ザ・パークハウス豊中

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ザ・パークハウス豊中等、豊中市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザ・パークハウス豊中の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・パークハウス豊中の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    豊中駅より徒歩で2分

  • 路線

    『豊中駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府豊中市本町1丁目12番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年10月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    豊中市立大池小学校

  • 中学校区

    豊中市立第十三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ダイエー 豊中駅前店」約250m ●「観音池公園」約300m ●「豊中本町郵便局」約150m ●「ファミリーマート豊中本町一丁目店」約150m ●「エトレ豊中」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 豊中市ランキング 豊中駅ランキング

位 (957物件中) 位 (192物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ザ・パークハウス豊中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ザ・パークハウス豊中」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいっちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/02 09:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊中駅に対する口コミ】最寄駅は阪急豊中駅。市の中心駅ですので、商業施設は充実。特に駅直結の「エトレ豊中」には飲食店のほか、衣料品店、雑貨店、100均ショップなど、多くのお店があります。

駅周辺は商業施設が建ち並ぶ一方、少し歩けば閑静な住宅街、といった感じです。公園も点在していますので、散歩を楽しむこともできます。

外壁のデザインはいたってシンプル。エントランスはやや広めなので、分かりやすいです。もちろんエレベータあり、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場や駐輪場も完備です。

日当たりは良好。床から天井までの高さも十分ありますので、開放感があります。

駅前にはローソンなどのコンビニのほか、スーパーマーケット「ダイエー」があります。飲食店もミスタードーナツやケンタッキー、ラーメン店など多いくあります。

駅前の商業施設「エトレ豊中」には子育て支援のスペースがあり、イベントなどを行っています。近くには小学校もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/20 06:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊中駅に対する口コミ】急行が止まります。 駅の近くにある広場には素敵な時計台と、ガラス張りのモニュメントがあり、オシャレな景観です。 土地の値段は普通。住みやすさは豊中市自体がとても良いと思ってます。

ショッピングモール(規模は小さめ)はありますし、本屋もあります。とくに不自由さは感じないですね。駅の窓口には常に駅員さんがいて、いつでも対応できるようにされています。

飲食店やチェーン店などが駅の周りにあり、利用者は多く、にぎやかです。例えば、ミスタードーナツやケンタッキーなどです。

地上の駐輪場から駅まではエスカレーターを利用でき、非常に便利だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,322万円

    275.0万円/坪

    ～

    6,713万円

    292.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    7,364円/坪

    ～

    18.7万円

    8,139円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス豊中の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 14階 3LDK 南
2 2023年8月 12階 2LDK 東
3 2023年7月 14階 3LDK 南
4 2023年4月 14階 3LDK 南
5 2023年2月 10階 3LDK 南
6 2023年2月 4階 3LDK 東
7 2022年6月 8階 4LDK 東
8 2022年5月 8階 4LDK 東
9 2021年11月 9階 3LDK 東
10 2021年11月 11階 3LDK 東
11 2021年8月 7階 2LDK 東
12 2021年6月 11階 3LDK 東
13 2021年4月 2階 2LDK 東
14 2021年4月 7階 3LDK 東
15 2021年3月 11階 3LDK 東
16 2020年2月 6階 2LDK 東
17 2019年9月 13階 3LDK 東
18 2019年9月 13階 3LDK 東
19 2019年8月 13階 3LDK 南東
20 2019年7月 9階 3LDK 南東
21 2019年6月 13階 3LDK 南東
22 2019年2月 2階 3LDK 南
23 2018年12月 5階 4LDK 北東
24 2018年12月 3階 2LDK 南東
25 2018年9月 5階 4LDK 東
26 2018年8月 6階 2LDK
27 2018年8月 3階 2LDK
28 2018年7月 3階 2LDK
29 2018年7月 6階 2LDK 東
30 2018年6月 3階 2LDK 東
31 2018年5月 6階 2LDK 東
32 2018年4月 7階 2LDK
33 2018年2月 6階 2LDK 東
34 2018年2月 7階 2LDK 東
35 2017年12月 6階 2LDK 東
36 2017年6月 6階 2LDK 東
37 2016年7月 9階 2LDK 西
38 2015年11月 12階 3LDK 南
平均 8階 72.69㎡ 9.83㎡ 4,973万円 ＠224万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス豊中の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス豊中の売買相場 緑線 ＝ 豊中市本町の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス豊中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 13階 65.22 2LDK 東
2022年4月 4階 80.45 3LDK 南
2021年7月 8階 65.22 2LDK 東
2020年11月 4階 75.42 3LDK 東
2020年4月 13階 65.22 2LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス豊中の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス豊中の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市本町の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

豊中市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ザ・パークハウス豊中 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.