかからない物件。21年7月2日の降雨でも水溜りや下水溢れなし。少し機能的な話になりますが、排水処理能力も高いよう。治安良く裏手すぐと、裏口歩いてすぐに公園。騒音なし。四季の違いで山側から鶯の声や、珍しいメグロのさえずりが聞こえ、風の抜けもよく、花鳥風月は大変身近な物件。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,767万円

    235.3万円/坪

    ～

    5,062万円

    249.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    8,725円/坪

    ～

    19.5万円

    9,643円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレーシア横濱ベイの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 3LDK 南東
4 2024年1月 6階 4LDK 東
5 2023年9月 1階 3LDK 東
6 2023年9月 1階 3LDK 東
7 2023年7月 7階 3LDK 南西
8 2023年3月 5階 3LDK 西
9 2023年2月 3階 3LDK 東
10 2023年2月 7階 3LDK 南東
11 2023年1月 2階 3LDK 東
12 2022年12月 2階 3LDK 東
13 2022年11月 6階 3LDK 東
14 2022年10月 3階 3LDK 南東
15 2022年10月 4階 3LDK 南西
16 2022年6月 4階 3LDK 南東
17 2022年6月 1階 3LDK 南東
18 2022年4月 4階 3LDK 南東
19 2022年1月 3階 3LDK 東
20 2021年12月 1階 3LDK 南東
21 2021年11月 3階 3LDK 東
22 2021年9月 1階 3LDK 南東
23 2021年8月 3階 3LDK 南東
24 2021年6月 3階 3LDK 南東
25 2021年6月 2階 3LDK 南西
26 2020年8月 2階 3LDK 南東
27 2020年8月 1階 3LDK 西
28 2020年8月 2階 3LDK 南西
29 2020年7月 2階 3LDK 南西
30 2020年7月 2階 3LDK 南東
31 2020年6月 5階 3LDK 南西
32 2020年6月 4階 3LDK 南西
33 2020年6月 1階 3LDK 西
34 2020年6月 2階 3LDK 南東
35 2020年6月 2階 3LDK 南西
36 2020年5月 1階 3LDK 西
37 2020年4月 6階 3LDK 東
38 2020年4月 4階 3LDK 南西
39 2020年3月 4階 3LDK 南西
40 2020年3月 6階 3LDK 南西
41 2020年2月 1階 3LDK 西
42 2020年2月 3階 3LDK 東
43 2019年12月 3階 3LDK 東
44 2019年10月 7階 3LDK 南西
45 2019年8月 6階 4LDK 東
46 2019年7月 1階 3LDK 南西
47 2019年7月 7階 3LDK 南西
48 2019年5月 1階 3LDK 南東
49 2019年3月 1階 3LDK
50 2019年3月 1階 3LDK 南東
51 2019年3月 6階 4LDK 東
52 2019年3月 1階 3LDK 西
53 2019年3月 1階 3LDK 西
54 2019年3月 6階 4LDK 東
55 2019年2月 4階 3LDK 南西
56 2019年1月 1階 3LDK 西
57 2018年12月 1階 3LDK 西
58 2018年10月 4階 3LDK 南
59 2018年10月 4階 3LDK
60 2018年8月 4階 3LDK
61 2018年8月 4階 3LDK
62 2018年7月 4階 3LDK
63 2018年3月 4階 3LDK
64 2018年2月 1階 3LDK 南東
65 2018年2月 1階 3LDK 南東
66 2018年1月 4階 3LDK
67 2017年11月 7階 3LDK 南西
68 2017年10月 5階 3LDK
69 2017年9月 7階 3LDK
70 2017年9月 5階 3LDK
71 2017年8月 7階 3LDK
72 2017年8月 3階 3LDK
73 2017年7月 1階 3LDK
74 2017年6月 3階 3LDK
75 2017年6月 3階 3LDK
76 2017年5月 1階 3LDK 南東
77 2017年5月 3階 3LDK 南東
78 2017年5月 5階 3LDK
79 2017年4月 3階 3LDK 南東
80 2017年4月 2階 3LDK 南東
81 2017年2月 7階 3LDK 南西
82 2017年2月 1階 3LDK 南南東
83 2016年11月 1階 3LDK 南南東
84 2016年10月 1階 3LDK 南南東
85 2016年10月 2階 3LDK 南
86 2016年9月 2階 3LDK 南西
87 2016年9月 2階 3LDK 西
88 2015年10月 3階 3LDK 南西
平均 3階 70.72㎡ 12.64㎡ 4,386万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレーシア横濱ベイの過去の販売相場

赤線 ＝ グレーシア横濱ベイの売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区新山下の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレーシア横濱ベイの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 68.84 3LDK 西
2022年11月 6階 65.81 3LDK 南東
2022年2月 6階 65.81 3LDK
2021年8月 3階 68.59 3LDK 南東
2021年8月 3階 68.55 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレーシア横濱ベイの過去の賃料相場

赤線 ＝ グレーシア横濱ベイの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区新山下の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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