購入をお考えの皆様
「グローベルザスクエア東高円寺の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グローベルザスクエア東高円寺の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東高円寺駅より徒歩で4分
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区和田3丁目61番8号 周辺地図はこちら
2014年3月
52戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
飛島建設
グローベルス
フォルム建築計画研究所
日本ハウズイング
巡回
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
商業地域
区立杉並第十小学校
区立高南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オオゼキ東高円寺店」約360m ●「区立蚕糸の森公園」約300m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 東高円寺駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,640物件中) | 位 (165物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グローベルザスクエア東高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | しゅんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/22 09:40 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】駅地下、1階はセブンイレブン、地下鉄は他路線に比べても遅延がなく、新宿・赤坂・銀座・東京・大手町とアクセスが非常にいい。周辺環境も静かです 他マンションの戸数では設置されてはいないディスポーザーが付属。食器洗濯機やミストサウナもあり、家事の時短ができるし、疲れも取れやすい。ゴミ捨て場はごみの収集日を待つことなく捨てることができるためストレスフリー。 近隣にミシュランを獲得したうなぎ屋さんや駅までの道のりにいつも混んでる有名な焼き鳥屋さんがあります。 すぐそばに郵便局があります。駅裏の杉十小の公営温水プールは安く利用できるので、ジムに通うより割安。 格安ジムのチョコザップも駅前にあるため、いろいろと便利な施設があり。 |
大通りに面している。大通りに面してない部屋でしたが、騒音に悩まされたことはなかった。 蚕糸の森公園が駅らにあり子供を遊びに連れていける。水遊びもできる。 |
外観・エントランスのデザイン性:いいと思う 管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無):管理人さんが細かくやってくれてる。 セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等):エントランスやエレベーター、ゴミ捨て場は鍵が必要 共用施設の種類・数 宅配BOX:あり 駐車場:あり(6台) 駐輪場:バイクも含めてあり エレベーターの数:1基 トランクルーム:なし ゲストルーム:なし 集会室:なし 内廊下 or 外廊下:外廊下 ペット飼育可否等:可 |
日照の状況:南向きだったが非常によい。太陽光がもろに入るので冬がそれほど寒くなく、床暖房不要。水道光熱費が少なくて済むのが大変助かる。 |
真下がセブンイレブン モスや牛丼屋、オリジンが駅前にある |
マンション内のコミュニケーションは特にない。わずらわしさは感じない。挨拶は普通にする。 小学校は歩いて5分以内 |
ニックネーム | FJさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/16 10:57 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
コンビニが1階にあり、大変便利。ちょっとした野菜なら向かいのポプラも24時間です。ちゃんとしたスーパーは徒歩数分でオオゼキと三徳がありますので不便は感じません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】駅前にはとりあえず食べれるすき家や、コンビニも3件ほどあり、一人暮らしにはすごく便利です。他には交番や学校、蚕糸の森公園という大きめの公園も近くにあり、ファミリーも多く治安も良いです。新宿までは8分で通勤は助かっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,781万円
406.7万円/坪
6,138万円
431.8万円/坪
賃料査定
18.7万円
13,222円/坪
20.7万円
14,613円/坪
表面利回り
3.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2020年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
30 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
35 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
38 | 2017年3月 | 11階 | 東 | |||||
39 | 2017年2月 | 11階 | 東 | |||||
40 | 2017年2月 | 11階 | 東 | |||||
41 | 2016年12月 | 11階 | 東 | |||||
42 | 2014年7月 | 7階 | 東 | |||||
43 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2014年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 58.56㎡ | 10.95㎡ | 6,898万円 | @388万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 11階 | 65.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 11階 | 65.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 10階 | 56.71 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 4階 | 56.31 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年4月 | 4階 | 56.31 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンホーム和田公園
中野富士見町徒歩7分 |
ガリシア中野富士見町
中野富士見町徒歩3分 |
富士見ステータス
中野富士見町徒歩5分 |
ヴィンテージ杉並和田
東高円寺徒歩6分 |
プレミアムキューブ中野富士見町
中野富士見町徒歩3分 |
パークシティ杉並イーストコート
方南町徒歩8分 |
ハウス杉並和田
中野富士見町徒歩4分 |
アクサス中野富士見町
中野富士見町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。