駅
東寺駅より徒歩で4分
京都駅より徒歩で7分
路線
『東寺駅』　近鉄京都線　
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
住所
京都府京都市南区西九条蔵王町56番周辺地図はこちら
竣工年月
2013年2月
総戸数
122戸
階層
地上7階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
スナダ建設
新築時売主
東京日商エステム
設計事務所
礎
管理会社
エステム管理サービス
管理形態
日勤
主方位
北
権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
小学校区
京都市立九条弘道小学校
中学校区
京都市立九条中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	京都市南区ランキング	東寺駅ランキング
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※エステムプラザ京都聚楽第雅邸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「エステムプラザ京都聚楽第雅邸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 15件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/05/14 11:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場があるので、終電が終わっても、安心できます。タクシー乗り場に警備員？みたいな人がいるので安心感半端ないです子育てには、ピッタリだと思いますよ！(^-^)昼間などは、静かですかねぇ！皆様も、優しくしてくれます！	本屋さんが近くにあって、品ぞろえがとてもいいですよ!!店員さんもフレンドリーに接しってくれます！何かを落としてしまっても、すぐ帰ってきます！！治安もあまり悪くわないです！とても平和な毎日を、送っております！			みんなで和気あいあい喋る所がいいとこです！皆さんとてもフレンドリーです！	ちかくに、保育園と、幼稚園があって、お迎えもらくらくです！手すりも車椅子の方専用もあります！

デメリット（4項目）

総合レビュー


ニックネーム	もちさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/08/15 23:49

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】新幹線も使えるJR京都駅が徒歩10分程度とかなり利便性もよく、また近鉄東寺駅はさらに近く徒歩5分！急行も止まるので新田辺までは乗り換えも不要でかなり便利です


ニックネーム	すいこさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/04/02 22:50

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】イオンモール京都から近く大変便利な場所にあります。買い物で困ることは全くありません。


ニックネーム	ひれさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/03/03 11:53

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】近鉄東寺駅から近いので、近鉄を利用する人には便利。イオンモールが近くにあります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】JRの路線が10本、地下鉄、近鉄、東海道新幹線があり、交通の便が非常にいい交通の利便性がよく、買い物もすべて完結できるためコスパが高い	駅付近にはほぼすべてのものを買うことができ、駅構内に多数のお店がある駅内の施設はきれいに清掃されており、快適			様々なジャンルの飲食店があり特に困らない	駅には多機能トイレが複数箇所があり子供がいても安心

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】京都駅まで10分圏内にあり、近くにもイオンモールがあるため不自由することがない。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】いつでも明るく綺麗。清掃の方がよくいて、掃除が行き届いている。とても広くたくさんの電車が止まるが、分かりやすく迷わない。駅ナカに飲食店やコンビニ、買い物できる店があるのも助かる。京都らしい、風情があるいい駅だと思います。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】駅の周りにはホテルお店がありとても使いやすい駅です。そして駅の中にもカフェやお店があってご当地の食べ物や小物が売っていますなので他のお店にわざわざ行かなくても京都駅で、家族や友達などに買っていくのにはオススメです。

No	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2024年4月	6階	1K	北
2	2024年2月	1階	1K	北
3	2024年1月	4階	2DK	南
4	2024年1月	2階	1SDK	南
5	2023年6月	6階	1SLDK	南
6	2022年5月	1階	1K	北
7	2022年4月	6階	1SDK	南
8	2022年3月	3階	1K	北
9	2022年1月	1階	1K	北
10	2022年1月	1階	1K	北
11	2021年12月	1階	1SDK	南
12	2021年12月	1階	1K	北
13	2021年6月	2階	2DK	南
14	2021年6月	2階	2DK	南
15	2021年5月	4階	1LDK	東
16	2021年4月	5階	1K	北
17	2021年3月	5階	1K	北
18	2021年2月	2階	2DK	南
19	2021年1月	2階	2DK	南
20	2020年12月	5階	1K	北
21	2020年12月	2階	2DK	北
22	2020年9月	1階	2DK	南
23	2020年8月	3階	1SDK	南
24	2020年8月	2階	1SDK	南
25	2020年7月	2階	1SDK	南
26	2020年6月	2階	2DK	北
27	2020年3月	4階	1DK	東
28	2020年3月	1階	1DK	東
29	2020年3月	1階	2DK	南
30	2020年2月	3階	1DK	東
31	2019年12月	2階	1K	北
32	2019年9月	5階	1K	東
33	2019年9月	4階	1DK	東
34	2019年6月	4階	1K	東
35	2019年6月	5階	1K	東
36	2019年5月	4階	1K	北
37	2019年5月	5階	1DK	西
38	2019年4月	6階		南
39	2019年4月	5階	1K	北
40	2019年1月	5階	1K	北

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月	7階	42.29	2LDK	南
2024年3月	3階	21.6	1K	北
2024年3月	3階	21.65	1K	北
2024年3月	7階	43.21	2DK	北
2024年2月	7階	43.21	2LDK	南
平均	5階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】とても大きな駅ですが案内表示もわかりやすく、他県の人も利用しやすいと感じます。以前、駅利用時に家族が怪我をしてしまったのですが、その際に駅員さんは速やかに救急車を呼んだり、応急処置の手伝いをしてくれたり、切符の時間変更等まで大変丁寧に対応してくれ感動しました。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】改札の中にファミリーマートがあるので、JR京都駅で何か買い忘れたりしてもそこで賄えます。(というかJR京都駅と直結なので買い物には困らないです) 改札の数が多いのと、駅員さんの窓口は割と大きいので困りごとの時は声かけやすいです。電車の終着駅であり始発駅なので、電車が着くと片方のドアから人が出て行き、反対側から人が乗るので効率的で混みにくくない工夫がされてあります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】ものすごく大きな駅ですべての路線と繋がるターミナル駅で周りも京都の中心なので地下に飲食や買い物が出来る施設が広がっている。ここから観光地に繋がるバスも多くどこに行くにも便利。設備も綺麗で清潔感があり案内図も分かりやすくて良いです。


ニックネーム	char1020さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2021/01/27 09:24

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】管理が行き届いており非常に住みやすいマンションです。日当たりもよく、ベランダも広く気持ちいいです。	イオンがあるので買い物には困りません。東寺もベランダから見えます。	管理は行き届いており、定期的なメンテ点検等もきちんと行われております。不具合もすぐに修理してくれます。	室内は明るくキレいです。同グレードに比べお風呂は広いと思います。	イオンがあるので十分です。伊勢丹にも15分位で買い物に行けます。	小学校も近く歩道橋を利用出来るので良いのではないでしょうか？

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】京都駅乗車時は、比較的にたくさんの人が下車するので座れる確率が高いです。JRの他にも他の電車への乗り換えや新幹線の駅が凛烈しているのがとても便利です。また京都駅内からの乗り換えも迷うことなく、わかりやすい案内表示がされている点がです。


ニックネーム	みぃさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2019/07/06 06:39

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	イオンモールがすぐ側にあり、他にも京都駅周辺のお店が徒歩圏内に沢山あるのでとても便利で、買い物には困りませんでした

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東寺駅に対する口コミ】駅にお土産屋さんが大量にあるため旅行中におみやげを手にもって観光しなくても済むので大変助かります。また、デパートが直結しているので外国の観光客に大変魅力的だと感じます。駅前に大きいバスロータリーがあるので、各観光地まで行くのに不便を感じないです。バスロータリーには案内係りがたくさんいますので、安心して旅行することができます。