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四条駅より徒歩で6分
烏丸駅より徒歩で7分
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区御影町455番 周辺地図はこちら
2014年1月
31戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
中川工務店
ゼロ・コーポレーション
東洋設計事務所
グランディア
西
所有権
商業地域
京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 四条駅ランキング |
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位 (292物件中) | 位 (316物件中) | |
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※ルーシア四条烏丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あずきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/06 09:50 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】ここは四条烏丸に近いため地下鉄、阪急、バスなど様々な交通手段がありアクセス抜群です。 |
四条烏丸に近く、徒歩で何でも揃っています。アクセスもよく、銀行、郵便局、病院などだいたいのものは歩いていけます。 |
オートロックであり、鍵もタッチ式なので入るのに楽です。共用部は掃除が入っています。ゴミもいつでも出せてよいです。宅配ボックスも、あり再配達無しで受け取れるのがいいです。 |
部屋は2-3人向けでやや狭いですが、きれいで日当たり良好です。昼間は電気はいりません。西日がややあついかな? |
近くに色々なお店があり、便利です。お手頃な唐揚げ弁当屋さんや、ヘルシー弁当屋さんもありたまに買いに行きます。どちらも歩いて5分以内です。その他もコンビニも徒歩30秒くらいです。 |
保育園もあり、学校も近くに新しくできたのでいいかなと思います。アクセスも良いので、少し離れた学校でも便利なのではないでしょうか? |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 09:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】たくさんの電車が行きかう駅で,京都市営地下鉄との乗り換えもスムーズにできとても便利な駅です。また駅構内や乗り換えの通路にはたくさんの種類のお店があり,とても充実しています。地上に出てもマクドなどの色んなお店があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あずきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/23 10:39 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】阪急、地下鉄、バスなどあらゆる交通機関が近くにあります。 |
四条烏丸にとても近くなんでも揃いますし、便利です。 |
オートロックであり、監視カメラもしっかりついていてセキュリティはしっかりしています。 |
窓がひろくとても明るいです。昼間は電気をつけなくて良いです。 |
近くには、多くの飲食店やコンビニもあり便利です。 |
小学校中学校、また保育園なども近くにあります。便利です。 |
ニックネーム | ぴよさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/29 09:00 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
四条烏丸が近く、便利な場所にある。規模が大きくない為、落ち着いた雰囲気 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,169万円
255.3万円/坪
4,427万円
271.1万円/坪
賃料査定
14.1万円
8,693円/坪
15.6万円
9,608円/坪
表面利回り
4.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2018年11月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
8 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2017年3月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
11 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 50.17㎡ | 7.67㎡ | 3,956万円 | @261万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 4階 | 43.67 | 1K | 東 | ||||||
2021年12月 | 4階 | 34.04 | 1DK | |||||||
2020年10月 | 3階 | 34.04 | 1DK | 東 | ||||||
2020年3月 | 4階 | 43.67 | 1K | 東 | ||||||
2018年5月 | 3階 | 53.64 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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